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Holzofen Justus zu verkaufen
Ich habe mich 
War bis jetzt in Betrieb und ist gut
erhalten.
250.- €

Schöne Teile eines alten Buderus Holzofen, finden sicher noch einen Liebhaber, Besichtigung erwünscht, Verkaufspreis komplett 40 € - Versand möglich (wird gut verpackt) 6  € - Bezahlung: Bar, Paypal...

Mansarde, aufgeteilt in Flur, Schlafen, Du/WC, Waschmaschinenanschluss, Küche mit Einbauküche und Kaminofen, Wohnen-Essen Keller- und Schuppenanteil, Kfz-Stellplatz im Freien Ab 01.05.2026 frei! Die Fotos sind nur Beispiele wie die Wohnung nach der Renovierung ungefähr aussieht! Bei der Wohnung ist kein Balkon oder Terrasse dabei!

mit Fußbodenheizung, hochwertigen Eichen- und Designböden, Badmöbeln, Handtuchheizkörper, modernen Fliesen, Kaminofen, mehreren Markisen und edler Küche, läßt keine Wünsche offen. Das Highlight ist sicherlich die große, nicht einsehbare Dachterrasse, mit Westausrichtung, auf welcher Sie die Sonne bis in die Abendstunden genießen können.

Kurzbeschreibung Familienidylle mit viel Komfort & Extras: 8 Zimmer, 2 Küchen, 3 Bäder, HW-Raum, Terrasse, Balkon (Wohnfl. ca. 160m²) - Einbauküche, Kachel- u. Kaminofen, 3 Garagen, Gartenhaus, Gewölbekeller Objekt SCHMUCKSTÜCK IM GRÜNEN! Von viel Ruhe und Sonne umgebenes Einfam.-Wohnhaus mit Einliegerwohnung, Sonnenterrasse mit Pool, Einzel- und Doppelgarage und schönem Garten.

Von hier aus gelangen Sie direkt auf die großzügige Sonnenterrasse - der perfekte Ort zum Verweilen, Sonnenbaden oder für gesellige Grillabende. Ein Kaminofen im Wohnzimmer sorgt an kalten Tagen für behagliche Wärme und Gemütlichkeit. Im Obergeschoss finden Sie ein gut geschnittenes Elternschlafzimmer sowie zwei Kinderzimmer. Das Tageslichtbad ist mit einer Badewanne ausgestattet und bietet ausreichend Platz für die ganze Familie.

Das Bad besitzt eine Dusche plus eine Badewanne, des weiteren ist ein Gäste WC vorhanden. Ein großes Highlight ist das Thema Gemütlichkeit. Es ist ein großer offener Kaminofen im Wohnbereich vorhanden, ebenso ein klassischer Kachelofen, beide laden an kalten Tagen dazu ein sich zu entspannen und z.B. ein Buch zu lesen. Also perfekte Voraussetzungen für die kalte Jahreszeit.

Tageslichtbad mit bodengleicher Dusche, WC und Waschbecken 5. Schlafen mit Einbauschrank 6. Kochen/ Essen/ Wohnen - Kaminofen vorhanden 7. Galerie (nicht in Wohnfläche enthalten) begehbar über eine Leiter, die man mit einem Seil runterlassen kann.

Im kalten und draußen ungemütlichen Winter wird durch die Fußbodenheizung und den 121 cm breiten Brunner Tunnel-Kaminofen mit fast 13 KW/h bei Bedarf ein wohliges und wärmendes Raumklima geschaffen, welches im komplett offen gestalteten Küchen-Wohn-Essbereich seines Gleichen sucht. Der wuchtige Ofen trennt das Wohnzimmer und das Esszimmer auf elegante und unauffällige Art und Weise und schafft dadurch von beiden Seiten ein einzigartiges Raumklima des Wohlfühlens.

Diese Flexibilität ermöglicht es Ihnen, Wohnen und Arbeiten perfekt zu kombinieren (Wohnfläche Haus 105 m² + Wohnfläche Studio 39 m²) Besonders hervorzuheben sind die zahlreichen Highlights dieses Hauses: - Fußbodenheizung im Wohn-/Esszimmer und im Bad - zentrale Hausstaubsauger-Anlage für eine einfache und effiziente Reinigung - praktischer Wäscheabwurfschacht - Wintergartenfenster, die viel Licht ins Innere lassen und eine Verbindung zur Natur schaffen - Kaminofen, der für gemütliche Abende und eine besondere Wohnatmosphäre sorgt - beheizter Hobbyraum im Keller Zusätzlich zur Garage bietet das Haus weitere Außenstellplätze und einen Carport. Lassen Sie sich von der modernen Architektur und den durchdachten Details dieses Hauses begeistern.

