Lage: Bergisch Gladbach-Paffrath ist ein reizvoller Stadtteil im östlichen Teil von Bergisch Gladbach, der für sein charmantes Ambiente und seine gute Lebensqualität bekannt ist. Gelegen in einer malerischen Umgebung bietet Paffrath eine Mischung aus moderner Infrastruktur und traditionellem Flair.
Die Infrastruktur des Stadtteils umfasst eine Vielzahl von Einkaufsmöglichkeiten, darunter Supermärkte, Fachgeschäfte und kleine Boutiquen, die den Bewohnern eine bequeme Versorgung mit allem Notwendigen ermöglichen. Zudem finden sich in Paffrath zahlreiche Ärzte und Gesundheitseinrichtungen, die eine umfassende medizinische Versorgung gewährleisten.
Für Familien mit Kindern bietet Paffrath eine Auswahl an Schulen und Kindergärten, die eine qualitativ hochwertige Bildung und Betreuung sicherstellen. Von Grundschulen bis zu weiterführenden Schulen ist das Bildungsangebot vielfältig und gut erreichbar.
In der Freizeit können Bewohner von Bergisch Gladbach-Paffrath die schöne Natur der Umgebung erkunden, sei es bei Spaziergängen durch Wälder und Parks oder bei Ausflügen in die nahegelegenen Naherholungsgebiete. Darüber hinaus bieten lokale Sportvereine eine Vielzahl von Aktivitäten für Sportbegeisterte, darunter Fußball, Tennis, Schwimmen und vieles mehr.
Insgesamt zeichnet sich Bergisch Gladbach-Paffrath durch seine gute Infrastruktur, sein familienfreundliches Umfeld und seine vielfältigen Freizeitmöglichkeiten aus, was den Stadtteil zu einem attraktiven Wohnort für Menschen jeden Alters macht.
Objekt: Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Dieses herrliche Reihenmittelhaus liegt im malerischen Stadtteil Paffrath und bietet eine harmonische Kombination aus modernem Wohnkomfort und idyllischer Umgebung.
Das im Jahr 1973 erbaute Haus bietet Ihnen insgesamt vier großzügige Zimmer. Der Dachboden bietet großes Potenzial zur wohnlichen Nutzung und kann nach Ihren individuellen Vorstellungen ausgebaut werden. Eine Treppe ins Dachgeschoss ist bereits vorhanden. Der Dachboden verfügt über moderne, große Dachfenster. Die Immobilie präsentiert sich zudem in einem äußerst gepflegten Zustand und strahlt eine warme und sehr einladende Atmosphäre aus.
Ein besonderes Highlight dieser Immobilie ist der schön angelegte Garten, der Ihnen einen Ort der Erholung und Entspannung im Freien bietet. Ein Wintergarten erweitert den Wohnraum und ermöglicht es Ihnen, auch bei schlechtem Wetter die Natur zu genießen. Des Weiteren verfügt das Haus über eine große Garage mit elektronischem Garagentor, die ausreichend Platz für Ihr Fahrzeug und zusätzlichen Stauraum bietet. Das Haus ist außerdem voll unterkellert und verfügt über einen Hobbyraum, ein weiteres Badezimmer sowie zwei weitere Räume im Untergeschoss.
Eine moderne Gaszentralheizung sorgt für wohlige Wärme im Haus. Unterstützt wird diese durch Solarpanele auf dem Dach, die regenerative Energien nutzen und somit zu einer nachhaltigen Energieversorgung beitragen.
Dieses Reihenmittelhaus vereint erstklassigen Wohnkomfort, eine erstklassige Lage und eine beeindruckende Ausstattung. Mit seinem großzügigen Raumangebot, dem gepflegten Garten und der modernen Technik bietet es Ihnen die ideale Grundlage für ein entspanntes und komfortables Familienleben. Überzeugen Sie sich selbst von den Vorzügen dieser Immobilie und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin mit uns.
Für weitere Informationen stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung.
Stichworte: Garage vorhanden, Nutzfläche: 50,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 25,00 m², Gartenfläche: 100,00 m², 3 Etagen
Provision: 3.57 inkl. MwSt.
Bei Abschluss eines notariellen Kaufvertrages ist eine Käuferprovision vom Käufer in Höhe von 3.57 % inkl. MwSt. aus dem Kaufpreis fällig.
