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Mit einer großzügigen Wohnfläche von 184,16 m² auf einem 878 m² großen Grundstück und verteilt auf 3 Etagen, bietet das Haus 6 Zimmer, darunter 4 komfortable Schlafzimmer und 2 moderne Badezimmer. Das Badezimmer ist mit einer Dusche, einer Wanne und einem Fenster ausgestattet, zusätzlich gibt es ein separates Gäste-WC, das den Alltag angenehm ergänzt. Die flexible Raumaufteilung und die individuelle Grundrissgestaltung ermöglichen Ihnen, das Haus perfekt an Ihre Bedürfnisse anzupassen und schaffen ein harmonisches Wohnambiente für die ganze Familie.

Diese Highlights sind bereits für dich integriert: - Massives Traumhaus (schlüsselfertig) inkl. einem Baugrundstück - Erdarbeiten, Entwässerungsarbeiten, Bodenplatte gedämmt - Dach-Ziegeln mit Farbwahl, Gebälk vorbereitet für PV-Anlage - Fenster mit 3-fach Wärmeschutzglas und Wetterschutz-Rollläden - Terrassentür 2-teilig, altersgerechter Komfort mit Flachschwelle - Haustür mit Glaselement, Edelstahlgriff und Sicherheitsschließteil - Bodentiefe Dusche komfortabel, eleganter Handtuchwärmekörper - Bad inklusive fertig verlegten Fliesen mit toller Auswahl - Sanitärobjekte aus Keramik weiß mit verchromten Armaturen - Vorrüstung für deinen grünen Solarstrom & E-Auto Ladestation - Fußboden-Heizung, für die gemütliche Wärme bei dir Zuhause - Effiziente Wärmepumpe mit integriertem Warmwasserspeicher Immer im Kaufpreis enthalten ist unser Bau-Qualitäts- und Bau-Finanz-Schutzbrief, er schützt dich vor allen Eventualitäten beim Hausbau.

Die klassische Gestaltung des Satteldachs und die Massivbauweise verleihen dem Haus einen zeitlosen Charakter. Kleine Details geben diesem Haus das gewisse Etwa. Mit insgesamt 6 Zimmern und 2 Badezimmern ( 1 Badezimmer zum Fertigausbauen) bietet das Gebäude genügend Platz für eine Familie. Eine Zentralheizung sorgt für wohlige Wärme, während ein Keller (teilunterkellert) mit Garage (Werkstatt) und eine überdachte Terrasse zusätzlichen Komfort bieten.

Das Einfamilienhaus bietet über 220 m² Wohnfläche und liegt auf einem großen Grundstück mit 1.938 m². Es verfügt über 7 Zimmer und 2 Bäder, verteilt auf 2 Etagen, und bietet somit ausreichend Platz für die ganze Familie. Obwohl das Haus stellenweise renovierungsbedürftig ist, wurden einige Gewerke um das Jahr 2022 herum erneuert.

Auf einem großzügigen Grundstück von ca. 1.197 m² können Sie Ihre Wohnträume verwirklichen. Das Haus verfügt über insgesamt 10 Zimmer, darunter 4 helle Schlafzimmer und 2 funktionale Badezimmer. Die Ausstattung ist einfach gehalten, was Ihnen die Möglichkeit gibt, Ihrer Kreativität freien Lauf zu lassen und das Zuhause nach Ihren eigenen Wünschen zu gestalten. Die Böden sind mit Fliesen, Parkett und PVC ausgestattet, was für Abwechslung und Gemütlichkeit sorgt.

PKW Grundstück: ca. 647 m2 Erschließungsstand: voll Bodenbeschaffenheit: eben Gebäude: Wohneinheiten: 1 Keller: vollunterkellert Geschosse: 2 Dachgeschoss: voll ausgebaut Bauweise: Massiv Dacheindeckung: Ziegel PV Anlage bereits montiert Fenster: Kunststoff 2 Fach Verglasung: Isolierverglast Außenwände: Putz Wärmegrundierung+ Mineral Putz Liarpor Steine Innenausstattung: Fußböden: Holz/Laminat, Fliesen,Korkboden Erdgeschoss: Fußbodenheizung Heizung: Öl Heizung Gas Anschluss, Vorrüstung bei Wunsch bereits gelegt/vorhanden Warmwasser: Zentral, über Solar Bäder Anzahl/Toilette: 2 Gäste WC: 1 Türen: Holz, Glas Besonderheiten: Kachelofen mit Pufferspeicher Warmwasser 3 Klimaanlagen Glasfaseranschluss Solaranlage Regenwasserspeicher 500 Liter Benutzung/Toilettenanlage etc.

Schick und gradlinig - die perfekte Form zum stadtnahen Wohnen auf 2 Ebenen - ganz ohne Dachschrägen und Komfortverlust. Viel Raum zum Leben, ein Platz fürs Home-Office und im Obergeschoss eine Ankleide im Schlafzimmer sowie 2 oder 3 Kinderzimmer runden das Konzept ab.

Die Raumaufteilung ergibt sich wie folgt: Erdgeschoss: Diele, Badezimmer, Küche, Wohnzimmer, Esszimmer mit Zugang zum Garten Obergeschoss: Durchgangszimmer, 2 Schlafzimmer, Büro, Badezimmer Kellergeschoss: 3 Kellerräume und Garage (28 m² groß)

Gildas detaillierte Beschreibung folgt in Kürze. Anschrift Tierschutzorganisation: Gemeinsam für Tiere e.V. Lindenstr., 12 66701 Beckingen Gemeinsam für Tiere e.V. besitzt eine Erlaubnis nach §11 Tierschutzgesetz und garantiert die Durchführung und/oder Dokumentation der gesetzlich vorgeschriebenen Maßnahmen zur Tiergesundheit vor Abgabe eines Tieres.

