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🙏♥️ Hier sind wir allesamt zu zauberhaften jungen Hunden herangewachsen. Die Frau von Tierheimchef Zox sagt sogar, dass wir ihre Lieblinge sind, sie könnte weinen, so wundervoll sind wir. 🤭😍 Aber auch alle anderen Menschen und Hunde hier finden uns absolut super es scheint also was dran zu sein, dass wir echt tolle Hunde sind. Wir sind freundlich, brav, sehr sozial, verspielt, neugierig und natürlich supersüß. 😇 So lieb uns hier auch alle haben, ist es nun aber an der Zeit, die (imaginären) Flügel aufzuspannen und loszufliegen in die große weite Welt, alles zu entdecken und das wunderbare Leben mit den richtigen Menschen an unserer Seite zu genießen. ☺️ Wenn du Lust hast, mir das gesamten Hunde-ABC noch beizubringen und mich für immer und ewig an deiner Seite als treuen Begleiter haben magst, dann melde dich doch bitte schnell und frag nach Kalina!

🙏♥️ Hier sind wir allesamt zu zauberhaften jungen Hunden herangewachsen. Die Frau von Tierheimchef Zox sagt sogar, dass wir ihre Lieblinge sind, sie könnte weinen, so wundervoll sind wir. 🤭😍 Aber auch alle anderen Menschen und Hunde hier finden uns absolut super es scheint also was dran zu sein, dass wir echt tolle Hunde sind. Wir sind freundlich, brav, sehr sozial, verspielt, neugierig und natürlich supersüß. 😇 So lieb uns hier auch alle haben, ist es nun aber an der Zeit, die (imaginären) Flügel aufzuspannen und loszufliegen in die große weite Welt, alles zu entdecken und das wunderbare Leben mit den richtigen Menschen an unserer Seite zu genießen. ☺️ Wenn du Lust hast, mir das gesamten Hunde-ABC noch beizubringen und mich für immer und ewig an deiner Seite als treuen Begleiter haben magst, dann melde dich doch bitte schnell und frag nach Kairo!

Der Balkon lädt dazu ein, den Tag entspannt ausklingen zu lassen - ob mit einem Kaffee am Morgen oder einem Glas Wein am Abend. Das monatliche Hausgeld liegt bei rund 230,00 € und unterstreicht den attraktiven Gesamtcharakter dieser Wohnung - sowohl für Eigennutzer als auch für Kapitalanleger. Eine ideale Gelegenheit für alle, die den Charme einer soliden Bestandsimmobilie schätzen und sich gleichzeitig den Spielraum für eine individuelle Neugestaltung offenhalten möchten.

Durch die doppelflügligen Fenstertüren gelangt man auf den sonnigen Balkon, wo man die Möglichkeit hat bei einem Glas Wein den Sonnenuntergang zu genießen. Im geräumigen Schlafzimmer ist genügend Platz für ein Doppelbett und einen Kleiderschrank. Für genügend Stauraum sorgt in der Wohnung der Abstellraum. Das gut durchdachte Badezimmer ist mit fast bodengleicher Duschwanne, Echtglasduschabtrennung und hochwertiger Sanitärkeramik ausgestattet.

Durch die doppelflügligen Fenstertüren gelangt man auf den sonnigen Balkon wo man die Möglichkeit hat bei einem Glas Wein den Sonnenuntergang zu genießen. Im Schlafzimmer ist genügend Platz für ein großes Doppelbett und einen Kleiderschrank vorhanden, von hier aus hat man die weitere Möglichkeit den weiteren Balkon zu begehen, von welchem man aus Seeblick genießen kann.

Erlebnisse: Ein großer Pool für heiße Sommertage und eine rustikale Holzhütte für winterliche Grillabende garantieren Urlaubsgefühle zu jeder Jahreszeit. Freisitz mit Panorama: Genießen Sie den Sonnenuntergang bei einem Glas Wein auf dem großzügigen Freisitz mit unverbaubarem Weitblick über die angrenzenden Felder. Die Investitionschance: Nießbrauch als attraktives Modell Diese außergewöhnliche Immobilie wird auf Basis eines Nießbrauchrechts veräußert.

Durch die doppelflügligen Fenstertüren gelangt man auf den Balkon, wo man selbst an heißen Tagen, die Möglichkeit hat bei einem Glas Wein den Sonnenuntergang zu genießen. Im Schlafzimmer ist genügend Platz für ein großes Doppelbett und eine Schrankwand. Für genügend Stauraum sorgt im Untergeschoss das Kellerabteil, welches Sie ganz bequem mit dem Aufzug erreichen können.

Durch die doppelflügligen Fenstertüren gelangt man auf den großzügigen Balkon wo man selbst an heißen Tagen, die Möglichkeit hat bei einem Glas Wein den Sonnenuntergang zu genießen. Im Schlafzimmer ist genügend Platz für ein großes Doppelbett und eine Schrankwand. Der zweite Schlafraum mit Zugang auf den Balkon, ist individuell als Kinder- oder Gästezimmer oder einfach als Homeoffice nutzbar.

Durch die doppelflügligen Fenstertüren gelangt man auf den sonnigen Balkon, der direkt in den Garten führt, wo man die Möglichkeit hat bei einem Glas Wein den Sonnenuntergang zu genießen. Im Schlafzimmer ist genügend Platz für ein großes Doppelbett und einen Kleiderschrank vorhanden. Für viel Stauraum in der Wohnung sorgt ein kleiner Abstellraum. Das gut durchdachte Badezimmer ist mit fast bodengleicher Duschwanne, Echtglasduschabtrennung und hochwertiger Sanitärkeramik ausgestattet.

