25.04.2024
17429 Benz (Landkreis Vorpommern-Greifswald)
Lage: Das hier angebotene Einfamilienhaus steht in Reetzow, einem Ortsteil der Gemeinde Benz in der Mitte der Insel Usedom. Die Umgebung bietet viel Ruhe und Natur sowie Seen und Wälder. Dieses Gebiet wird auch das Achterland genannt. Das Grundstück mit dem im Bungalowstil erbauten Haus liegt am nördlichen Rand des Ortes der ca. 8 km von Seebad Bansin entfernt ist.
Ausstattung: Der Eingang zum Haus befindet sich auf der von der Straße abgewandten Hausseite.
Auf dieser Seite gibt es eine gepflasterte Fläche die als Terrasse genutzt werden kann. In der umrandeten Feldsteinmauer ist ein Grill eingepasst worden. Durch eine kleine Trennwand zum Vorgarten ist man hier vor Blicken gut geschützt.
Zur Haustür ist ein Tritt mit nur zwei Stufen. Man gelangt in einen großzügigen Flur mit hellen pflegeleichten Fliesen und Platz für eine Garderobe.
Vom Flur gelangt man links wie rechts in zwei ähnlich große Zimmer mit ca. 20 m² die als Wohnzimmer und Schlafzimmer genutzt wurden. Ein weiteres Schlafzimmer mit ca. 12 m² befindet sich ebenfalls rechtsseitig. Genau gegenüber gelangt man in die Küche. Der Raum ist großzügig geschnitten und für einen Essplatz findet sich genügend Platz. Nebenan befindet sich der Hauswirtsachaftsraum mit der vor 3 Jahren neu eingebauten Gastherme von der Firma Buderus. Hier befindet sich auch ein WC sowie ein Waschmaschinenanschluss. Auch ein Trockner würde mit hinein passen. Der Raum verfügt über ein Fenster und somit über Tageslicht. Ebenfalls mit viel Tageslicht versehen ist das daneben liegende Badezimmer. Das Vollbad verfügt über ein WC, eine Badewanne, eine Dusche mit Eckeinstieg und ein Waschtisch mit breiten Waschbecken. Sehr angenehm ist die hier über den Rücklauf betriebene Fußbodenheizung. Die Badmöbel sowie die Einbauküche sind im Kaufpreis mit inbegriffen. Im Flur ist die Deckenlucke mit Zugang zum Dachboden, der als Abstellfläche genutzt werden kann.
Objekt: Von der Hauptstraße fährt man die Einfahrt direkt links am Haus entlang zum angrenzenden Carport in dem ein Pkw Platz findet.
Der Eingang zum Haus befindet sich auf der von der Straße abgewandten Hausseite.
Sonstiges: Baujahr: 1999
Befeuerung/Energieträger: Gas
Heizungsart: Gas-Heizung
Der Makler-Vertrag mit uns und/oder unserem Beauftragten kommt durch schriftliche Vereinbarung oder durch die Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit auf der Basis des Objekt-Exposés und seiner Bedingungen zustande.
Grunderwerbssteuer, Notar- und Gerichtskosten trägt der Käufer.
Hinweise:
Alle Angaben basieren auf Auskunft unserer Auftraggeber.
Haftungsausschluss: Trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern, Grundrissen und Informationen übernehmen wir keine Haftung für die Richtigkeit der Angaben; die rechtliche Durchsetzung hier etwa dargestellter Soll-Mieteinnahmen wird nicht garantiert, ebenso wenig die Lieferfähigkeit des Angebotes bei Verkauf. Etwaige bei den Grundrissen dargestellte Möblierungen oder Ausstattungen, Sanitär sind nur beispielhaft.
Stichworte: Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, 1 Etagen
Provision: 3,57 % je vom Käufer u. Verkäufer zu tragen inkl. MwSt.
