Nordrhein-Westfalen
Bergkamen ist eine mittlere kreisangehörige Stadt im Ruhrgebiet
Renovierungsbedürftiges, alleinstehendes Haus
Erdgeschoss - Bezugsfertig - Neue "kleine" ausgebaute Wohnung 2023
Gesamtes Grundstück ca. 10.000 m²
Teilweise - Mischgelände
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Wohnfläche ca. 218 m²
Grundstück ca. 837 m²
Kaufpreis: Euro 545.000,-
Provisionspflichtig: 3 % plus der gesetzlichen MwSt.
Baujahr : 1867
Schlafzimmer : 6
Badezimmer : 2
Zwei Garagen mit Werkstatt in separatem Gebäude
Blick ins Grüne
Objektzustand: Renovierungsbedürftig
Ausbaumöglichkeit im Dachgeschoss über mehrere Ebenen Rechtlich geteilt, d. h. Haus und Wohnung sind zwei eigenen Einheiten
Grundstücksanteil ca. 837 m²
Fußbodenheizung über eine Wärmepumpe
Elektrische Rollläden
Warmwasseraufbereitung über Solarflächen
Dreifach-Verglasung
Klimaanlage
Flur, Wohnung und Kochen offen gestaltet
Separates Schlafzimmer und ein Technikraum
Baugenehmigung für eine neun Meter lange Garage liegt vor,
ebenso die Genehmigung für eine ca. 23 m² große Terrasse.
Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Gas
Internetgeschwindigkeit:
z. B. Vodafone Giga Cube Zuhause 100, 500 MBits/s.
Energieklasse: H globaler Energieeffizienzindex : 301,1
Was muss an der Wohnung noch getan werden?
Außendämmung, Terrasse und Pflasterarbeiten
Entfernungen
Grundschule, Einkaufsmöglichkeiten und Kindergarten im Dorf.
Zentrum - Bahnhof ca. 1 - 3 km
Nahe der A1 und A 2
Köln ca. 100 km
Unna ca. 14 km
Dortmund ca. 25 km
Kamen ca. 4 km
E 1 Münster ca. 45 km
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