Solltest du Interesse haben, melde dich gerne bei uns. Anschrift Tierschutzorganisation: Gemeinsam für Tiere e.V. Lindenstr., 12 66701 Beckingen Gemeinsam für Tiere e.V. besitzt eine Erlaubnis nach §11 Tierschutzgesetz und garantiert die Durchführung und/oder Dokumentation der gesetzlich vorgeschriebenen Maßnahmen zur Tiergesundheit vor Abgabe eines Tieres.

Solltest du dennoch bereits Interesse haben, melde dich gerne bei uns. Anschrift Tierschutzorganisation: Gemeinsam für Tiere e.V. Lindenstr., 12 66701 Beckingen Gemeinsam für Tiere e.V. besitzt eine Erlaubnis nach §11 Tierschutzgesetz und garantiert die Durchführung und/oder Dokumentation der gesetzlich vorgeschriebenen Maßnahmen zur Tiergesundheit vor Abgabe eines Tieres.

Katzenverträglichkeit kann getestet werden. Anschrift Tierschutzorganisation: Gemeinsam für Tiere e.V. Lindenstr., 12 66701 Beckingen Gemeinsam für Tiere e.V. besitzt eine Erlaubnis nach §11 Tierschutzgesetz und garantiert die Durchführung und/oder Dokumentation der gesetzlich vorgeschriebenen Maßnahmen zur Tiergesundheit vor Abgabe eines Tieres.

Katzenverträglichkeit kann getestet werden. Anschrift Tierschutzorganisation: Gemeinsam für Tiere e.V. Lindenstr., 12 66701 Beckingen Gemeinsam für Tiere e.V. besitzt eine Erlaubnis nach §11 Tierschutzgesetz und garantiert die Durchführung und/oder Dokumentation der gesetzlich vorgeschriebenen Maßnahmen zur Tiergesundheit vor Abgabe eines Tieres.

Ein Balkon an der Rückseite des Hauses rundet das Raumangebot ab und bietet einen Blick in den Garten hinter dem Haus. Das Dachgeschoss beherbergt 2 Schlafzimmer. Das Erdgeschoss wird derzeit zwar als Wohnung genutzt, verfügt jedoch lediglich über eine Raumhöhe von knapp 2m und eignet sich daher eher zur Nutzung als als Lager- oder Hobbyräume. Aktuell sind hier ein Wohn- und Esszimmer, eine Küche, 2 Schlafzimmer und ein Badezimmer untergebracht.

Im Idealfall haben seine Menschen bereits Erfahrung mit Hunden und Lust mit ihm gemeinsam zu arbeiten. Anschrift Tierschutzorganisation: Gemeinsam für Tiere e.V. Lindenstr., 12 66701 Beckingen Gemeinsam für Tiere e.V. besitzt eine Erlaubnis nach §11 Tierschutzgesetz und garantiert die Durchführung und/oder Dokumentation der gesetzlich vorgeschriebenen Maßnahmen zur Tiergesundheit vor Abgabe eines Tieres.

Aus Streit hält er sich raus und obwohl er nichts schöner findet als Streicheleinheiten, steht er zwar im vorderen Teil der Schlange, ist aber zu höflich um zu drängeln, wenn es um die Aufmerksamkeit der 2-Beiner geht. Geduldig wartet er, bis sich die große Aufregung der anderen gelegt hat, um sich dann gemütlich ein großes Stück Liebe abzuholen. Dieser sehr kompatible Rüde ist ein Pracht-Bursche mit einem ruhigen Gemüt.

Solltest du dennoch Interesse haben, melde dich gerne bei uns. Anschrift Tierschutzorganisation: Gemeinsam für Tiere e.V. Lindenstr., 12 66701 Beckingen Gemeinsam für Tiere e.V. besitzt eine Erlaubnis nach §11 Tierschutzgesetz und garantiert die Durchführung und/oder Dokumentation der gesetzlich vorgeschriebenen Maßnahmen zur Tiergesundheit vor Abgabe eines Tieres.

Sollte Interesse bestehen, schreib uns gerne an. Anschrift Tierschutzorganisation: Gemeinsam für Tiere e.V. Lindenstr., 12 66701 Beckingen Gemeinsam für Tiere e.V. besitzt eine Erlaubnis nach §11 Tierschutzgesetz und garantiert die Durchführung und/oder Dokumentation der gesetzlich vorgeschriebenen Maßnahmen zur Tiergesundheit vor Abgabe eines Tieres.

Ob Lorenzo katzenverträglich ist, kann vor Ort getestet werden. Anschrift Tierschutzorganisation: Gemeinsam für Tiere e.V. Lindenstr., 12 66701 Beckingen Gemeinsam für Tiere e.V. besitzt eine Erlaubnis nach §11 Tierschutzgesetz und garantiert die Durchführung und/oder Dokumentation der gesetzlich vorgeschriebenen Maßnahmen zur Tiergesundheit vor Abgabe eines Tieres.

Alternativ bringt sie gerne einen Kumpel aus Aksu mit. Anschrift Tierschutzorganisation: Gemeinsam für Tiere e.V. Lindenstr., 12 66701 Beckingen Gemeinsam für Tiere e.V. besitzt eine Erlaubnis nach §11 Tierschutzgesetz und garantiert die Durchführung und/oder Dokumentation der gesetzlich vorgeschriebenen Maßnahmen zur Tiergesundheit vor Abgabe eines Tieres.