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06.01.2026

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// Geräumige 2-Raum-Wohnung in Bennewitz // ab SOFORT //

Leipziger Straße 7 / 2.OG links Die helle 2-Zimmer-Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoss eines sanierten Mehrfamilienhauses am Ortsrand aber dennoch zentraler Lage von Bennewitz. Einkaufsmöglichkeiten befinden sich in unmittelbarer Nähe.

310,00 €

Nettokaltmiete

04828 Bennewitz
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05.01.2026

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4 Wohneinheiten I bei Neuvermietung bis 7,10 % SOLL-Rendite möglich

Rendite von 7,10 %, ergibt sich ein attraktives Verhältnis von Mieteinnahmen zur Investition - bei gleichzeitiger Planungssicherheit teils jahrzehntelange Mietverhältnisse und Neuvermietung der 2 leerstehenden Wohnungen. Der Dachtritt wurde im Rahmen des Verkaufs komplett erneuert. Zusätzliche Ausbaumöglichkeiten im ungenutzten Dachgeschoss bieten Perspektiven für künftige Wertsteigerung. Kapitalanleger, die eine unkomplizierte Verwaltung, solide Mieterstruktur und klar kalkulierbare Einnahmen suchen, finden in dieser Immobilie eine Investition mit Perspektive und Planbarkeit.

04828 Bennewitz
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13.09.2025

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Bennewitz: 6 Zimmer | 2017 kernsaniert | PV-Anlage | Garage | Werkstatt

Die Warmwasserbereitung und die Stromversorgung für die Immobilie erfolgt nahezu vollständig über eine vor 2 Jahren installierte Photovoltaik-Inselanlage (10,7 kW mit 9,5 kW Speicher). Die Fenster verfügen über Außenrollläden. Die Dacheindeckung wurde als Dachpappschindeln im Jahr 2011 erneuert.

04828 Bennewitz
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23.03.2025

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Steigende Mieten-die Lösung-Wohneigentum schaffen mit Fördermittel + sparen !

Steigende Mieten-die Lösung-Wohneigentum schaffen mit Fördermittel + sparen. In guter Ortslage befindet sich eine Baulücke mit 2 x ca. 605m² für 2 geplante attraktive Doppelhaushälften mit je 103m², Wfl. und einem idealen Grundrisse ideal bis zu 3 Kinder oder 2 Kinder + 1 Arbeitszimmer. Die Häuser sind vorgeplant und werden von der Firma Ruba-Haus in massiver Effizient 40 Bauweise errichtet.

04828 Bennewitz

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Die neuesten Anzeigen

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Ich bin ein naturverbundener , ehrlicher , verständnisvoller Mann , der im Großraum München eine Frau für eine Beziehung sucht .
Meine Hobbys sind Radfahren , wandern , in einer Therme schwimmen und...

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Privatverkauf,
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Unsere Katzen haben am 21.11.2025 ein kleinen süßes Kitten baby bekommen.
Am Ende sind die Eltern zusehen.
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Wurde gepflegt und stand inmmer in der Garage. Hochwertige deutsche Herstellung.
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Unsere Baumstreifenhörnchen haben Nachwuchs bekommen.
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Balgengerät

Hier ein etwas merkwürdiges Balgengerät.
Es lag lange bei einem Vergrößerungsapparat, paßte aber nicht dazu.
Hersteller unbekannt.
Der Balg läßt sich voll ausfahren und ist auch lichtdicht.
Maße...

20 €

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Faller Häuschen 206
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