3-2-1-sitzgarnitur - Haus kaufen in Bergkamen 3-2-1-sitzgarnitur

Das Haus wird mit einer Ölzentralheizung aus dem Jahr 2014 beheizt. Eine Garage bietet Platz für zwei Autos, weitere 3 Stellplätze vor der Garage bzw. vorm Haus sind ebenfalls vorhanden. Hinter der Garage gibt es eine kleine Werkstatt und einen zusätzlichen Stellplatz für Ihr Motorrad oder Ihre Fahrräder. Der weitläufige, liebevoll angelegte Garten lädt mit einem Partyraum und einer Gartenhütte zu den verschiedensten Aktivitäten ein - gemütliches Beisammensein mit Freunden und Familien, gemeinsame Grillabende oder Fussball spielen mit den Kindern auf der Rasenfläche.

Ein Einfamilienhaus von Bien-Zenker vereint höchsten Wohnkomfort mit moderner Bauweise und nachhaltiger Effizienz. Entdecken Sie die Vorteile Ihres neuen Zuhauses: 1. Individuelle Planung & Flexibilität Passend für jede Lebensphase: Egal ob für Familien, Paare oder zukünftige Veränderungen - das Haus wächst mit Ihren Bedürfnissen. Freie Gestaltung: Flexible Grundrisse, stilvolle Architektur und maßgeschneiderte Ausstattung. 2.

Bei diesem Objekt handelt es sich um eine Doppelhaushälfte mit Garage und drei Stellplätzen. Aufteilung: EG: großzügiger Wohn- und Essbereich, Küche, Diele, Gäste-WC OG: Schlafzimmer, 2 Kinderzimmer, Tageslichtbad mit Badewanne und Dusche DG: großes Zimmer, Tageslichtbad mit Dusche Das Objekt ist voll unterkellert.

Haus Bergkamen Mitte zu verkaufen. 2010 BJ, Grundstück 437m 2. Schule , Kindergarten , Einkaufsmöglichkeiten.

Von dort aus geht es für Sie in die großzügig gestaltete Küche, die genügend Platz für Kochbegeisterte bietet und in den hellen Wohn- und Essbereich, der dank großer Fenster lichtdurchflutet ist und als zentraler Treffpunkt für Familie und Gäste dient. Im 1. Obergeschoss erwarten Sie drei gut geschnittene Zimmer, die individuell genutzt werden können. Ob als gemütliches Schlafzimmer, Kinderzimmer oder praktisches Büro - die Räume bieten Ihnen vielfältige Möglichkeiten, Ihre Wohnwünsche zu verwirklichen.

Ein Auszug der Modernisierungen: Keller: Dusche (2005), Heizung (2002), Warmwasserspeicher (2010) Erdgeschoss: Vinylboden (2020), Duschbad (2023), Haustür (2008), Pelletkaminofen (2013), Terrassenüberdachung (2004), Fenster (2004), Terrasse (2021), Innentüren (2009), Klimaanlage Wohnzimmer (2022) Obergeschoss: Fenster (2004), Bad (2010), Balkonverkleidung (2005), Innentüren (2009), Klimaanlage Schlafzimmer (2022) Dachgeschoss: Ausbau und Dämmung (1996/97), Fenster (1996/2010) Weitere Sanierungen und Aufwertungen: Erneuerte Elektrik und Wasserleitungen Kanalüberprüfung und Abwasserleitungen Außendämmung Photovoltaikanlage (5,67 kW) – gemietet, Übernahme zu günstigen Konditionen möglich (aktuell ca. 50 €/Monat) SAT-Anlage, neues Vordach, Zaun mit Tor, neue Fensterbänke außen Estrichböden auf allen Etagen Besondere Highlights Zwei moderne Klimaanlagen (Wohn- & Schlafzimmer) mit Kühl- und Heizfunktion Pelletkaminofen im Wohnzimmer – unterstützt die Heizungsanlage Überdachte Südterrasse mit Zugang zum liebevoll angelegten Garten PV-Anlage zur nachhaltigen Energiegewinnung Gepflegter Gesamtzustand – sofort bezugsfertig Raumaufteilung Keller: 4 Räume EG: Diele, Bad, Küche, Wohnen, Terrasse OG: Flur, Bad, Elternschlafzimmer, 2 Kinderzimmer DG: Studio 2 Räume

