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Lage: Lage und Umgebung:
Die Adolf-von-Groß-Straße befindet sich in einer ruhigen und gleichzeitig zentralen Lage von Bayreuth. Bayreuth, eine Stadt in Oberfranken, ist bekannt für ihre reiche Kultur, insbesondere die weltberühmten Richard-Wagner-Festspiele.
Verkehrsanbindung:
Die Straße bietet eine hervorragende Verkehrsanbindung. Öffentliche Verkehrsmittel wie Busse sind leicht zu erreichen und verbinden die Straße mit anderen Teilen der Stadt. Der Hauptbahnhof Bayreuth ist ebenfalls nur wenige Minuten entfernt, was die Anbindung an regionale und überregionale Zugverbindungen gewährleistet.
Einrichtungen und Dienstleistungen:
In der Nähe der Straße befinden sich zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, darunter Supermärkte, Bäckereien und Apotheken. Verschiedene Restaurants, Cafés und Bars laden zum Verweilen ein und bieten eine Vielfalt an kulinarischen Genüssen.
Bildungseinrichtungen:
Für Familien mit Kindern sind diverse Bildungseinrichtungen gut erreichbar. Kindergärten, Grundschulen und weiterführende Schulen befinden sich in der Nähe und bieten eine gute Bildungsinfrastruktur.
Freizeit und Erholung:
Die zentrale Lage ermöglicht es, kulturelle Einrichtungen wie das Markgräfliche Opernhaus, das Festspielhaus und verschiedene Museen schnell zu erreichen. Zudem bietet die Umgebung zahlreiche Grünflächen und Parks, die zu Spaziergängen und Freizeitaktivitäten einladen.
Gesundheitsversorgung:
Auch die medizinische Versorgung ist in der Umgebung gut gewährleistet. Mehrere Arztpraxen, Fachärzte und das Klinikum Bayreuth sind in kurzer Zeit erreichbar.
Fazit:
Die XX Straße in Bayreuth zeichnet sich durch ihre ruhige und dennoch zentrale Lage aus. Sie bietet eine ideale Kombination aus hervorragender Infrastruktur, guter Verkehrsanbindung und zahlreichen Freizeitmöglichkeiten, was sie zu einer begehrten Wohngegend macht.
Ausstattung: *** Energieausweis ist in Bearbeitung und liegt zur Besichtigung vor.
Bad renoviert
Einbauküche dabei
Fenster Doppelverglasung
Parkettboden muss aufgearbeitet werden
Heizung alt Kosten ca. 4000.- - 5000.- in den nächsten Jahren
Balkon Erneuerung Bodenbelag steht noch an
Dach nicht gedämmt
Einzelgarage
Objekt: Die attraktive 2-Zimmer-Wohnung befindet sich zentral und dennoch ruhig gelegen in Bayreuth. Das herrschaftliche Haus ist wie folgt aufgeteilt:
Im Erdgeschoss gibt es eine große Wohnung, im ersten Obergeschoss eine mittlere Wohnung und im Dachgeschoss zwei kleine Apartments.
Beim Betreten der Wohnung finden Sie im Flur einen kleinen eingebauten Schuhschrank. Geradeaus liegt das moderne Badezimmer, welches in Grau und Weiß gehalten ist.
Links vom Flur aus gelangen Sie in das geräumige Wohnzimmer, das Zugang zu einem Balkon bietet. Vom Wohnzimmer aus führt eine Tür rechts in die Küche mit einem kleinen Sitzbereich. Links vom Wohnzimmer befindet sich ein kleiner Schlafraum. Eine weitere Tür im Wohnzimmer führt zu einem kleinen begehbaren Schrank, wodurch jeder Winkel optimal genutzt wurde.
Der Balkon bietet Ihnen einen schönen Ausblick in den gepflegten Garten.
Zusätzlich steht Ihnen ein Kellerraum zur Verfügung. Im Keller befinden sich auch ein Waschraum mit Anschlüssen für Waschmaschinen, die Heizung sowie Stellplätze für Fahrräder.
Eine Garage befindet sich am Ende der Straße.
Einkaufsmöglichkeiten wie Netto, Rewe, ein Bioladen und dm sind in nur 2 Autominuten erreichbar.
Bei Interesse kontaktieren Sie mich bitte über dieses Portal mit allen relevanten Angaben. Anschließend erhalten Sie alle Bilder und die genaue Adresse.
Stichworte: vermietbare Fläche: 46,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1
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