Objektbeschreibung: Herzlich willkommen in Ihrem neuen Zuhause – ein Ort, an dem Komfort und Stil Hand in Hand gehen. Dieses liebevoll gepflegte Einfamilienhaus ist auf einem großzügigen Grundstück von 1100 m² gelegen und bietet Ihnen auf rund 125 m² Wohnfläche eine harmonische Mischung aus zeitgemäßem Design und gemütlicher Atmosphäre.
Im Erdgeschoss erwartet Sie ein geräumiges Wohnzimmer mit einem einladenden Kaminofen, der für wohlige Wärme und entspannte Stunden sorgt. Die moderne Küche wurde im Jahr 2020 renoviert und verfügt über einen angrenzenden Essbereich – ideal für gesellige Mahlzeiten mit Familie und Freunden. Ein weiteres Highlight im Erdgeschoss ist das im Jahr 2023 renovierte Badezimmer sowie ein geräumiger Hauswirtschaftsraum, der zusätzlichen Stauraum und praktische Möglichkeiten bietet.
Das Obergeschoss bietet Raum für Erholung und Privatsphäre mit einem Schlafzimmer und einem Kinder- bzw. Arbeitszimmer. Das Badezimmer wurde 2021 modernisiert und bietet eine großzügige Badewanne sowie eine erfrischende Dusche.
Eine umfassende Innensanierung von 2018 bis 2023 garantiert einen zeitgemäßen Wohnstandard, während die im Jahr 2023 erneuerte Gas-Zentralheizung und die komplett erneuerten Leitungen für eine effiziente Energieversorgung sorgen.
Für Ihre Fahrzeuge stehen eine Einzelgarage sowie drei Außenstellplätze zur Verfügung. Zwei geräumige Schuppen bieten zusätzlichen Stauraum für Gartengeräte und mehr.
Lagebeschreibung: Tauchen Sie ein in die bezaubernde Kulisse von Kehdingbruch. Diese malerische Ortschaft in Niedersachsen ist nicht nur von der natürlichen Schönheit umgeben, sondern liegt auch direkt an der Elb- sowie Ostemündung. Entdecken Sie die unberührte Natur entlang der Oste, während Sie entlang ihrer Ufer spazieren oder mit dem Kanu durch ihre sanften Gewässer gleiten. Das nahegelegene Nordseeheilbad Otterndorf lädt mit seiner charmanten Altstadt und dem Wattenmeer zu ausgedehnten Spaziergängen ein und verführt mit traditioneller Küche in gemütlichen Gasthäusern.
Doch auch die urbanen Annehmlichkeiten sind nie weit entfernt – die lebendigen Städte Bremen und Bremerhaven bieten ein breites Spektrum an kulturellen und gastronomischen Erlebnissen, von Museen und Kunstgalerien bis hin zu lebhaften Märkten und exquisiten Restaurants.
Zurück in Kehdingbruch können Sie die Ruhe und Gelassenheit des Landlebens genießen, während Sie durch die Landschaft streifen oder die lokale Flora und Fauna auf den Wiesen und Felder erkunden.
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause, wo die Schönheit der Natur und die Annehmlichkeiten des modernen Lebens harmonisch ineinanderfließen.
Ausstattung und Sonstiges: Etagenzahl 2
3 Zimmer
2 Badezimmer
Bad im EG mit Dusche – 2023 saniert
Bad im OG mit Wanne und Dusche 2021 saniert
Neue Gaszentralheizung inkl. Warmwasseraufbereitung von 2023
Kaminofen von 2022
Keller (nicht vollunterkellert)
Neue Elektroinstallation 2022
Komplette Innensanierung 2018 – 2023
1 Einzelgarage
3 Außenstellplätze
2 Schuppen
Provision: Beim Abschluss eines notariellen Kaufvertrages fallen 3 % zzgl. 19% MwSt. Käuferprovision vom beurkundeten Kaufpreis an. Weitere Informationen siehe Provisionshinweis.