Dezentrale Lüftungsanlage (keine Fensterlüftung mehr notwendig) - Split Luft/Wasser Wärmepumpe - Fußbodenheizung im gesamten Haus - Glasfaser - Vorbereitung für Photovoltaik / 40 Module mit ca. 19 kW möglich - 2,75m Deckenhöhe im EG, 2,65m im Obergeschoss - Estrich ist schon komplett durchgeheizt - um das Haus liegt ein Rohr, sodass bei Starkregen alles sofort in die Kanalisation abtransportiert werden kann - Außenwände Haus und Garage: Nanoversiegelung, Strom für Wandbeleuchtung - Garage: 3x6m, elektrisches Tor, Vorbereitung Wallbox - Fenster: bicolour, 3 fach verglast, elektrische Rollos, kein Mittelsteg - Grundstück: komplett eingezäunt mit Tor, Sichtschutz ist vorhanden, Elektrik für Lichter, Starkstromkabel für Sauna - Haustür: bicolour, 3facher Schließzylinder, Fingerprint und Code - Gäste-WC: Unterschrank in Holzoptik mit Aufsatzwaschtisch, Wände hinter WC und Waschbecken sind 12mm verstärkt - alle Innentüren vorhanden (Esche Struktur) inkl. schwarzer Griffe - Treppe: schwarz mit Holzstufen - Fliegengitter für ca. 5100€ werden noch eingebaut (diese sind im Wohnzimmer für Haustiere verstärkt) Obergeschoss: - großes Badezimmer mit Badewanne und bodentiefer Dusche, 1,20mx0,60m große Fliesen in Marmoroptik, Lichtinstallation vorbereitet, Grohe Armaturen, Regendusche, versenkbare Armaturen an der Badewanne, Waschtischarmaturen kommen aus der Wand - Wohnzimmer mit bodentiefen Fenstern - Dachboden: Abstellfläche, Dämmung und Folie komplett vorhanden (kann demnach zusätzlich noch gedämmt werden) Was muss ich noch erledigen?

Die Gebäude verfügen über zwei Vollgeschosse.
Im Erdgeschoss ist die Küche, das Gäste WC, die Diele, der Hausanschluss- Wirtschaftsraum und der großzügig Wohn- und Essbereich geplant. Im Obergeschoss...

Die Gebäude verfügen über ein Erdgeschoss und ein Dachgeschoss.
Im Erdgeschoss sind die Küche, das Gäste WC, die Diele, der Hausanschlussraum, der Wirtschaftsraum und der großzügige Wohn- und...

Die Gebäude verfügen über zwei Vollgeschosse.
Im Erdgeschoss ist die Küche, das Gäste WC, die Diele, der Hausanschluss- Wirtschaftsraum und der großzügig Wohn- und Essbereich geplant. Im Obergeschoss...

Die Gebäude verfügen über ein Erdgeschoss und ein Dachgeschoss.
Im Erdgeschoss sind die Küche, das Gäste WC, die Diele, der Hausanschlussraum, der Wirtschaftsraum und der großzügige Wohn- und...

Die Gebäude verfügen über zwei Vollgeschosse.
Im Erdgeschoss ist die Küche, das Gäste WC, die Diele, der Hausanschluss- Wirtschaftsraum und der großzügig Wohn- und Essbereich geplant. Im Obergeschoss...

Die Gebäude verfügen über ein Erdgeschoss und ein Dachgeschoss.
Im Erdgeschoss sind die Küche, das Gäste WC, die Diele, der Hausanschlussraum, der Wirtschaftsraum und der großzügige Wohn- und...

Wohnen in Bergkamen-Weddinghofen, in der Waldsiedlung Hochwertige Grundstücke in absolut ruhiger Toplage von Bergkamen-Weddinghofen für die Bebauung mit 1 - 2 Familienhäusern. Organisiertes Bauen in einer Baugemeinschaft mit Architektenunterstützung. Individuelle Planung möglich. Mehrere Grundstücke ab ca. 340m² bis zu 660m² verfügbar. Für die angebotenen Grundstücke ist aufgrund großer Nachfrage eine verbindliche Reservierung erforderlich.

Es ist das ideale Eigenheim für Familien, die viel Platz, ein durchdachtes Raumkonzept und eine ruhige Lage suchen. Im Erdgeschoss erwartet Sie eine gemütliche 3-Zimmer Wohnung mit Wohnzimmer, Schlafzimmer, Ess-/Kinderzimmer, Küche und Badezimmer. Vom Wohnzimmer aus gelangt man direkt auf den großzügigen Balkon mit Süd-Ausrichtung, der Sonne und Entspannung pur verspricht.

Einen Keller kann gegen Aufpreis mit gebaut werden.Natürlich bauen wir nach Ihren Vorstellungen und in Massivbauweise. Gerne übernehmen wir eine individuelle Planung Ihres 1-Familien- oder Doppelhauses.

Sonderausstattung Energiestandard EH 40 Raumaufteilung Erdgeschoss Wohnen 27.67 m² Küche 16.46 m² Arbeiten 10.69 m² WC 3.49 m² Diele 13.24 m² Hausanschlussraum 6.7 m² Netto-Raumfläche 78.25 m² Obergeschoss Schlafen 15.42 m² Kind 17.07 m² Kind 2 15.46 m² Bad 10.75 m² Flur 9.04 m² Ankleide 9.67 m² Netto-Raumfläche 77.41 m²

Planungsentwurf: STADTVILLA 21


Objektbeschreibung
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Als wahres Raumwunder entpuppt sich die Stadtvilla 21.
Auf einer Wohnfläche von knapp 190 m² finden hier Familien...

das wie alle unsere Häuser, folgende Grundausstattung enthält: • Rollläden im gesamten Haus • E-Auto Vorrichtung • Photovoltaik Vorrichtung • 3-fach Klimaschutz Verglasung • Einzugsfertige Bäder Wir empfehlen uns als Ihr Hausbau-Partner und beraten Sie gerne. https://www.massivhaus-unna.com/haus-bauen.html Town & Country Haus ist die Nr. 1 Massivhaus-Marke in Deutschland.