Lage: Die zentrale Lage in der Innenstadt von Bayreuth bietet schnellen Zugang zu zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten, Arztpraxen und Freizeiteinrichtungen wie Fitness-Studios und gastronomischen Betrieben. Die in unmittelbarer Umgebung liegende Stadthalle wartet nach der zur Zeit stattfindenden Renovierung mit vielen kulturellen Darbietungen auf.
Ausstattung: Untergeschoss:
* eigenes Kellerabteil
* Sauna mit Ruheraum und Dusche
* Fahrradabstellraum
* Wasch- u. Trockenraum
* Tiefgarage
1. Obergeschoss:
* Eingangs- u. Garderobenbereich
* großes Wohn- und Esszimmer mit Loggia-Balkon
* Schlafzimmer
* Arbeits-/Gästezimmer
* Küche
* Abstellraum
* Bad mit Dusche und Badewanne, 2 Waschplätzen, Bidet und WC
* zusätzliches Gäste-WC
Sonstiges: Energieverbrauchsausweis
Energiekennwert: 100,40 kWh/(qm*a)
Energieeffizienz: Klasse D (<130)
Heizung: Zentralheizung mit Öl
Baujahr laut Energieausweis: 1977
Im Kaufpreis ist ein geräumiger Tiefgaragenplatz enthalten.
Zusätzlich bietet die Wohnanlage in unmittelbarer Umgebung eine Vielzahl von weiteren Parkmöglichkeiten.
Stichworte: Tiefgarage vorhanden, Fahrradraum, Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, 4 Etagen
Provision: 2,38 % (inkl. MwSt.) inkl. MwSt.
Die Maklercourtage für den Käufer beträgt 2 % aus dem Kaufpreis zuzüglich der gesetzlichen MwSt., somit gesamt 2,38 %.
