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23.07.2025Partner-AnzeigeRepräsentatives Anwesen mit Indoor-Pool, zwei Doppelgaragen und parkähnlichem Grundstück
Der gepflegte Garten mit Schwimmteich ist ein Paradies für Naturliebhaber und bietet Raum für Entspannung und Erholung im Freien. Die gesamte Immobilie befindet sich in einem top gepflegten Zustand. Die Details im Überblick: - 6 helle, lichte Räume - Einladender Eingangsbereich mit breiter geschwungener Treppe in den Wohnbereich - Großer, offener Wohn- /Essbereich (ca. 100m²) mit Kamin, kleinem Wintergarten und Ausgang zur Terrasse - Großer Wintergarten ca. 55m², beheizbar und komplett zu öffnen - Schwimmhalle mit beheizbarem Pool und Ausgang zum Garten - Wellnessbereich mit Dusche und Sauna (2014) - Großes Tageslichtbad mit Whirlpool-Wanne und ebenerdiger Dusche - Gäste Bad, Gäste-WC - Anbau von 2005 mit separatem Eingang, als Büro oder Einliegerwohnung nutzbar - Elektrik des Hauses 2014 erneuert - Fußbodenheizung, Heizkörper, Öl-Zentralheizung 2014 - Photovoltaik 2003, Solarthermie 2014, Wärmepumpe 2014 - Parkähnliche Außenanlage mit Schwimmteich und Zierteich - 2 Doppelgaragen für 4 Pkw - Nutzfläche ca. 202m² (Schwimmhalle, Anbau, diverse Nebenräume) Angaben gem.790.000 €Festpreis56357 Berg (Landkreis Rhein-Lahn-Kreis)
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Allerdings nur denkbar für Wasserfahrzeuge mit geringen Tiefgang, da das Seichtwasser noch einige Meter in die Mosel reicht.
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