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Der Ofen befindet sich seit 70 Jahren in Familienbesitz, ist 170 cm hoch und wurde vor 20 Jahren vom - FACHMANN - mit Schamottsteinen ausgekleidet, wurde aber nie in Betrieb genommen, erfüllt wohl die heutigen Standarts nicht, daher wird der Ofen als Dekorationsobjekt verkauft.

Der Baustil der Immobilie ist absolut begeisternd und ansprechend: Ein 83 m² großer offener, lichtdurchfluteter Wohn-Ess-Kochbereich, mit mittig angeordnetem gemauertem Ofen. Das Highlight: Riesige Fensterflächen vom Boden bis zur Decke, diese großen Glasflächen lassen Sie drinnen im Haus direkt an der Natur draußen teilhaben. So erleben Sie die Jahreszeiten hautnah mit, im Winter erwärmen die Sonnenstrahlen die Räume - im Sommer lassen sich die großen Glasflächen durch die verbauten elektrischen Jalousien beschatten.

Schöne Teile eines alten Buderus Holzofen, finden sicher noch einen Liebhaber, Besichtigung erwünscht, Verkaufspreis komplett 40 € - Versand möglich (wird gut verpackt) 6  € - Bezahlung: Bar, Paypal...

Nutzungskomfort Dicke, solide Beine und Bleche machen die Struktur steif und stabil und zusätzlich widerstandsfähig gegen Witterungseinflüsse. Der Bedienkomfort wird auch durch die seitlichen Griffe verbessert, mit denen Sie den Ofen auch im heißen Zustand bewegen können Technische Daten: Rostdurchmesser 59,5cm Grillhöhe vom Boden: 57,5 cm Die Höhe der Ecke: 41cm weitere Angebote für Landmaschinen, Hydraulik, Haustierbedarf, Heimwerker, Haushalt und Garten bei uns im Onlinehop #heimwerker #diy #woodworking #handwerk #handwerker #selbermachen #holzwerken #heimwerken #holz #werkstatt #woodworker #handmade #woodwork #basteln #einfachmachen #werkzeug #doityourself #garten #holzarbeiten #projekt #renovieren #instagood #holzliebe #holzmöbel #hammer #design #hobby #selfmade #wood #carpenter #lkw #bauer #landwirtschaft #parkside #makita #hilti #einhell #haustierbedarf #man #actros #volvotruck #johndeere #fendt #deutz #würth #wurth #karcher #stanley #dewalt #bosch

Der Wandaufbau der Außenwände mit der Außenschalung mit einer Wandstärke von 55 cm sichert ein klimatisch einwandfreies Wohngefühl das ganze Jahr über. Für Freunde von Holz- oder Feststoffheizungen ist ein entsprechender Ofen im Wohnbereich installiert, der wohlige Wärme abgibt und auch über einen Wärmetauscher zur Warmwassererzeugung geeignet ist. Der Energieausweis ist noch in Arbeit. Raumaufteilung Im Eingangsbereich sind das Gäste-WC und der Zugang zum separaten Arbeitsraum - dieser mit eigenem Außenzugang - angeordnet.

Die hochwertige Einbauküche verfügt über eine Spüle, Geschirrspülmaschine, Kühlschrank, Cerankochfeld, Ofen und Dunstabzugshaube mit Abluftfunktion. Die Fronten der Küche präsentieren sich in moderner Betonoptik, Arbeitsplatte und Spritzschutz in warmer Holzoptik - ein stimmiges Zusammenspiel aus modernem Design und wohnlicher Atmosphäre.

Das Wohnzimmer bietet dank seiner Breite Platz für eine komfortable Sofalandschaft und einen vollwertigen Esstisch. Ein freistehender Ofen setzt einen klaren Akzent, sorgt an kühleren Tagen für angenehme Strahlungswärme und schafft eine ruhige Wohlfühlatmosphäre - der optische Mittelpunkt des Raums. Die große Fensterfront sorgt ganztägig für Licht und einen freundlichen Raumeindruck; die Terrasse erweitert den Wohnbereich saisonal zum zweiten "Wohnzimmer" im Freien.

Ihr eigenes Reich: Wald und Nebengebäude Das Grundstück umfasst stolze 2.890 m², wovon ein Großteil aus Ihrem eigenen Mischwald besteht. Fichten, Eschen und Birken liefern nicht nur das Brennholz für Ihre Öfen, sondern bilden auch eine natürliche Pufferzone für absolute Privatsphäre. Ein überdachter Geräteschuppen hält zudem Platz für Vorräte und Technik bereit. Abgeschiedenheit ohne Kompromisse Dieses Refugium ist die perfekte Symbiose aus vollständiger Unabhängigkeit und modernem Komfort.

