Objektbeschreibung: BITTE UNBEDINGT LESEN!
Die Vermietung dieser Wohnung ist an einige Bedingungen geknüpft. Um Ihnen Zeit und mögliche Enttäuschungen zu ersparen, bitten wir Sie dringend, dies zu beachten:
Folgende Kriterien sollten Sie erfüllen:
- Maximal drei Personen beziehen die Wohnung
- Ein festes und ausreichendes, monatliches Einkommen muss vorhanden sein (eine Übernahme der Mietkosten durch Dritte, z.B. das Jobcenter zählt leider nicht dazu).
- Hunde- und/oder Katzenhaltung ist leider nicht möglich in dieser Wohnung.
Vielen Dank für Ihre Aufmerksamkeit.
Nun zu der Wohnung:
Wir bieten Ihnen hier eine gepflegte und helle Wohnung im 1. Obergeschoss eines Mehrfamilienhauses mit insgesamt sechs Parteien zur Miete an.
Die Wohnung ist teilweise frisch renoviert.
Sie verfügt über ein Wohnzimmer mit Balkonzugang, ein Schlafzimmer, ein Arbeits- oder Kinderzimmer, eine Küche, ein Tageslichtbad mit Badewanne, einen Flur, eine Garage und einen Kellerraum.
Ausstattung: Böden: Die Böden der Wohnung sind teilweise aus Laminat und teilweise gefliest.
Fenster: Die Wohnung verfügt über isolierverglaste Fenster aus Kunststoff.
Heizung: Die Wohnung wird mit einer Gasetagenheizung beheizt. Die Warmwasseraufbereitung erfolgt über einen Durchlauferhitzer.
Lagebeschreibung: Bendorf-Stromberg: Ihr Rückzugsort in der Natur mit exzellenter Anbindung
Herzlich willkommen in Bendorf-Stromberg, einem einladenden und idyllischen Wohngebiet in Rheinland-Pfalz. Diese malerische Gemeinde bietet Ihnen die einzigartige Möglichkeit, inmitten der Natur zu leben und dennoch eine hervorragende Anbindung an nahegelegene Städte zu genießen.
Bendorf-Stromberg liegt strategisch günstig nahe der Stadt Koblenz und ist perfekt an das regionale Verkehrsnetz angebunden. Die schnelle Erreichbarkeit der Autobahn A48 ermöglicht Ihnen kurze Wege zu den umliegenden Städten wie Mainz, Bonn und Köln. Diese idyllische Gemeinde liegt im Herzen des Mittelrheintals und bietet Ihnen eine inspirierende Umgebung, um die Schönheit der Natur zu erkunden und zu genießen.
Die Infrastruktur:
Bendorf-Stromberg zeichnet sich durch eine ruhige und familiäre Atmosphäre aus. Hier können Sie die Ruhe und den Frieden der Natur in vollen Zügen genießen. Die Gemeinde bietet zwar keine eigenen Supermärkte, Ärzte oder weiterführenden Schulen, aber in nahegelegenen Stadtteilen und Dörfern finden Sie eine breite Palette von Einrichtungen und Dienstleistungen, die alle Ihre Bedürfnisse abdecken.
Der Wohnwert von Bendorf-Stromberg liegt in seiner naturnahen Umgebung und der entspannten Lebensweise. Die Gemeinde ist von wunderschöner Natur umgeben und bietet zahlreiche Gelegenheiten für Spaziergänge, Radtouren und andere Outdoor-Aktivitäten. Die Nachbarschaften sind geprägt von freundlichen Menschen und einem harmonischen Miteinander.
In Bendorf-Stromberg finden Sie Ihr Traumdomizil, sei es in modernen Neubauten oder charmanten, historischen Häusern. Hier können Sie inmitten der Natur leben und gleichzeitig die Annehmlichkeiten der nahegelegenen Städte in greifbarer Nähe haben.
Wenn Sie auf der Suche nach einem ruhigen Rückzugsort sind, der gleichzeitig eine hervorragende Anbindung an städtische Einrichtungen bietet, dann ist Bendorf-Stromberg die ideale Wahl für Ihr neues Zuhause. Entdecken Sie die Vorzüge dieses bezaubernden Ortes und erleben Sie eine einzigartige Lebensqualität inmitten der Natur.
Sonstiges: Für das Objekt liegt ein Energieausweis nach EnEV 2014 vor. Dieser basiert auf dem tatsächlichen Energieverbrauch und weist einen Energieverbrauchskennwert von 157,00 kWh/(m²*a) aus. Der Energieverbrauch für Warmwasser ist hierin nicht enthalten. Dies entspricht der Energieeffizienzklasse E. Das Baujahr des Objektes ist 1962.
Die Nebenkostenvorauszahlung beträgt aktuell 190,00 € inkl. Heizkostenvorauszahlung. Für die Garage beträgt die monatliche Miete 50,00 €.
An dem Standort des Objektes ist eine Internetanbindung wie folgt möglich:
- Per DSL mit bis zu 250 MBit/s im Download und bis zu 40 MBit/s im Upload im Festnetz (Quelle: Telekom Deutschland GmbH).
Sämtliche Angaben zu diesem Objekt - falls keine anderen Quellen benannt wurden - beruhen auf Auskünften des Eigentümers. Wir übernehmen keine Gewähr für etwaige falsche Informationen.
Die Vermietung erfolgt exklusiv durch REIMANN Immobilien. Von daher bitten wir Sie Anfragen ausschließlich an uns zu richten.
Sollten Sie weitere Unterlagen für Ihre Mietentscheidung benötigen, teilen Sie uns dies bitte mit.
