27.04.2024
71717 Beilstein (Baden-Württemberg)
Lage: Die Immobilie liegt in Beilstein-Schmidhausen. Die räumliche Nähe zu Heilbronn, Ludwigsburg und Stuttgart und die anliegende Autobahnzufahrt machen Beilstein zu einem wertvollen und begehrten Wohnort. Eine gut entwickelte Infrastruktur mit Einkaufsmöglichkeiten, Schulzentrum sowie zahlreiche Sport- und Freizeitangebote lassen keine Wünsche offen.
Ausstattung: Individuelle Ausstattungsmerkmale:
- Garten
- Baustoffprüfung nicht vorgenommen
- Werkstatt
- Elektr. Einfahrts-/Garagentor
Objekt: Wohnen mit Blick ins Grüne!
Dieses großzügige Zweifamilienhaus sucht nach einem neuen Eigentümer! Es bietet großes Potenzial und umfasst insgesamt ca. 226 m² Wohnfläche verteilt auf drei Etagen. Das Haus befindet sich auf einem großen Grundstück mit 628 m². Das Haus ist in zwei separate Wohneinheiten aufgeteilt, was es ideal für Familienangehörige oder Investoren macht, die nach einem interessanten Renovierungsobjekt suchen.
Die Wohnung im Obergeschoss erstreckt sich mit ihren fünf Zimmern über ca. 126 m² Wohnfläche. Sie verfügt über einen großzügigen Balkon und eine Terrasse. Die Zimmer sind hell und großzügig gestaltet und bieten einen atemberaubenden Blick ins Grüne. Der Bodenbelag besteht aus Parkett, Teppich und Fliesen. Das Tageslichtbad wurde teilweise abgerissen.
Das Dachgeschoss bietet eine weitere, geschlossene Wohneinheit mit 3,5 Zimmern sowie einem im Jahr 1987 angebauten Wintergarten. Diese Wohnung hat ca. 100 m² Wohnfläche. Das Tageslichtbad ist in einem baujahrestypischen Zustand.
Auch das Erdgeschoss hat Einiges zu bieten: Ein großzügiger Hobbyraum mit integriertem Bad - der sich perfekt für Feiern eignet. Diverse Abstellräume sowie Heizräume stehen Ihnen ebenfalls zur Verfügung. Und zum Abschluss: Das Haus bietet Ihnen ganze drei Garagen.
Beheizt wird das Zweifamilienhaus mit einer Pelletheizung aus dem Jahr 2015.
Dieses Zweifamilienhaus mit Charme und reichlich Platz für kreative Gestaltungsmöglichkeiten ist eine einzigartige Gelegenheit. Wenn Sie bereit sind, die Ärmel hochzukrempeln und Ihre Ideen in die Tat umzusetzen, wird dieses Haus zu einem wahren Schmuckstück. Zögern Sie nicht und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin, um das volle Potenzial dieses besonderen Anwesens zu entdecken.
ZUR INFO: Die Immobilie befindet sich in einem Sanierungsgebiet. Fördergelder sind derzeit noch vorhanden. Weitere Infos auf Anfrage.
Stichworte: Garage vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 6, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Baden-Württemberg, 3 Etagen, modernisiert: 2017
Provision: 4,76 % inkl. MwSt.
