Lage: Die Lage des Objektes im beliebten Stadtteil St. Georgen von Bayreuth hat eine sehr gute Infrastruktur und bietet schnellen Zugang zu Ärzten, Schulen, Kitas und vielen Einkaufs- und Freizeitmöglichkeiten wie Fitness-Studios und gastronomischen Betrieben.
Die Innenstadt von Bayreuth, die Universität oder selbst die A9 sind in wenigen Autominuten zu erreichen, aber auch eine Stadtbushaltestelle liegt in unmittelbarer Nähe der Wohnung.
Ausstattung: Untergeschoss:
- zur Wohnung zugehöriges Kellerraumabteil
- ein Wasch-/Trockengemeinschaftsraum
5. Etage:
- Eingangsdiele mit Garderobenbereich
- großer Wohnraum mit Süd-West Loggia-Balkon
- Schlafraum
- Küche
- separates Gäste-WC
- Bad mit Wanne, Waschtisch und Waschmaschinenanschluss
Eine allen Bewohnern zugängliche Grünanlage mit Kinderspielplatz befindet sich direkt an der Wohnanlage.
Sonstiges: Energieverbrauchsausweis
Energiekennwert: 96,60 kWh/(qm*a)
Energieeffizienz: Klasse C (<100)
Heizung: Zentralheizung mit Öl
Baujahr laut Energieausweis: 1973
Ein Garagenstellplatz ist im Kaufpreis enthalten.
Die Wohnanlage bietet zusätzlich für Besucher dafür vorgesehenen Parkmöglichkeiten am Haus.
Stichworte: Duplex-Stellplatz vorhanden, Fahrradraum, Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, 9 Etagen
Provision: 2,38 % (inkl. MwSt.) inkl. MwSt.
Die Maklercourtage für den Käufer beträgt 2 % aus dem Kaufpreis zuzüglich der gesetzlichen MwSt., somit gesamt 2,38 %.