4-ZKB-Wohnung mit Gartenanteil (bezugsfrei) - Zusätzliche 1-ZKB-Einheit - Umgebaute Gewerbefläche (ca. 100 m²), aktuell vorbereitet für 4 Monteurzimmer mit Gemeinschaftsküche & Bad -> bisher ca. 15 € pro Nacht/Bett (steigerbar) - Separates Büro zur Vermietung - Großzügige Außenflächen mit ca. 25 Stellplätzen sowie 3 Garagen, zusätzlich vermietbar Obergeschoss: - Großzügige 4-Zimmer-Wohnung (ca. 150 m²) über zwei Ebenen mit Balkon/Dachterrasse -> ideal für Festvermietung oder hochwertige Monteurunterkunft -> gepflegte Küche & hochwertiges Badezimmer (ehemals eigengenutzt) - Weitere 4-ZKB mit Balkon/Dachterrasse, Kaminofen (gemauert mit Sichtglas), separater Außenzugang - Zusätzliche 1-ZKB-Einheit

Über eine zweiflüglig zu öffnende, mit Glasfüllung versehene Türe, erreichen Sie den Wohn-/Essbereich mit knapp 40 m² Fläche. Ein moderner Kaminofen mit verglaster Feuerstelle ist ein „Eye-Catcher“ im Bereich des Wohnzimmers. Vom Wohnzimmer erreichen Sie über mehrere Türen die umlaufende Süd-West-Terrasse mit rund 45 m² Fläche und den liebevoll angelegten Garten.

und Lagerflächen gibt es mehrere Toiletten, Kühlräume, eine Gastroküche und einen großzügigen Veranstaltungsraum mit bis 5,50 m Raumhöhe, Galeriebereich, Bar und modernem Kaminofen. Nutzung und Aufteilung flexibel möglich. Diese Bereiche können durch ein zentral gelegenes Treppenhaus, mehrere Eingänge und Tore alle gut miteinander kombiniert werden. Ergänzt wird dieses Gebäude um ein Poolhaus mit Bad, Abstellraum und Weinkeller und eine Lagerhalle mit großem Carport, welche sich um einen gärtnerisch herrlich angelegten Gartenbereich mit Terrasse, Fischteich und Salzwasserpool gruppieren.

Im Erdgeschoss erreicht man durch das großzügige Treppenhaus die Einliegerwohnung. Diese besteht aus 3 Schlafzimmern, einem Wohnbereich mit Kaminofen und Ausgang zur Südterrasse/Garten, einer abgetrennter Küche mit Essbereich, Badezimmer und einem Gäste-WC. Obergeschoss: Im Obergeschoss befinden sich auf 100 m² zwei großzügige Schlafzimmer, ein offenes helles Wohnzimmer mit umlaufendem Balkon, die Küche mit Essbereich, eine kleine Speisekammer, ein Bad sowie das Gäste WC. 2014 wurde eine Kernsanierung des gesamten Obergeschosses vorgenommen.

Fassadenanstrich mit Dachrinnen/Fallrohre - Tonziegeleindeckung mit hochwertiger Dämmung (Jahr 2015) - Ausbau der eigenständig nutzbaren Studiowohnung über die gesamte Dachfläche, u.a. mit Küchenanschlussmöglichkeit, Bad/WC (ab dem Jahr 2016) - Installationen für Strom, Wasser/Abwasser - Sanitäranlagen - Gestaltung der Innenansichten * enormes Wohnraumangebot mit bis zu 12 Zimmer, 3 Küchen, 3 Bäder, 4 WC's auf rund 250m² Wohnfläche * gemütlicher, moderner Wohnkomfort, u.a. mit Holzdielenböden, Kaminöfen, Schlafzimmer mit Ankleide * wertvolle Nutzflächen im Keller sowie in der Doppelgarage mit zusätzlicher Lagerfläche im Schrägdach * bequemes Parksituation: zwei Kfz-Stellplätze auf eigenem Grund; öffentliche Parkfläche in der Straße und einem großen Parkplatz in unmittelbarer Nähe * der ideale Ort zum Entspannen und Genießen und dabei den Fluss fest im Blick: sonniges, von viel Grün umgebenes Gartengrundstück mit Freisitz, gewachsenem Baum- und Strauchbestand sowie ein Garten- und Abstellhaus Heizung/Warmwasser: Die Beheizung erfolgt über mehrere Holzkaminöfen - teilweise wird die Wärme über Schächte in weitere Zimmer verteilt.