Durch die doppelflügligen Fenstertüren gelangt man auf die sonnige Terrasse wo man die Möglichkeit hat bei einem Glas Wein den Sonnenuntergang zu genießen. Der Liegestuhl im eigenen kleinen Garten runden die Ruheoase ab. In den Schlafzimmern ist genügend Platz für Doppelbetten und Kleiderschränke vorhanden. Für genügend Stauraum sorgt in der Wohnung der Abstellraum und im Garten die Möglichkeit eines Gartenhauses (Auch ein Saunahaus wäre hier denkbar).

Durch die doppelflügligen Fenstertüren gelangt man auf den sonnigen Balkon wo man die Möglichkeit hat bei einem Glas Wein den Sonnenuntergang zu genießen. Im Schlafzimmer ist genügend Platz für ein großes Doppelbett und einen Kleiderschrank vorhanden. Das gut isolierte Dachflächenfenster sorgt für angenehme Träume unterm Sternenhimmel.

Hier lässt sich die Nachmittags- und Abendsonne wunderbar genießen - ganz gleich, ob allein mit einem Buch oder mit Gästen bei einem Glas Wein. Das Schlafzimmer verfügt über einen eigenen Zugang zur zweiten Loggia - ein ruhiger Rückzugsort mit Blick ins Grüne, der auch bei schlechterem Wetter dank Überdachung nutzbar bleibt. Das moderne Badezimmer ist mit einer platzsparenden Eckdusche ausgestattet und vermittelt einen gepflegten Eindruck.

Lagerraum für Heizöl, sowie einen weiter nach unten versetzten Vorratsraum, welcher mit einem atmungsaktiven Naturziegelboden ausgestattet ist, um ein optimales Raumklima, z. B. für die Lagerung erlesener Weine, zu erreichen. Im Ostflügel auf der unteren Ebene dieser Residenz erwartet Sie ihr privates Wellness-Bad mit großer Eckbadewanne und Dusche. Die angrenzende Fechner-Sauna aus edlem Altholz bietet Ihnen einen perfekten Rückzugsort - ideal für die Entspannung nach einem langen Tag.

Das lichtdurchflutete Wohnzimmer bildet den Mittelpunkt der Wohnung und öffnet sich direkt auf den Balkon. Genießen Sie hier entspannte Stunden in der Sonne oder lauschige Abende bei einem Glas Wein. Das Schlafzimmer besticht durch seine ruhige Lage und bietet ausreichend Platz für ein großes Bett und einen geräumigen Kleiderschrank. Auch das Kinderzimmer punktet mit direktem Zugang zum Südbalkon und verspricht helle, sonnige Stunden im Freien, perfekt zum Spielen, Lernen oder als flexibles Homeoffice.

Er liegt nach Süden ausgerichtet und bietet dir den ganzen Tag über Sonne - perfekt für ein Frühstück im Freien, ein Glas Wein am Abend oder einfach zum Lesen und Abschalten. Der Balkon ist groß genug, um ein paar Pflanzen oder einen kleinen Sitzplatz zu stellen. Die Heizung läuft über eine Etagenheizung mit einem Kachelofen, der einen Ölheizeinsatz hat und über eine zentrale Ölversorgung versorgt wird.

Licht fällt zu jeder Tageszeit in die Räume. Morgens der erste Kaffee mit Blick ins Grün. Abends ein Glas Wein vor dem offenen Designkamin. Ruhig. Entspannt. Genau so stellt man sich das vor. Die großzügige, rund 50 m² große Terrasse ist uneinsehbar und bietet Privatsphäre pur. Der Garten wird vollautomatisch gepflegt - dank professioneller Golfplatz-Beregnungsanlage und einem Robomow-Rasenroboter.

Wir freuen uns über eine sympathische Vorstellung! Es handelt sich um keine Party WG - allerdings steht einem Grillabend oder einem Wein auf dem Balkon nichts im Wege.

Beginnen Sie Ihren Morgen mit einem Frühstück auf der Ostterrasse und lassen Sie den Tag mit einem Glas Wein und einem herrlichen Sonnenuntergang auf der Westterrasse ausklingen. Ein Highlight dieser Wohnung ist zweifellos die hochwertige Einbauküche, die keine Wünsche offen lässt. Ausgestattet mit Markenelektrogeräten wie Herd mit Backofen, Glaskeramikkochfeld, Dunstabzug, Spülmaschine und Kühlschrank, wird das Zubereiten Ihrer Lieblingsgerichte zum Vergnügen.

Mehrere Balkone ermöglichen es Ihnen, zu jeder Tageszeit den passenden Platz an der Sonne oder im Schatten zu finden und die Natur in vollen Zügen zu genießen. Ob morgendlicher Kaffee oder ein Glas Wein am Abend - dieses Haus bietet zu jeder Jahreszeit den perfekten Rahmen für besondere Momente. Abgerundet wird dieses exklusive Angebot durch eine großzügige Garage mit zwei Stellplätzen sowie zusätzlichem Stauraum für Fahrräder, Gartengeräte und weitere Utensilien.

Von hier aus gelangen Sie direkt hinaus auf die Dachterrasse in Richtung Westen. Ein Platz für Sonne, ein Glas Wein am Abend, ein Moment für sich.