Garten - Immobilien kaufen in Bergkamen Garten

liebevoll angelegte Garten lädt mit einem Partyraum und einer Gartenhütte zu den verschiedensten Aktivitäten ein - gemütliches Beisammensein mit Freunden und Familien, gemeinsame Grillabende oder Fussball spielen mit den Kindern auf der Rasenfläche.

Das Dach ist voll ausgebaut und das Haus ist komplett unterkellert, somit haben Sie Waschküche, Heizungskeller und weitere Räume. Als zusätzlichen Bonus hat die Immobilie noch eine Terrasse mit eingezäuntem Garten vorzuweisen. Gestalten Sie in Zukunft Ihren Feierabend im Grünen und entspannen Sie im neuen Zuhause.

Über den Kellerausgang gelangen Sie direkt in den Garten. Das im Garten befindliche Gerätehaus bietet Ihnen zusätzliche Fläche für Stauraum. Die zum Haus gehörende Garage befindet sich im gemeinsamen Garagenhof der Anwohner. Die monatliche Pacht für die Garage an die Stadt Bergkamen beträgt 62,87 €.

Für Ihre Fahrzeuge gibt es einen großzügigen Stellplatz direkt vor der Haustür und zwei Garagen, die sich am Ende des Gartens befinden. Der wunderschöne, nach Südwesten ausgerichtete Garten bietet Sonnenliebhabern eine traumhafte Kulisse. Der überdachte Freisitz im Garten ermöglicht es Ihnen selbst bei schlechtem Wetter die Vorzüge des Außenbereichs zu genießen und lädt zum geselligen Grillen und Verweilen ein.

Das Dachgeschoss bietet zusätzliches Ausbaupotenzial, sodass hier ein weiteres großes Zimmer entstehen kann. Der Garten rundet dieses Angebot perfekt ab. Mit seiner angenehmen Größe bietet er ausreichend Platz, um dem Alltag zu entfliehen und im Grünen zu entspannen. Das Haus wurde 2025 modernisiert, so dass die folgenden Maßnahmen umgesetzt sind: - Erneuerung der Elektrik - neues Badezimmer mit Dusche - neuer Laminatboden und tlw.

Hier befinden sich mehrere Abstellräume, die Brennwerttherme mit Warmwasserspeicher sowie eine Waschküche mit direktem Zugang zum Garten. Ausstattung und Modernisierungen In den vergangenen Jahren wurde das Haus umfangreich renoviert, saniert und energetisch aufgewertet. Ein Auszug der Modernisierungen: Keller: Dusche (2005), Heizung (2002), Warmwasserspeicher (2010) Erdgeschoss: Vinylboden (2020), Duschbad (2023), Haustür (2008), Pelletkaminofen (2013), Terrassenüberdachung (2004), Fenster (2004), Terrasse (2021), Innentüren (2009), Klimaanlage Wohnzimmer (2022) Obergeschoss: Fenster (2004), Bad (2010), Balkonverkleidung (2005), Innentüren (2009), Klimaanlage Schlafzimmer (2022) Dachgeschoss: Ausbau und Dämmung (1996/97), Fenster (1996/2010) Weitere Sanierungen und Aufwertungen: Erneuerte Elektrik und Wasserleitungen Kanalüberprüfung und Abwasserleitungen Außendämmung Photovoltaikanlage (5,67 kW) – gemietet, Übernahme zu günstigen Konditionen möglich (aktuell ca. 50 €/Monat) SAT-Anlage, neues Vordach, Zaun mit Tor, neue Fensterbänke außen Estrichböden auf allen Etagen Besondere Highlights Zwei moderne Klimaanlagen (Wohn- & Schlafzimmer) mit Kühl- und Heizfunktion Pelletkaminofen im Wohnzimmer – unterstützt die Heizungsanlage Überdachte Südterrasse mit Zugang zum liebevoll angelegten Garten PV-Anlage zur nachhaltigen Energiegewinnung Gepflegter Gesamtzustand – sofort bezugsfertig Raumaufteilung Keller: 4 Räume EG: Diele, Bad, Küche, Wohnen, Terrasse OG: Flur, Bad, Elternschlafzimmer, 2 Kinderzimmer DG: Studio 2 Räume

