Lage: Die Lage des Objektes im beliebten Stadtteil Laineck von Bayreuth hat eine sehr gute Infrastruktur und bietet schnellen Zugang zu Ärzten, Schulen, Kitas und vielen Einkaufs- und Freizeitmöglichkeiten, wie z.B. zum ca. 2 km entfernten Bayreuther Golfplatz am Rodersberg. Die Innenstadt von Bayreuth, die Universität oder selbst die A9 sind in wenigen Autominuten zu erreichen, aber auch eine Stadtbushaltestelle liegt nur wenige Schritte von der Wohnung entfernt.
Ausstattung: Untergeschoss:
Fahrradabstellraum und Tiefgarage
Hochparterre:
Großer Wohn-/Schlafraum mit Einbauküche und großzügigem Südbalkon, Bad mit Dusche, Waschtisch, WC und Waschmaschinenanschluss, Eingangsdiele mit Garderobenbereich
Auf der gleichen Ebene der Wohnung befindet sich ein bequem zu erreichendes zugehöriges Kellerraumabteil und ein Wasch-/Trockengemeinschaftsraum.
Sonstiges: Energieverbrauchsausweis
Energiekennwert: 90,00 kWh/(qm*a)
Energieeffizienz: Klasse C (<100)
Heizung: Zentralheizung mit Gas
Baujahr laut Energieausweis: 1992
Ein Tiefgaragenplatz ist im Kaufpreis enthalten.
Die Wohnanlage bietet zusätzlich weitere Parkmöglichkeiten in unmittelbarer Nähe.
Stichworte: Tiefgarage vorhanden, Fahrradraum, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, 3 Etagen
Provision: 3,57 % (inkl. MwSt.) inkl. MwSt.
Die Maklercourtage für den Käufer beträgt 3 % aus dem Kaufpreis zuzüglich der gesetzlichen MwSt., somit gesamt 3,57 %.
