GEPFLEGTES HAUS MIT VIEL PLATZ: Dieses großzügige einseitig angebaute Haus bietet Ihnen und Ihrer Familie auf 2 Etagen viel Platz. Das Haus liegt direkt an einem kleinen idyllischen Bachlauf im Beckinger Ortsteil Düppenweiler.
Das Haus ist vielseitig nutzbar als großzügiges Einfamilienhausoder als Mehrgenerationenhaus. Platz ist ausreichend vorhanden. Im EG haben Sie die Möglichkeit eine Singlewohnung herzurichten; die Aufteilung ist ideal und die notwendigen Anschlüsse sind bereits vorhanden.
Das Haus wurde ca 1903 gebaut und wurde ca 1965 renoviert, ein Highlight fes Hauses sind die Solarkollektoren für die Warmwasser Zubereitung.
RUHIGE LAGE: In der Gemeinde Beckingen im Ortsteil Düppenweiler, liegt in einer ruhigen Spielstraße dieses besondere Haus. Im Ort haben Sie Einkaufsmöglichkeiten, einen Arzt und einen Kindergarten. Weiterführende Schulen sind gut erreichbar und liegen in kurzer Distanz.
Die Autobahn erreichen Sie in wenigen Minuten Richtung Luxemburg oder Saarbrücken.
AUFTEILUNG: Sie betreten das Haus im Erdgeschoss.
Durch eine Treppe gelangen Sie in das 1. OG welches aktuell als Wohnetage genutzt wird. Hier haben Sie 3 große Schlafzimmer, ein Badezimmer mit Wanne, Dusche und Fenster. Die geräumige Küche grenzt an das große Wohn -Esszimmer an. Im Wohnzimmer und im Schlafzimmer sind doppelt verglaste Kunststofffenster (ca 2019) eingebaut.
Im Erdgeschoss haben Sie weitere 2 große Zimmer mit angrenzender Küche.
Auf dieser Ebene ist außerdem der Heizungsraum mit einer Ölzentralheizung von Viessmann (ca 2001) mit Solarthermie für Ihr Warmwasser, Sie haben Zugang in die, Waschküche in die Garage und in die Werkstatt.
Das Dach wurde ca 1985 neu gedeckt, Elektro-und Wasserinstallation ist aus ca 1965. Benötigen Sie weiteren Platzbedarf kann das Dachgeschoss zusätzlich als Wohnraum ausgebaut werden.
Provision: 3,57% inklusive 19% Mwst. vom notariellen Kaufpreis.
Die Provisionen sind mit Beurkundung des notariellen Kaufvertrages fällig und zu zahlen.
