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Wir suchen für PARKER aktive Menschen, die Spaß haben in mental und körperlich auszulasten, evtl. sogar Hundesport mit ihm machen, denn er zeigt sich sehr aufmerksam und lernwillig. Als Joggingpartner können wir ihn uns ebenso gut vorstellen, wie als Reit - oder Fahrradbegleithund, denn nur auf der Couch herum gammeln, ist ihm zu langweilig. In seiner neuen Familie dürfen gerne auch Kinder leben, diese sollten aber schon standfest sein, weil er doch noch etwas ungestüm ist.

Fazit Dieses Haus eignet sich ideal für Familien die Raum und Struktur schätzen, aber auch für Menschen, die das Leben inmitten der Natur von Reit im Winkl suchen und die Berglandschaft gern als täglichen Begleiter vor der Haustür haben. Es verbindet außerdem Eleganz, Funktionalität und ein Lebensgefühl, das perfekt zur besonderen Lage im Luftkurort Reit im Winkl passt.

Gesucht? Gefunden! Ihr Traum in den Chiemgauer Alpen.

Ursprünglich im Jahr 1864 errichtet und im Jahr 2000 von Grund auf neu aufgebaut, begeistert dieses klassiche Bauernhaus mehr denn je durch seine...

Schutzgebühr 250 BITTE KEINE EMAILS ! Anschrift Tierschutzorganisation: Ehrenamtliche Tiervermittlung am Tegensee Reiter-Hansl-Weg 4 83700 Rottach-Weißach Ehrenamtliche Tiervermittlung am Tegensee besitzt eine Erlaubnis nach §11 Tierschutzgesetz und garantiert die Durchführung und/oder Dokumentation der gesetzlich vorgeschriebenen Maßnahmen zur Tiergesundheit vor Abgabe eines Tieres.

Keine Provision, da direkt vom Eigentümer - Kein Denkmalschutz - Grundstücksfläche ca. 3000 m² - Nutzfläche Gesamt ca.1345 m² (Scheune, Pferdeboxen, Wohnhaus, Wohnung usw) - Davon Wohnfläche 379m² - Stilvolles Wohnhaus ( muss teilweise saniert werden)+ moderne Wohnung + Große Scheune sowie weitere Flächen + bis zu 18 Pferdeboxen möglich + Reit und Koppelfläche - Grundstück in wunderbarer Ortsrandlage - Vielfältige Möglichkeiten für private & gewerbliche Nutzung. Es ist eine Nutzung als privates Anwesen oder Es besteht auch die Möglichkeit, den Hof zu mehreren Wohnungen umzubauen oder eine Erlebnisgastronomie mit Partyscheune für Hochzeiten oder sonstiges zu betreiben - Es besteht kein Sanierungsrückstau (Lediglich das Historische Haus im vorderen Bereich, welches auch keinen Denkmalschutz hat, muss nach individuellen Wünschen saniert werden) - Die Fassade des traumhaften 3-Seiten-Hofs wurde 2024 neu überarbeitet - Wohnhaus mit ca. 306,00 m² Wohnfläche, - Sanierte Wohnung mit ca. 73 m² Wohnfläche - Für Ihre Pferde ist alles vorhanden – sofort einzugsbereit ( 2-3 Pferde und Option auf mehr Einstellmöglichkeiten bei kleinem Umbau) - Der Energieausweis wird nachgereicht.

Möglichkeit zur automatisierten Fütterung (Leerrohre vorhanden) . Elektrik & Wasserleitungen erneuert (2022-2024) Ein besonderes Highlight ist das gemütliche Reiter Stüberl im historischen Tonnengewölbe - ein Ort voller Charme, Geschichte und Wärme. Dank der modernen Fußbodenheizung bleibt es hier auch an kühleren Tagen behaglich. Ob gesellige Abende mit der Stallgemeinschaft, ruhige Stunden nach dem Reiten oder kleine Feiern: Dieses Stüberl verbindet Atmosphäre mit Komfort und macht jeden Besuch besonders.

