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14.01.2026Partner-AnzeigePacken Sie Ihre Koffer und ziehen Sie ein! Großzügiges, saniertes Mittelreihenhaus in Schildau
um 1900, massiv, teil unterkellert, kein Denkmalschutz Erdgeschoss: langer, gefliester Flur mit Treppenhaus, Zugang zum Keller und zum Hof mit Nebengelass und Gartenbereich Küche (Fußbodenheizug) und Bad mit Eckwanne/Dusche (Fußbodenheizung) Großes Wohn- und Esszimmer mit hochwertigen Vinylboden Speisekammer, kleiner HWR (Alle Decken abgehangen) 1.Obergeschoss heller Vorraum mit Zugang zum Schlafzimmer, Abstellnische, voll gefliesten Bad mit XL Dusche und 2 Waschbecken (ohne Fenster, mit elektrischer Lüftung), 1 weiteres Zimmer, teilweise Laminat und Auslegware Dachgeschoss 2 großzügige Zimmer, ein teilausgebauter Bereich mit Steigleitung für weiteres Bad oder Küche, 2 neu Kunststoff Dachfenster Heizung: Ölheizung (1997) mit Brennwertgerät (2007), 5000 l, 130l Warmwasseraufbereitung Sanierungen: seit 1997 durchgehend saniert 1997 Ölheizung, Fenster mit Rollläden, elektrische im EG straßenseitig 1998 Elektrik mit Starkstrom, Sanitär Dach mit 240er Zwischensparrendämmung Giebel und Gaupe mit Schiefer verkleidet Treppe aufbereitet Renovierungsarbeiten mit Fußbodenbelägen, Putz- und Malerarbeiten Außenbereich: Grundstück ohne Zufahrt, befestigter Hinterhof mit Nebengelass Erdgeschoss Nebengelass mit Heizraum und Werkstatt Dachgeschoss Nebengelass zu Wohnzwecken ausgebaut (ca. 33m²) mit einem Zimmer (Einbau einer Miniküche möglich, Leitungen liegen an) und einem Bad mit Wanne Überdachter Abstellplatz für Fahrräder/Mülltonnen, Abstellraum für Gartengeräte, gemütlich überdachte Sitzecke, gepflegte kleine Grünfläche mit hohem Stabmattenzaun mit Zaunsichtschutzstreifen, Brunnen Energieausweis gemäß §§ 16 ff. der Energieeinsparverordnung liegt für das Gebäude, Baujahr 1900 vor. Endenergiebedarf 174,5 kWh(m²-a). (F) Wesentlicher Energieträger: Heizöl, gültig bis 20.10.203304889 Belgern-Schildau -
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10.12.2025Partner-AnzeigeFreistehendes Einfamilienhaus mit Garten, Garage und viel Potenzial - provisionsfrei für Käufer
Gleichzeitig ist klar: Wer heutigen Wohnkomfort und bessere Energiekennwerte erreichen möchte, sollte die Immobilie technisch weiterentwickeln. Der Bedarfsausweis weist einen Endenergiebedarf von 483,29 kWh/(m²·a) und die Effizienzklasse H aus, gültig bis 01.12.2035. Das bedeutet transparent: Es handelt sich nicht um ein modernes Effizienzhaus, sondern um einen klassischen Bestand mit Sanierungsbedarf - aber auch mit Substanz, an der gezielt angesetzt werden kann.04874 Belgern-Schildau
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