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Ofen- und Luftheizungsbauer*in m/w/d Ofen + Fliesenhandel Mammendorf GmbH Wir suchen ab sofort: Ofen- und Luftheizungsbauer*in (m/w/d) (Vollzeit, gerne auch Quereinsteiger) Ihr Profil: Handwerkliches Geschick Führerschein Klasse B (wünschenswert) Wir bieten: Faires Gehalt Möglichkeit auf einen Firmenwagen Stellung von Arbeitskleidung Wer Teil eines engagierten Teams werden möchte, kann sich bei Andreas Maurer E-Mail: info@ofen-fliesen-mammendorf.de bewerben.

Fliesenfachverkäufer*in m/w/d Ofen + Fliesenhandel Mammendorf GmbH Wir suchen ab sofort: Fliesenfachverkäufer*in (m/w/d) (Teilzeit, gerne auch Quereinsteiger) Wir bieten: Familiäres Team Attraktives Gehalt Geregelte Arbeitszeiten Wer Teil eines engagierten Teams werden möchte, kann sich bei Andreas Maurer E-Mail: info@ofen-fliesen-mammendorf.de bewerben.

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Das zum Teil liebevoll sanierte und modernisierte Fachwerkhaus ist ein Schmuckstück für die ganze Familie. Die großen Zimmer bieten viel Platz zur individuellen Gestaltung. Das Wohnzimmer mit dem Ofen strahlt eine besonders gemütliche Atmosphäre aus. Dach Dachgeschoss können Sie Ihre persönliche Note verleihen. Zum versorgen der Holzheizung existiert ein ganzes Holzrecht in naheliegenden Gemeindewald.

Die PV Anlage ist mit 10 kWH Speicher ausgestattet. damit ist das Haus mit ca. 75% Autarkie als Insellösung ausgestattet. Das Haus verfügt über einen Glasfaseranschluss (Internet). Der Ofen wird genutzt und funktioniert tadellos. Der Garten ist innenliegend und von außen nicht einsehbar. Die Garage befindet sich direkt am Haus.

ECKDATEN IM ÜBERBLICK: Objektart: Einfamilienhaus Baujahr: 1987, Anbau: 2007 Wohnfläche: ca. 80 m² Etagen: EG Zimmer gesamt: 4 davon Schlafzimmer: 3 Küchen: 1 Badezimmer: 1 Heizungsart: Pellet-Ofen Endenergiebedarf: 260,7 kWh(m²a) Effizienzklasse: H Grundstück: 620 m² Kaufpreis: 198.000, - €

Diese Ebene besticht durch eine helle 3-Zimmer-Wohnung mit einem weitläufigen Wohn- und Essbereich, einem gemütlichen Kaminofen und einer hochwertigen Einbauküche (Miele-Geräte, Rizzoli-Ofen). Ein umlaufender Süd-Ost-Balkon sowie ein modernes Badezimmer mit Fußbodenheizung und Zugang zur Dachterrasse runden das Angebot ab. Dachgeschoss: Das 2013 ausgebaute Dachgeschoss bietet eine zusätzliche 2-Zimmer-Wohnung mit Studio, integrierter Küche und Kaminofen.

Für zusätzlichen Komfort sorgt eine Klimaanlage auf der Maxplatzseite. Ablöse / Zusatzhinweis: Für die vorhandene Küche (Köppl), den Ofen im "Empfangsraum" sowie die Klimaanlage ist eine Ablöse in Höhe von VB 6.000,00 € vorgesehen.

Besonders hervorzuheben ist die hochwertige, moderne Einbauküche (Anschaffungskosten ca. 12.000,- EUR) mit Bora-Induktionsherd, Ofen, Spülmaschine, Kühl-/ Gefrierkombi sowie reichlich Stauraum. Wohn- und Essbereich können flexibel gestellt werden. Auf dem angrenzenden Balkon in begehrter Südausrichtung kann man über den Tag die Sonne sowie einen ruhigen Ausblick ins Grüne genießen.