Haben wir Interesse geweckt? Dann verschaffen Sie sich schon vorab mit der 360-Grad-Tour (verfügbar unter dem Link im Reiter "Dateien") einen umfassenden Eindruck der Immobilie!

Er verfügt über ausgezeichnete Grundgangarten, wobei ich seinen Trab eher als lebhaft bezeichnen würde. In der Reithalle ist er beim Reiten und in der Bodenarbeit ruhig. Er hat noch nicht viel Erfahrung in der Reitschule, ist aber leicht zu handhaben, sobald er sich in der Umgebung zurechtfindet. Ausritte können weiterentwickelt werden.

Ideal zum Wandern, Radfahren (E-Bike und Fahrradverleih im Ort), Inline skaten, Kanufahren (Kanuverleih in 400m Entfernung) , Angeln, Fliegenfischen, Reiten, Wintersport usw. Der nahe gelegene Blaibacher See (2,5km) und der Fluß Regen laden zu Wassersportaktivitäten ein. Im Sommer ist der See schön warm und lädt zum baden ein. Am See gibt es eine Liegewiese und ein kleines Restaurant.

Dieses außergewöhnliche Zweifamilienhaus vereint den Charme eines historischen Anwesens mit dem Komfort großzügiger Wohnflächen und einem naturnahen Lebensgefühl. Ursprünglich um 1839 erbaut, wurde...

Kupferstich: 32x40cm, Passepartout: 48x56cm, Glas-Rahmen gratis dabei: 51x59cm,
Sehr guter Zustand, insgesamt leicht stockfleckig. Mittelfalz.
L'Instruction du Roy en L'Exercise de Monter a Cheval...

Die liebevoll gepflegte Anlage bietet alles, was das Herz von Reitern und Pferdebesitzern höherschlagen lässt. Sie verfügt über großzügige Offenställe und Paddock-Boxen mit Platz für bis zu 20 Pferde. Zur Ausstattung zählen ein 20 x 40 m Sandreitplatz, eine Rundhalle (Ø 19 m), zwei Heuscheunen, eine Werkstatt, ein Pflegerzimmer sowie ein Büro.

⛄️☃️⛄️ Einige deutsche Lieder: 100 MANN UND EIN BEFEHL 1000 MAL BERÜHRT (ZOOM) 60 JAHRE UND KEIN BISSCHEN WEISE 99 LUFTBALLONS ABER BITTE MIT SAHNE AFRIKA ALLES NUR GEKLAUT ALT WIE EIN BAUM AM TAG ALS CONNY KRAMER STARB ANGELS NIGHT ANITA ANKOMME FREITAG DEN 13 ANNABELLE ACH ANNABELLE AUF DER REEPERBAHN NACHTS UM HALB EINS AZZURO BARFUß IM REGEN BEINHART BERLIN ERWACHT BESUCHEN SIE EUROPA BIST DU EINSAM HEUT NACHT BLAU BLÜHT DER ENZIAN BRENNEND HEISSER WÜSTENSAND BRUTTOSOZIALPRODUKT CAPRIFISCHER CINDERELLA BABY DA SPRACH DER ALTE HÄUPTLING DANN KÜSS MICH DOCH DAS ALTE HAUS VON ROCKY DOCKY DAS BISSCHEN HAUSHALT DAS MODEL DAS WAR HOLLYWOOD VON GESTERN DAYLIGHT IN YOUR EYES DER KOMMISAR DER LETZTE WALZER DICH ZU LIEBEN DIE LEUT AM LAND DIE LIEBE IST EIN SELTSAMES SPIEL DIE MASCHEN DER MÄDCHEN DU DU GEHST FORT DU ICH LIEB DICH DU KANNST NICHT IMMER 17 SEIN EIN BETT IM KORNFELD EIN BIßCHEN FRIEDEN EIN KNALL ROTES GUMMIBOOT EIN SCHIFF WIRD KOMMEN ELOISA ENJOY ME ER GEHÖRT ZU MIR ES WIRD NACHT SENJORITA FRAG NUR DEIN HERZ FRAUEN AB VIERZIG SIND DER HIT FRAUEN KOMMEN LANGSAM ABER GEWALTIG FREMDE ODER FREUNDE FRENCH KISSING FRITZ LOVE MY TITS FROM SARAH WITH LOVE GEISTERREITER GERONIMO'S CADILLAC GOLDENER REITER GRIECHISCHER WEIN HÄMMERCHEN POLKA HAST A BISSERL ZEIT FÜR MI HAST DU ALLES VERGESSEN HAST DU LUST HERZILEIN HEY BOSS ICH BRAUCH MEHR GELD I BELIEVE I FEEL LONELY ICH BIN VERLIEBT IN DIE LIEBE ICH BIN WIE DU ICH KAUF MIR LIEBER EINEN TIROLERHUT ICH LIEBE DICH ICH VERMISS DICH WIE DIE HÖLLE ICH WILL KEINE SCHOKOLADE ICH WILL 'NEN COWBOY ALS MANN ICH ZAHLE TAGLICH MEIN IF YOU BELIEVE IM HIMMEL IST JAHRMARKT ITSY BITSY TEENIE WEENIE HONOLULU...