Im Erdgeschoss sind die Küche, das Gäste WC, die Diele, der Hausanschlussraum, der Wirtschaftsraum und der großzügige Wohn- und Essbereich geplant. Vom Wohnbereich aus haben Sie die Möglichkeit über zwei, große Terrassentüren in den Garten zu gelangen. Im Dachgeschoss finden Sie drei Schlafräume und ein tageslichtdurchflutetes Bad. Über eine Bodeneinschubtreppe gelangen Sie in den Spitzboden, der zusätzliche Staufläche bietet. Mit einer Wohnfläche von ca. 111 m² lässt das Haus keine Wünsche offen

Im Erdgeschoss sind die Küche, das Gäste WC, die Diele, der Hausanschlussraum, der Wirtschaftsraum und der großzügige Wohn- und Essbereich geplant. Vom Wohnbereich aus haben Sie die Möglichkeit über zwei, große Terrassentüren in den Garten zu gelangen. Im Dachgeschoss finden Sie drei Schlafräume und ein tageslichtdurchflutetes Bad. Über eine Bodeneinschubtreppe gelangen Sie in den Spitzboden, der zusätzliche Staufläche bietet. Mit einer Wohnfläche von ca. 111 m² lässt das Haus keine Wünsche offen

Im Erdgeschoss sind die Küche, das Gäste WC, die Diele, der Hausanschlussraum, der Wirtschaftsraum und der großzügige Wohn- und Essbereich geplant. Vom Wohnbereich aus haben Sie die Möglichkeit über zwei, große Terrassentüren in den Garten zu gelangen. Im Dachgeschoss finden Sie drei Schlafräume und ein tageslichtdurchflutetes Bad. Über eine Bodeneinschubtreppe gelangen Sie in den Spitzboden, der zusätzliche Staufläche bietet. Mit einer Wohnfläche von ca. 111 m² lässt das Haus keine Wünsche offen

Im Erdgeschoss sind die Küche, das Gäste WC, die Diele, der Hausanschlussraum, der Wirtschaftsraum und der großzügige Wohn- und Essbereich geplant. Vom Wohnbereich aus haben Sie die Möglichkeit über zwei, große Terrassentüren in den Garten zu gelangen. Im Dachgeschoss finden Sie drei Schlafräume und ein tageslichtdurchflutetes Bad. Über eine Bodeneinschubtreppe gelangen Sie in den Spitzboden, der zusätzliche Staufläche bietet. Mit einer Wohnfläche von ca. 111 m² lässt das Haus keine Wünsche offen

Im Erdgeschoss sind die Küche, das Gäste WC, die Diele, der Hausanschlussraum, der Wirtschaftsraum und der großzügige Wohn- und Essbereich geplant. Vom Wohnbereich aus haben Sie die Möglichkeit über zwei, große Terrassentüren in den Garten zu gelangen. Im Dachgeschoss finden Sie drei Schlafräume und ein tageslichtdurchflutetes Bad. Über eine Bodeneinschubtreppe gelangen Sie in den Spitzboden, der zusätzliche Staufläche bietet. Mit einer Wohnfläche von ca. 111 m² lässt das Haus keine Wünsche offen

Im Erdgeschoss sind die Küche, das Gäste WC, die Diele, der Hausanschlussraum, der Wirtschaftsraum und der großzügige Wohn- und Essbereich geplant. Vom Wohnbereich aus haben Sie die Möglichkeit über zwei, große Terrassentüren in den Garten zu gelangen. Im Dachgeschoss finden Sie drei Schlafräume und ein tageslichtdurchflutetes Bad. Über eine Bodeneinschubtreppe gelangen Sie in den Spitzboden, der zusätzliche Staufläche bietet. Mit einer Wohnfläche von ca. 111 m² lässt das Haus keine Wünsche offen