Fassadenanstrich mit Dachrinnen/Fallrohre - Tonziegeleindeckung mit hochwertiger Dämmung (Jahr 2015) - Ausbau der eigenständig nutzbaren Studiowohnung über die gesamte Dachfläche, u.a. mit Küchenanschlussmöglichkeit, Bad/WC (ab dem Jahr 2016) - Installationen für Strom, Wasser/Abwasser - Sanitäranlagen - Gestaltung der Innenansichten * enormes Wohnraumangebot mit bis zu 12 Zimmer, 3 Küchen, 3 Bäder, 4 WC's auf rund 250m² Wohnfläche * gemütlicher, moderner Wohnkomfort, u.a. mit Holzdielenböden, Kaminöfen, Schlafzimmer mit Ankleide * wertvolle Nutzflächen im Keller sowie in der Doppelgarage mit zusätzlicher Lagerfläche im Schrägdach * bequemes Parksituation: zwei Kfz-Stellplätze auf eigenem Grund; öffentliche Parkfläche in der Straße und einem großen Parkplatz in unmittelbarer Nähe * der ideale Ort zum Entspannen und Genießen und dabei den Fluss fest im Blick: sonniges, von viel Grün umgebenes Gartengrundstück mit Freisitz, gewachsenem Baum- und Strauchbestand sowie ein Garten- und Abstellhaus Heizung/Warmwasser: Die Beheizung erfolgt über mehrere Holzkaminöfen - teilweise wird die Wärme über Schächte in weitere Zimmer verteilt.

Schöne große und helle Wohnung zu vermieten. Ausstattung: Aufzug vom KG bis zum 1. OG Großer Wohn-/Essbereich Vinylboden Fußbodenheizung Kaminofen Einbauküche 1 Stellplatz zusätzlich: Ein Kellerraum, Flläche: ca. 14 m²

Die rund 85 m² Wohnfläche verteilen sich auf insgesamt vier Zimmer, darunter drei Schlafzimmer sowie ein gemütliches Wohnzimmer mit Kaminofen, das für eine besonders angenehme Wohnatmosphäre sorgt. Zwei Tageslichtbäder bieten zusätzlichen Komfort. Die großzügige Wohnküche ist bereits mit einer Einbauküche ausgestattet und lädt zum gemeinsamen Kochen und Verweilen ein.

Ideal für erwachsene Kinder, Eltern, Homeoffice oder als separate Wohneinheit. Dachgeschoss Gemütliche Wohnung mit Einbauküche, Kaminofen und Tageslichtbad mit Badewanne. Die großzügige Dachterrasse mit Fernblick ist ein echtes Highlight. Technische Ausstattung & Highlights Neue Ölheizung (Einbau Oktober 2025) Photovoltaikanlage mit 3,6 kW inkl. 5 kW Stromspeicher Glasfaseranschluss im Haus Kaminöfen im Erd- und Dachgeschoss Gedämmtes Dach und gedämmte Fassade 2-fach verglaste Kunststofffenster Drei Einzelgaragen mit elektrischen Toren und Fernbedienung sowie ein Außenstellplatz Fazit Diese Immobilie bietet eine seltene Kombination aus sofortiger Verfügbarkeit, klar planbarer Gesamtfreistellung und vielseitiger Nutzungsmöglichkeit.

Ein eigener Garten bietet zusätzlichen Freiraum und Rückzugsmöglichkeiten. Die Heizungsversorgung erfolgt elektrisch über Nachtspeicheröfen, während ein Kaminofen im Wohnzimmer für behagliche Wärme sorgt. Obergeschosswohnung (111 m²): Die lichtdurchflutete Obergeschosswohnung ist über eine stilvolle Natursteintreppe oder einen stufenlosen Aufgang erreichbar.