Objektbeschreibung: Willkommen im Inbegriff von Eleganz und Komfort in der Stephanstr.
52, wo ein prächtiges Penthouse auf Ihre Ankunft wartet.
Diese bemerkenswerte Residenz verbindet nahtlos den zeitlosen Charme der Alt-Bau-Architektur mit modernen Annehmlichkeiten und bietet ein luxuriöses Wohnerlebnis im Herzen Berlins.
Mit viel Liebe zum Detail und einem exquisiten Design bietet dieses Penthouse eine großzügige Raumaufteilung, atemberaubende Ausblicke und modernste Funktionen, die alle Ihre Bedürfnisse erfüllen.
Fertigstellung: März 2024
Das Apartment ist direkt über einen privaten Fahrstuhl im Seitenflügel erreichbar und ist zudem wunderbar ruhig gelegen. Das Haus befindet sich in einem fantastischen Zustand, die Sanierung ist aktuell in Fertigstellung.
Wenn Sie sich der Stephanstr. 52 nähren, werden Sie von der atemberaubenden Altbau-Fassade des Gebäudes fasziniert sein, die mit eleganten Elementen geschmückt ist, die ein Gefühl von Erhabenheit und Raffinesse hervorrufen. Die Verschmelzung von klassischem Design und zeitgenössischem Luxus schafft die Voraussetzungen für ein außergewöhnliches Wohnerlebnis.
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Welcome to the epitome of elegance and comfort at Stephanstr. 52, where a magnificent penthouse awaits your arrival. This remarkable residence seamlessly blends the timeless charm of period architecture with modern amenities, offering a luxurious living experience in the heart of Berlin. With great attention to detail and an exquisite design, this penthouse offers a spacious layout, breathtaking views and state-of-the-art features to fulfil your every need.
Completion: March 2024
The flat is directly accessible via a private lift in the side wing and is also in a wonderfully quiet location. The building is in fantastic condition and the refurbishment is currently being completed.
As you approach Stephanstr. 52, you will be mesmerised by the building's stunning old building façade, adorned with elegant elements that evoke a sense of grandeur and sophistication. The fusion of classic design and contemporary luxury sets the stage for an exceptional living experience.
Lagebeschreibung: Das Apartment befindet sich in der Stephanstrasse 52 im beliebten Stephankiez. Einkaufsmöglichkeiten für Besorgungen des täglichen Bedarfs befinden sich in der direkten Umgebung und sind fußläufig erreichbar. Das Edeka-Center in der Perleberger Straße lässt sicherlich keine Wünsche offen. Die Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz ist als gut zu bezeichnen. In wenigen Minuten sind der U-Bahnhof Birkenstraße (U9) sowie die S+U- Bahnstation Westhafen (S 41, 42 –Ringbahn und U9) aber auch diverse Buslinien (123, M27) erreicht. Schulen, Behörden und Kindergärten sind im Umkreis vorhanden. Zur Erholung und Entspannung bietet sich der fußläufig erreichbare Stephanplatz oder der Fritz-Schloß-Park an.
LOCATION:
The flat is located at Stephanstrasse 52 in the popular Stephankiez. Shopping facilities for daily needs are in the direct vicinity and can be reached on foot. The Edeka centre in Perleberger Straße certainly leaves nothing to be desired. The connection to the public transport network can be described as good. The underground station Birkenstraße (U9) as well as the S+U station Westhafen (S 41, 42 - Ringbahn and U9) but also various bus lines (123, M27) can be reached in a few minutes. Schools, authorities and kindergartens are available in the vicinity. For recreation and relaxation, Stephanplatz or Fritz- Schloß-Park are within walking distance.
Raumaufteilung: Moderne Fußboden-Heizung und intelligente Klimatisierung: Treten Sie ein und entdecken Sie die perfekte Harmonie aus Charme der alten Welt und modernem Komfort. Das Penthouse verfügt über ein hochmodernes elektrisches Heizsystem, das das ganze Jahr über eine optimale Temperaturkontrolle gewährleistet. Diese innovative Technologie sorgt nicht nur für Komfort, sondern steigert auch die Energieeffizienz und schafft so ein nachhaltiges und kostengünstiges Wohnumfeld.
Durchdachtes Layout:
Das Penthouse erstreckt sich über ca. 127 qm groß und verfügt über eine großzügige Terrasse. Das moderne Wohn- und Esszimmer inkl. Küche ist direkt an die Terrasse angeschlossen und geht nahtlos in die Küche über und die weiteren 3 Zimmer liegen im hinteren Teil der Wohnnung.
ugang zum privaten Aufzug:
Steigen Sie in die oberste Etage der Stephanstr. 52 mühelos mit Ihrem eigenen privaten Aufzug. Diese persönliche Note wurde exklusiv für die Eigentümer der Penthouse-Etage
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Modern underfloor heating and intelligent air conditioning: step inside and discover the perfect harmony of old-world charm and modern comfort. The penthouse has a state-of-the-art electric heating system that ensures optimum temperature control all year round. This innovative technology not only ensures comfort, but also increases energy efficiency, creating a sustainable and cost-effective living environment.
Well thought-out layout:
The penthouse extends over approximately 127 square metres and has a spacious terrace. The modern living and dining room including kitchen is directly connected to the terrace and flows seamlessly into the kitchen, while the other 3 rooms are located at the rear of the apartment.
Access to the private lift:
Ascend to the top floor of Stephanstr. 52 effortlessly in your own private lift. This personal touch was created exclusively for the owners of the penthouse floor
Provision: 3,57% inkl. 19% MwSt
