Berlin-Mitte! Top modernisierte, vermietete 3-Zimmer Wohnung (2. OG) mit Balkon in ruhiger Grünlage

10.09.2025

10178 Berlin

Gut geschnittene, topmodernisierte 3 Zimmer Eigentumswohnung mit Balkon (2. OG ohne Fahrstuhl) in einer umfassend modernisierten, laufend gepflegten und sehr gut instandgehaltenen Wohnanlage.

Diese gepflegte helle Wohnung ist aktuell seit ca. 2 Jahren für € 476,10 Kaltmiete vermietet. Eine Selbstnutzung der Wohnung durch den zukünftigen Eigentümer kann innerhalb der gesetzlichen Kündigungsfrist angemeldet werden.

Das monatliche Wohngeld beträgt ab Januar 2026 € 250,-- warm inkl. Betriebskosten und anteilige Instandhaltungsrücklage.

Weitere Angaben

Merkmale
- Wohnfläche58,00 m²
- Zimmeranzahl3
- AusstattungKeller
Baujahr1959
Energieausweis
- EnergieeffizienzklasseC
- Energieverbrauchskennwert84 kWh/m²a
- Ausstelldatum21.09.2018
- Gültig bis01.09.2028

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