Provisionshinweis: 3.57 % inkl. gesetzl. MwSt.
Der Makler-Vertrag mit uns kommt durch die Bestätigung der Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit in Textform zustande. Die Höhe der Courtage richtet sich nach den ab dem 23.12.2020 in Kraft getretenen gesetzlichen Regelungen zur Teilung der Maklercourtage. Hiernach wird die Courtage regelmäßig für beide
Parteien (Eigentümer und Käufer) jeweils 3,57% auf den Kaufpreis einschließlich gesetzlicher Umsatzsteuer betragen und ist bei notariellem Vertragsabschluss verdient und fällig. Die Höhe der Bruttocourtage unterliegt einer Anpassung bei Steuersatzänderung. Grunderwerbssteuer, Notar- und Gerichtskosten trägt der Käufer.
Lage: Der Ortsteil Dahlem gehört heute zu den beliebtesten und begehrtesten Wohnlagen der Hauptstadt. Neben umfangreichen Erholungs- und Freizeitangeboten verfügt Dahlem auch über eine hervorragende Infrastruktur. In diese Wohngegend findet man viele Parks und schöne durchgrünte Straßen. Die Bebauung ist mit großen Altbauvillen und gediegenen Einfamilienhäusern geprägt. In Richtung Westen liegen die Berliner Seen, ausgedehnte Waldgebiete und Naherholungsziele. Zahlreiche Restaurants und Cafés in der Region laden zum Ausgehen ein. Hier im Südwesten der Hauptstadt bietet sich Ihnen ein hervorragendes Angebot an exzellenten Schulen und Kindergärten, viele davon auch mit bilingualer Ausrichtung. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf erreichen Sie schnell und bequem in Dahlem-Dorf und im charmanten Ortskern von Lichterfelde-West. Über die "Habelschwerdter Allee" und die Straße "Unter den Eichen" haben Sie optimale Anbindung an die Berliner City und den Flughafen.
Ausstattung: Einbauküche
Objekt: Diese freundliche Drei-Zimmer-Wohnung befindet sich in begehrter Dahlem-Lage in einem Wohnhaus aus dem Jahr 1971 mit insgesamt 8 Wohneinheiten. Die Wohnung bietet Ihnen einen quadratischen Eingangsbereich mit guter Möglichkeit für eine Garderobe und Schuhschrank. Von hier ordnen sich die weiteren Zimmer an. Es steht Ihnen ein ruhiges Schlafzimmer sowie ein kleines Zimmer - kombinierbar als Gäste- und Arbeitszimmer oder Kinderzimmer zur Verfügung. Im großen Wohnzimmer können Sie es sich gemütlich machen und gelangen von dort direkt auf die sonnige Loggia. Die Küche und das Duschbad wurden vor ca. 4 Jahren neu gestaltet. Dieses Angebot beinhaltet einen praktischen Kellerraum und eine Garage auf dem Grundstück. Rückwärtig zum Haus befindet sich ein großer Garten, der von der Gemeinschaft genutzt werden kann und Ihnen optimale Entspannung bietet. Wir freuen uns auf Ihre Besichtigung.
. Sonniges Wohnzimmer mit Eichenparkett und Zugang zur Loggia
. Loggia
. Küche und Duschbad vor 4 Jahren erneuert
. Eigene Garage auf dem Grundstück
. Großer, ruhiger Gemeinschaftsgarten
. Keller
Stichworte: Garage vorhanden, Ost-Balkon/Terrasse, Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Bundesland: Berlin, modernisiert: 2018
Provision: 3.57 % inkl. gesetzl. MwSt.
Der Makler-Vertrag mit uns kommt durch die Bestätigung der Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit in Textform zustande. Die Höhe der Courtage richtet sich nach den ab dem 23. Weitere Informationen siehe Provisionshinweis.