Verschenke gegen Abbau und Abholung sehr gut erhaltene Nolte L-Küche, mit Eckrondell jedoch ohne Ofen, Kochfeld und Mikorwelle. Inklusive blanko Spüle, Wasserhahn und Geschirrspüler von Bosch. Dir Küche ist bis spätestens 13.4.2026 abzubauen und abzuholen. Maße 225×274 cm 

Im Erdgeschoss erwartet Sie ein einladender Eingangsbereich mit Gäste-WC, eine Küche sowie ein großzügiger Wohn- und Essbereich. Ein besonderes Highlight ist der vorhandene Ofen, der für eine gemütliche Atmosphäre sorgt. Vom Wohnbereich aus gelangen Sie in den nachträglich errichteten Wintergarten, der zusätzlichen Wohnraum schafft und zu entspannten Stunden einlädt. Das Obergeschoss verfügt über zwei gut geschnittene Zimmer, ein Duschbad sowie ein weiteres Schlafzimmer mit Zugang zum Balkon.

In Verbindung mit indirekter Beleuchtung und einem modernen Pellets-Kachelofen entsteht eine außergewöhnlich gemütliche Wohnatmosphäre. Der Ofen ist in das Heizsystem integriert und unterstützt zusätzlich die Wärmeversorgung des Hauses. Die großzügige, modern gestaltete Küche bietet viel Platz und schließt direkt an den Wohnbereich an. Ergänzt wird diese Ebene durch einen lichtdurchfluteten Wintergarten mit großer Fensterfront, der zusätzlichen Wohnraum schafft und vielfältig nutzbar ist.

Der Gesamtkaufpreis setzt sich wie folgt zusammen: DG-Maisonette: 368.500€ 2 KFZ-Stellplätze: 11.000€ EBK + Kamin-Ofen: 10.200€ ------------------------------------------------------------------------------------- Gesamt: 389.700€ Beim Mietkauf kaufen Sie bereits die gesamte Wohnung und zahlen zunächst z.B 100.000€ (mindestens 50.000 €) an den Verkäufer und spätestens in 10 Jahren zahlen Sie die restlichen 300.000€.

Ausstattung im Überblick: Offener Wohn-/Essbereich mit direktem Zugang zur Terrasse Küche mit angrenzender Speisekammer 4 Schlafzimmer, zwei davon mit Zugang zum Balkon 2 Tageslichtbäder - eines davon mit Dusche, Badewanne, Doppelwaschbecken und WC Gäste-WC und Hauswirtschaftsraum im Erdgeschoss Doppelgarage mit direktem Zugang ins Haus Zwei weitere Stellplätze vor der Garage + ein zusätzlicher separater Stellplatz Pelletheizung (10-Tonnen-Bunker) mit kombinierter Fußboden-, Decken- und Wandheizung Solaranlage mit großem Pufferspeicher Zweizügiger Kamin mit Anschlussmöglichkeit für einen Ofen im Erdgeschoss Unterirdische Wasserzisterne zur Gartenbewässerung Wichtige Hinweise: Aus Rücksicht auf unsere Privatsphäre verzichten wir bewusst auf die Veröffentlichung von Bildern in dieser Anzeige.

Ergänzt wird das Anwesen durch großzügige Wiesenflächen, die direkt an den Hof anschließen - ideal für Tierhaltung oder zur eigenen Gestaltung. Zwar ist das Objekt derzeit ohne Zentralheizung (hierfür teilweise Öfen), doch bietet es eine hervorragende Grundlage für individuelle Sanierungs- und Ausbaupläne. Mit Liebe zum Detail und etwas handwerklichem Geschick kann hier ein ganz besonderes Zuhause oder ein einzigartiger Firmensitz entstehen.

Schöne alte Kachelofenfliese, Ausbau 1972, sehr guter Zustand, aber eben gebraucht, 30 x 23 cm, Besichtigung erwünscht, Verkaufspreis 39 € - Wird bei Versand gut verpackt.
Zahlung - Gerne evtl....

Die Wohnung ist frei und kann aufgrund des sehr guten Zustandes jederzeit bezogen werden. Eine neuwertige Einbauküche mit Kühlschrank, Ofen sowie Cerankochfeld ist vorhanden und kann kostenfrei übernommen werden. Ein Highlight der Wohnung ist der gut nutzbare nach Süden ausgerichtete Balkon. Der Balkon sowie die komplette Außenfassade wurde vor 8 Jahren erneuert.