Im Erdgeschoss sind die Küche, das Gäste WC, die Diele, der Hausanschlussraum, der Wirtschaftsraum und der großzügige Wohn- und Essbereich geplant. Vom Wohnbereich aus haben Sie die Möglichkeit über zwei, große Terrassentüren in den Garten zu gelangen. Im Dachgeschoss finden Sie drei Schlafräume und ein tageslichtdurchflutetes Bad. Über eine Bodeneinschubtreppe gelangen Sie in den Spitzboden, der zusätzliche Staufläche bietet. Mit einer Wohnfläche von ca. 111 m² lässt das Haus keine Wünsche offen

Im Erdgeschoss sind die Küche, das Gäste WC, die Diele, der Hausanschlussraum, der Wirtschaftsraum und der großzügige Wohn- und Essbereich geplant. Vom Wohnbereich aus haben Sie die Möglichkeit über zwei, große Terrassentüren in den Garten zu gelangen. Im Dachgeschoss finden Sie drei Schlafräume und ein tageslichtdurchflutetes Bad. Über eine Bodeneinschubtreppe gelangen Sie in den Spitzboden, der zusätzliche Staufläche bietet. Mit einer Wohnfläche von ca. 111 m² lässt das Haus keine Wünsche offen

Im Erdgeschoss sind die Küche, das Gäste WC, die Diele, der Hausanschlussraum, der Wirtschaftsraum und der großzügige Wohn- und Essbereich geplant. Vom Wohnbereich aus haben Sie die Möglichkeit über zwei, große Terrassentüren in den Garten zu gelangen. Im Dachgeschoss finden Sie drei Schlafräume und ein tageslichtdurchflutetes Bad. Über eine Bodeneinschubtreppe gelangen Sie in den Spitzboden, der zusätzliche Staufläche bietet. Mit einer Wohnfläche von ca. 111 m² lässt das Haus keine Wünsche offen

Essen und Kochen bilden im Erdgeschoss eine Einheit und bieten über die Terrasse direkten Zugang in den Garten, sodass Sie Ihre Kinder stets im Blick haben. Im Erdgeschoss befinden sich außerdem ein Technikraum sowie ein Gäste-WC. Im Dachgeschoss gibt es keinen Streit um die Auswahl der Zimmer, denn diese sind nahezu gleich groß und im großzügigen Wellness-Bad gibt es am Morgen auch kein Gedränge.

Mit zwei Wohneinheiten, einem großen Garten, einer geräumigen Garage und zahlreichen Modernisierungen bietet es beste Voraussetzungen für ein harmonisches Familienleben.

Bei diesem Objekt handelt es sich um ein freistehendes Einfamilienhaus, das viel Platz für die gesamte Familie bietet. Dazu gehören eine Garage sowie sechs Stellplätze. Im großen Garten befindet sich ein Pool (5x10m) mit schöner Sonnenterrasse. Aufteilung: EG: großzügiger Wohn- und Essbereich, Küche, Büro, Schlafzimmer, Gäste-WC, Diele OG: 4 Schlafzimmer (1x mit Balkon), Tageslichtbad mit Dusche, Tageslichtbad mit Badewanne KG: div.

Die Gasheizung sorgt für ein angenehmes Raumklima das ganze Jahr über. Das großzügige Grundstück von 739 m² lädt zum Entspannen und Verweilen im eigenen Garten ein, der ausreichend Platz für kreative Gestaltungsideen bietet, z. B. ein Pool für ausgiebigen Badespaß im Sommer, eine Spielecke mit Sandkasten, Schaukel und Kletterturm für die Kids oder vielfältige Gestaltungsmöglichkeiten für den Gartenfreund.

Der Anbau wurde im Jahr 2010 errichtet und erweitert das Raumangebot der Immobilie sinnvoll um zusätzliche Wohnfläche und Nutzungsmöglichkeiten. Ein weitläufiger Garten und Stellplätze für bis zu fünf Fahrzeuge runden das attraktive Gesamtbild ab. Lang-Exposé mit weiteren Fotos und Details auf Anfrage!!!