Lage: Die Maisonnette-Wohnung befindet sich im Florakiez im Bezirk Pankow, einer beliebten und familienfreundlichen Gegend der Stadt. Diese Lage bietet eine Mischung aus städtischem Leben und ruhigeren, grünen Bereichen, was sie besonders attraktiv für eine Vielzahl von Käufern macht, von jungen Familien bis hin zu älteren Paaren.
In der unmittelbaren Umgebung
finden sich zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Cafés, Restaurants und Bars, was das tägliche Leben bequem und angenehm macht. Die Nahversorgung ist durch Supermärkte, Bäckereien und Apotheken gesichert, die alle leicht zu Fuß erreichbar sind.
Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist ausgezeichnet, mit verschiedenen Bus- und Straßenbahnlinien sowie U-Bahn- und S-Bahn-Stationen in der Nähe. Dies ermöglicht eine schnelle und bequeme Verbindung in andere Teile Berlins, was besonders für Berufstätige attraktiv ist.
Darüber hinaus ist die Gegend für ihre grünen Flächen bekannt. Parks und Gärten in der Nähe laden zu Spaziergängen, Joggen oder Picknicks ein. Dies trägt zu einer hohen Lebensqualität bei und macht die Gegend besonders für diejenigen attraktiv, die eine Balance zwischen städtischem Leben und Natur suchen.
Bildungseinrichtungen wie Kindergärten und Schulen sind in der Nähe vorhanden, was die Heynstraße zu einer idealen Lage für Familien macht. Auch kulturelle Angebote wie Theater und Galerien sind in der Umgebung zu finden, was die kulturelle Vielfalt und Lebensqualität in diesem Bezirk unterstreicht.
Objekt: Willkommen im Florakiez, wo urbanes Wohnen auf Ruhe und Grün trifft! Diese großzügige Maisonette-Wohnung mit Hobbyraum bietet Ihnen ein stilvolles Zuhause auf zwei Ebenen.
Auf insgesamt ca. 168 m² Wohnfläche erwarten Sie 5 Zimmer, darunter 2 Bäder, die für maximalen Komfort sorgen. Der Wohnbereich im Erdgeschoss besticht durch einen edlen Betonboden und helle Räume, die zum Verweilen einladen. Die offene Küche lädt zum gemeinsamen Kochen ein.
Der im Keller gelegene ca. 27,9 m² große Hobbyraum mit zusätzlicher Küche und Dusche bietet vielfältige Gestaltungsmöglichkeiten - egal ob als Gästezimmer, Arbeitsbereich oder gemütlicher Rückzugsort.
Entdecken Sie die einzigartigen Möglichkeiten, die diese Immobilie zu bieten hat - perfekt für die heutige dynamische Welt. Ein besonderes Highlight ist die gewerbliche Nutzungsoption des Erdgeschosses sowie des Hobbyraums, was Ihnen vielfältige Gestaltungsmöglichkeiten für Ihr Geschäft oder privates Vergnügen eröffnet. Zusätzlich besticht das Objekt durch seine Flexibilität: Sowohl das Erdgeschoss als auch das erste Obergeschoss lassen sich individuell teilen, um Ihren Bedürfnissen und Vorstellungen gerecht zu werden.
Ein weiterer bedeutender Vorteil sind die zwei vorhandenen Grundbücher, die diese Immobilie besonders in der heutigen Zeit zu einer attraktiven Investition machen. Ob als Geschäftsräume, Wohnraum oder eine Kombination aus beidem - diese Immobilie bietet die ideale Plattform, um Ihre Träume zu verwirklichen. Ergreifen Sie die Chance auf eine Investition, die sowohl flexibel als auch zukunftssicher ist.
Genießen Sie sonnige Tage im Vorgarten oder auf der Terrasse und lassen Sie die Seele baumeln. Das großzügige Platzangebot und die ruhige Lage machen diese Wohnung zu einem echten Juwel im Florakiez. Durch die stilvolle Sanierung mit Parkettboden und modernen Bädern erwartet Sie ein zeitgemäßes Wohnambiente, das keine Wünsche offen lässt.
Die Maisonette-Wohnung ist ab sofort bezugsfrei und bietet Ihnen die Möglichkeit, Ihr neues Zuhause ganz nach Ihren Vorstellungen zu gestalten.
Nehmen Sie noch heute Kontakt mit uns auf, um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren und sich von dieser exklusiven Immobilie persönlich zu überzeugen. Willkommen in Ihrem neuen Zuhause im Florakiez!
Stichworte: Anzahl der separaten WCs: 2
Provision: 3.57 inkl. MwSt.
Bei Abschluss eines notariellen Kaufvertrages ist eine Käuferprovision vom Käufer in Höhe von 3.57 % inkl. MwSt. aus dem Kaufpreis fällig.