Im Erdgeschoss empfängt eine große Diele mit Gästezimmer, Wohn- und Essbereich mit Zugang zur Küche, Badezimmer sowie Hauswirtschafts- und Abstellraum mit direktem Zugang zur Werkstatt und in den Keller. Ein rustikaler Torbogen führt in das lichtdurchflutete Wohnzimmer mit dekorativem Ofen und sichtbarer Holzbalkendecke. Die hochwertige Vollholzküche mit modernen Geräten lädt zum Kochen ein. Im Obergeschoss befinden sich fünf helle Zimmer, ein weiteres Bad und der gemütliche Wintergarten mit Kamin - vorbereitet für den direkten Gartenzugang.

Der 83 m² große Wellnessbereich mit Fußbodenheizung ist eine echte Wohlfühloase: Die Schwimmhalle mit Gegenstromanlage und großen Fensterfronten ermöglicht nicht nur Entspannung, sondern auch traumhafte Ausblicke ins Grüne. Die angrenzende Sauna mit neuem Ofen sowie das stilvolle Bad mit Marmorfliesen runden das Wohlfühlangebot ab. Zwei großzügige Terrassen bieten reichlich Platz für sonnige Ruhemomente nach einem Bad. Dieses prachtvolle Anwesen vereint luxuriösen Wohnkomfort, absolute Privatsphäre und energieeffiziente Ausstattung in perfekter Harmonie.

Hier genießen Sie dank Fußbodenheizung das ganze Jahr über den Blick in Ihr grünes Paradies. Die nagelneue Bosch-Markenküche (2024) lädt zu kulinarischen Abenden ein, während der Wamsler-Ofen im Esszimmer für behagliche Wärme sorgt. Ein echtes Wellness-Highlight: Das neue Badezimmer mit Regendusche und hygienischem Dusch-WC bietet einen direkten Gartenzugang - perfekt für die Abkühlung nach einem Saunagang.

Betreten Sie lichtdurchflutete Räume, die durch eine Fußbodenheizung behagliche Wärme versprühen. Der zentrale Wohnbereich wird durch einen zusätzlichen Ofen im Kamin zu einem Ort der Gemütlichkeit. Die moderne Küche mit Induktionskochfeld und Dampfgarer lässt kulinarische Herzen höherschlagen und findet ihren praktischen Abschluss in einer geräumigen Speisekammer.

Im EG befindet sich ein großzügiges Wohnzimmer, welches noch aufgewertet wird durch einen gemauerten spanischen Ofen sowie einem Durchgang zu einer Holztreppe, die in ein gemütliches Galeriezimmer hinaufführt. Ein Esszimmer, eine separate Küche, eine kleine Kleidekammer und Gäste WC komplemetieren das Ganze noch.

- Baujahr: ca. 1955 - Bauweise: massiv, voll unterkellert - Geschosse: 3 Vollgeschosse - Anzahl der Häuser: 5 - Wohnfläche gesamt 1.961 m² - Grundstücksgröße: 2.239 m² + 1.760 m² - Wärmeerzeuger: Gaseinzelthermen/-öfen & Gasboiler (Baujahr ca. 2007) teilweise 2025 erneuert - Kellerräume vorhanden Ausstattung & Zustand: Die Wohnhäuser sind solide gebaut und verfügen über eine klassische Grundrissgestaltung. Die Heizungsanlagen wurden teilweise modernisiert.

Der Gesamtkaufpreis setzt sich wie folgt zusammen: DG-Maisonette: 368.500€ 2 KFZ-Stellplätze: 11.000€ EBK + Kamin-Ofen: 10.200€ ------------------------------------------------------------------------------------- Gesamt: 389.700€ Beim Mietkauf kaufen Sie bereits die gesamte Wohnung und zahlen zunächst z.B 100.000€ (mindestens 50.000 €) an den Verkäufer und spätestens in 10 Jahren zahlen Sie die restlichen 300.000€.

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Regelmäßige Nutzung: Für optimale Ergebnisse wird empfohlen, den Block etwa alle 30 Tage zu verwenden. Technische Details: Inhalt: 1,1 kg Geeignet für: Kamine, Öfen, Abgassysteme Empfohlene Anwendung: Alle 30 Tage Zertifiziert: EU-Prüfbericht Nr. 39-6190 Ein sauberes Kamin- und Heizungssystem mit minimalem Aufwand – HANSA® POLANO 1,1 kg ist die einfache Lösung für bessere Heizleistung und reduzierte Heizkosten. 🏠✨ #Heizungswartung #Kaminreinigung #HANSAReiniger #Rußentferner #EffizientesHeizen #UmweltfreundlichHeizen #Kaminpflege #Holzofenpflege #Teerentfernung #HeizkostenSparen #Winterfit #KaminSauberhalten #BessereHeizleistung #Kaminblock #ZertifizierteReinheit #Teerfrei #SauberHeizen #FeuerstellePflegen #KaminOfenReiniger #HANSAKaminpflege Momentan ist der Bildupload hier fehlerhaft, in unserem Shop sind alle Produkte bebildert!!!

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