Die Mädchen bekommen neben Frühstück, Mittag- und Abendessen auch Snacks, Kuchen und Eis. Programm: Vormittags werden die Kinder – nach einem reichhaltigen Frühstück – nach ihren reiterlichen Vorkenntnissen in 4 Gruppen eingeteilt und von unseren qualifizierten Reitlehrerinnen unterrichtet. Neben dem Reiten dürfen die Mädchen die Pferde und Ponys auch gemeinsam Putzen und Satteln. Außerdem erhalten die Kinder im Wechsel zum Reiten auch Theorieunterricht.

Das perfekte Raumkonzept für DELUXE - Wohnen auf Zeit: Ob Geschäftsreisende, Projektmitarbeiter, Expats, Studierende, Pendler oder München-Liebhaber - in den SRS Apartments an der Schwere-Reiter-Straße findet jeder sein Zuhause mit Anspruch. Das Wohnkonzept "Ready to live - Deluxe" verbindet zeitgemäße Architektur mit hochwertigem Interior Design. Maßgefertigte Einbauten, stilvolle Designklassiker und langlebige Materialien verleihen jedem Apartment einen unverwechselbaren Charakter.

_Alpenländisch typischer Baukörper mit edlen Lerchenholzelementen
_Hochwertiges ökologisches energieeffizientes Gebäude nach den KfW55-Standard
_Kellerabteile für jede Wohnung und Gemeinschafts-Fahrra...

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Original Prospekt AMERICANA 1986 München, unbeschädigt, Versand 3 € - Großbrief, oder 6 € - Paket - kann gerne besichtigt werden.
 
 
Derzeit noch bei Marktoberdorf (B12) gelagert, Übergabe in...

Diese besondere Wohnung in Ortsrandlage von Reit im Winkl erstreckt sich über zwei Ebenen und überzeugt durch eine hochwertige Ausstattung im alpenländischen Stil. Highlights: •Maisonette über Erdgeschoss & Souterrain •Wohn-/Essbereich mit Wintergarten & Südterrasse •Offene Küche + Gäste-WC im Obergeschoss •Hochwertiger Ausbau im alpenländischen Stil (Schreinerarbeiten) •Wellnessbad mit Sauna, Badewanne & bodengleicher Dusche •Großzügiger Schlafbereich mit Arbeitsplatz & Stauraumlösungen •Direkter Zugang vom Souterrain in die Tiefgarage Eine außergewöhnliche Immobilie, die Behaglichkeit, Funktionalität und exklusive Ausstattung vereint – ideal für Eigennutzer oder als wertbeständige Ferienimmobilie.

Diese moderne Maisonettewohnung erstreckt sich über das 2. Obergeschoss bis ins Dachgeschoss und überzeugt durch ihre außergewöhnliche Architektur sowie lichtdurchflutete Räume mit Galeriecharakter....