Provisionshinweis: 3.57 % inkl. gesetzl. MwSt.
Der Makler-Vertrag mit uns und/oder unserem Beauftragten kommt durch die Bestätigung der Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit in Textform zustande, wie z.B. insbesondere die Unterschrift des Suchkundenvertrages und/oder des Objekt-Exposés. Die Höhe der Courtage richtet sich nach den ab dem 23.12.2020 in Kraft getretenen gesetzlichen Regelungen zur Teilung der Maklercourtage. Hiernach wird die Courtage regelmäßig für beide Parteien (Eigentümer und Käufer) in Höhe von 3,48 % inklusive Umsatzsteuer in jeweils geltender Höhe des Kaufpreises einschließlich Umsatzsteuer bei notariellem Vertragsabschluss verdient und fällig. Die Höhe der Bruttocourtage unterliegt einer Anpassung bei Steuersatzänderung. Grunderwerbssteuer, Notar- und Gerichtskosten trägt der Käufer.
Hinweise:
Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Zwischenverkauf bleibt vorbehalten. Sollte das von uns nachgewiesene Objekt bereits bekannt sein, teilen Sie uns dieses bitte unverzüglich mit. Die Weitergabe dieses Exposees an Dritte ohne unsere Zustimmung löst gegebenenfalls Courtage- bzw. Schadensersatzansprüche aus. Im Übrigen gelten die beigefügten allgemeinen Geschäftsbedingungen für die Rechtsbeziehung zwischen Ihnen und Engel & Völkers Berlin Mitte GmbH.
Lage: Die Ökohäuser von Prof. Frei Otto wurden in den 1980er Jahren am südlichen Rand des Tiergartens errichtet und gelten heute als die bekanntesten Vorläufer des nachhaltigen Bauens in Deutschland. Mit dem Ziel Wohnraum und Natur in Einklang zu bringen, entstand dieses einzigartige Architekturprojekt in einer der besten Lagen in Tiergarten. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf ebenso wie verschiedene Restaurants finden Sie in direkter Nähe. Das Café am Neuen See lockt sowohl im Sommer zu einem Besuch im Biergarten und einer Ruderpartie auf dem See als auch im Winter zum Dinner am Kamin. Viele Sehenswürdigkeiten wie die Siegessäule, der Zoologische Garten mit dem Aquarium und das berühmte KaDeWe befinden sich in der Umgebung. Die Anbindung an die öffentlichen Verkehrsmittel ist dank diverser U-Bahn- und Buslinien sehr gut. Zwischen dem Kurfürstendamm und dem Potsdamer Platz, auf dem Gelände der ehemaligen vatikanischen Botschaft, an das sich das Botschaftsviertel anschließt, gewinnen Sie hier das Gefühl, nicht in der Metropole, sondern in belebter Natur zu leben.
Ausstattung: Einbauschränke
Abstellkammer
Einbauküche
Blick ins Grüne
Stichworte: Ergänzendes dezentrales Warmwasser, Stellplatz vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Balkone: 2, Bundesland: Berlin, 3 Etagen
Provision: 3.57 % inkl. gesetzl. MwSt.
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