Lage: Eine gute Adresse in ruhiger Lage von Berlin-Zehlendorf
Ausstattung: Es handelt sich um eine erstklassige Designer-Architektenvilla, welche 2023 mit hochwertigsten Materialien auf einem ca. 660 qm Sonnengrundstück errichtet wurde.
Das Objekt verfügt über ca. 650 qm Gesamtwohnfläche bei ca. 500 qm reiner Wohnfläche:
Sockelgeschoss :
mit Einliegerwohnung mit Ziergarten hochwertige Tiefgarage für 4 Fahrzeuge, Flur, nagelneue KLAF-Sauna, moderne Einliegerwohnung mit drei Zimmern, Küche und Bad, Hauswirtschaftsraum, Abstellraum, Heizungs-/Technikraum,
Erdgeschoss:Imposante Empfangshalle mit offener Galerie zum OG & Aufzug, Garderobe, Arbeitszimmer, moderne Wohnküche mit hochwertigen SIE MATIC- Einbauten, herrschaftlicher Wohn- & Speisebereich mit Zugang zur großen Gartenterrasse, Gäste-WC, erstklassiges Arbeitszimmer
Obergeschoss:repräsentative Galerie, drei moderne Kinderzimmer mit Zugang zum eigenen Balkon, drei exklusive Badezimmer, drei komfortable Ankleiden,
Dachgeschoss:einzigartiges & lichtdurchflutetes Schlafzimmer mit 2 angrenzendem Ankleidebereichen mit hochwertigen Kleiderschränken, großes Designer-Bad, zwei großzügige Dachterrassen
Die gesamte Designervilla befindet sich in einem hervorragenden & außergewöhnlich gepflegten Gesamtzustand.
Highlights / Besonderheiten:
Imposante 4 Meter Deckenhöhe im EG mit einzigartiger Lichtgestaltung
Tagesbelichtete 3 Zimmer- Einliegerwohnung Photovoltaikanlage mit Speicher
Wärmepumpe WATERKOTTE ( größte Anlage für private Villen ) - Erdwärme mit 99 Meter Tiefe
Designer Aufzug von Thyssen-Krupp in alle 4 Etagen
Moderne KLAFS -Sauna mit 4 fach- Beleuchtung
Kamera- und Videoüberwachung mittels I-Pads in jeder Etage
Moderner Infinty-Pool - beheizbar auf 30 Grad- mit 8 fach- Beleuchtung & elektrischer Poolabdeckung
alle Schlafzimmer klimatisiert
Einzigartige 8 Designer- Badezimmer
Hochwertige Spezialfenster mit 3 fach-Verglasung mit Alarm-Sicherung
Moderne Designer-SIE-MATIC Küchen mit Miele-Geräten und BORA-Herd
5 Klimaanlagen & Fußbodenheizung in allen Räumen
automatische Gartenbewässerung mit hochwertigster Gartengestaltung
die wohl funktionsstärkste Alarmanlagen-System auf dem Markt
Zur Villa gehört eine Tiefgarage mit zwei Ladestationen.
Die Villa ist nach Absprache-kurzfristig bezugsfrei.
Stichworte: Anzahl Balkone: 1, Anzahl der Wohn-Schlafzimmer: 10, 4 Etagen
Provision: 3,57 % vom KP inkl. MwSt
