Berchtesgaden
0 km
/5

Ein absolutes Kleinod in Berchtesgaden

2.290.000 €
Festpreis
15.06.2024
83471 Berchtesgaden
Mehrfamilienhaus: Besondere Rarität im Berchtesgadener Nonntal! Stilvoll renoviertes Wohn- und Geschäftshaus mit 8 Wohneinheiten von Privat aktuell zu verkaufen.
Wohn- und Nutzflächen auf vier Wohnebenen insgesamt: ca. 664 qm (8 Wohnungen und eine Personalwohnung 598 qm, Lager 65 qm, 2 Geschäftslokale 66 qm)
Grundstücksgröße: 857 qm

Berchtesgaden: Bei dieser Liegenschaft handelt es sich wahrlich um ein absolutes Kleinod aus dem Jahr 1860. Es liegt im Berchtesgadener Nonntal und bietet wahrscheinlich einen der meist fotografierten Panoramablicke in ganz Bayern.

Viele Möglichkeiten: Sehr guter Zustand. Das Gebäude wurde laufend von 2013 bis 2023 dem heutigen Wohnstandard entsprechend renoviert und saniert. Als Heizung dient ein Anschluss an Fernwärme, bei insgesamt niedrigem Energiebedarf. Haus hat Kupferdach. Schöner und ruhiger Garten mit Veranda. Eine Besitzerwohnung (93 qm), 5 voll möblierte Ferienwohnungen ( 41 - 83 qm), welche ebenso direkt regulär vermietet werden können (voll ausgestattete Küchen und Bäder vorhanden), zwei z. Zt. vermietete Mietwohnungen (50 und 77 qm) und eine möblierte Wohnung (55qm) für z. B. Personal geeignet. Wellnessbereich mit einer echten finnischen Sauna. Die zwei ebenerdigen potentiellen Geschäftslokale dienen momentan als voll ausgestattete Gemeinschaftsküche mit großem Essbereich bzw. als Sportausrüstungsraum für Gäste. Geräumige Waschküche mit 2 Waschmaschinen und 2 Trocknern. Alle Wohnungen verfügen ebenfalls über Waschmaschinen Anschlüsse.
Aktuell sehr ertragreiche Nutzung als Miet- und Ferienwohnungen im beliebten Tourismusort Berchtesgaden. Verschiedenste Nutzung des Objekts als Ferienwohnungen, als Mehrgenerationenhaus, oder als Wohnprojekt für befreundete Familien oder Großfamilien vorstellbar. Sieben PKW-Parkplätze. Gute Lagerräume im Haus und ein zusätzlicher Schuppen außen.
Unsere Web-Seiten burmesterhaus.de

Provision: provisionsfrei

Weitere Angaben

  • Merkmale
    • Wohnfläche598,00 m²
    • Grundstücksfläche857,00 m²
  • Baujahr1860

Ähnliche Anzeigen

  • LEBENSTRAUM mit viel Platz für Naturliebhaber und Individualisten in Berchtesgaden! - Berchtesgaden
    5

    Lage: Die Immobilie befindet sich in exponierter Lage oberhalb vom Berchtesgadener Salzbergwerk mit herrlichem Bergpanorama.
    Berchtesgaden ist ein Markt im Berchtesgadener Land im äußersten Südosten...
    885.000 €
    Festpreis
    Partner-Anzeige
    15.06.2024
    83471 Berchtesgaden
    Häuser zum Kauf
  • 15 Wohnungen auf 3 Häuser verteilt mit einem kleinen Ladengeschäft. - Waldkirchen
    5

    Objektbeschreibung:: Hier handelt es sich um ein Wohnhaus mit 5 Ferienwohnungen, ein separates Haus mit ca. 100 qm und ein Haupthaus mit ca. 9 Wohnungen.

    In dem Haupthaus befindet sich im Erdgeschoss...
    1.790.000 €
    Festpreis
    Partner-Anzeige
    15.06.2024
    94065 Waldkirchen
    Häuser zum Kauf
  • * Toller Grundriss * Helle Räume * Kamin * Terrasse * Schöne Einbauküche * Garage * - Saterland
    5

    Lage: Das Saterland ist eine Gemeinde im Landkreis Cloppenburg, Niedersachsen. Hier lebt die kleinste anerkannte Sprachminderheit Deutschlands, die Saterfriesen. Das Saterland liegt im Nordwesten des...
    319.000 €
    Festpreis
    Partner-Anzeige
    15.06.2024
    26683 Saterland
    Häuser zum Kauf
  • KENSINGTON - Exklusiv - Wohnhaus mit Entwicklungspotenzial zentral in Ketzin gelegen! - Ketzin (Havel)
    5

    Preisinformation: 2 Carportplätze
    2 Garagenstellplätze

    Lage: Willkommen in Ketzin, einer charmanten Gemeinde im Landkreis Havelland, Brandenburg. Gelegen inmitten einer malerischen...
    595.000 €
    Festpreis
    Partner-Anzeige
    15.06.2024
    14669 Ketzin (Havel)
    Häuser zum Kauf
  • Vermietetes Zweifamilienhaus mit großem Grundstück in Detern zum Kauf - Detern
    5

    Preisinformation: 4 Stellplätze
    4 Garagenstellplätze
    Nettorendite Ist in %: 6,55
    Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 16.356,00 EUR

    Lage: Detern ist eine ostfriesische Gemeinde im Nordwesten...
    249.900 €
    Festpreis
    Partner-Anzeige
    15.06.2024
    26847 Detern
    Häuser zum Kauf

Anzeige von

Klicke hier für weitere Anzeigen von immowelt.de.

Info zur Anzeige

  • Ort83471 Berchtesgaden
  • Anzeigen­typPrivatangebot
  • Anzeigen­datum15.06.2024
  • Anzeigen­kennung2ed76fa5
  • Aufrufe dieser Anzeige18
  • KategorieImmobilienHäuser zum Kauf