Objektbeschreibung: Sehr gepflegtes Objekt in Massivbauweise erstellt, mit verklinkerter Außenfassade
und überschaubaren Betriebskosten von ca. 257,88 Euro mtl. (ohne Strom und Telefon/DSL ...), davon entfallen auf die Heizung ca. 108,33 Euro mtl., bei einem durchschnittlichen Ölpreis von 103,4 Cent pro Liter.
Neben dem geräumigen Wohnzimmer, mit offenem Esszimmerbereich und der geräumigen Küchen mit Sitzecke, verfügt das Objekt über:
- Fußbodenheizung
- eine Hochwertige Heizungsanlage aus dem Baujahr 2011 mit Energieeffizienzpumpen, energetisch nachrüstbar
- der Keller ist teilweise beheizbar
- Hauswasseranlage
- Gästebad (2000 erneuert)
- Zwei hell- und zeitlos geflieste Badezimmer, einmal mit Dusche und Badewanne (2000 erneuert), einmal mit Dusche, jeweils mit Fenster
- Fenster mit elektrischen Rollläden
- Einbauküche und Teilmöblierung nach Bedarf
- Wintergarten mit Außenkamin
- Umfängliche Einbruchsicherung
- Garage mit elektrischem Sektionaltor
- Großzügiger Garten mit Gartenhaus
Im Jahr 2000 wurde das Dach erneuert.
Das Objekt wurde stehts gehegt und gepflegt und ist aus 1. Hand zu erwerben.
Lagebeschreibung: Ruhige Sackgassenlage, unweit zur Stadt und ins Naherholungsgebiet.
Dinge des täglichen Bedarfs, Ärzte, Schulen, etc. in näherer Umgebung.
Öffentlich Verkehrsanbindungen ebenfalls gut erreichbar.
Raumaufteilung: Praktische und gut nutzbare Raumaufteilung zum Wohlfühlen.
Besichtigungstermine: Abweichungen von Inserat-Angaben, oder sonstigen Beschreibungen, sind z.B. auf Grund von Irrtümern, fehlerhaften Daten, Übermittlungsfehlern möglich.
Provision: 2,38% inkl. der gesetzlichen MwSt.
