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Die Wohnfläche von ca. 27 m² bietet einen großzügigen Wohn- und Schlafbereich, eine moderne Küchenzeile sowie ein Bad mit Dusche. Die Wohnung ist vollständig möbliert – inklusive Bett, Schrank, Tisch, Stühlen und Kommode – und sofort bezugsfrei. Ein Aufzug im Haus sorgt für zusätzlichen Komfort. Dank der Möblierung eignet sich die Wohnung ideal für Studenten, Pendler oder als Zweitwohnsitz.

Die Immobilie wird vollständig möbliert angeboten. Zur Ausstattung gehören neben der Einbauküche unter anderem Bett, Schrank, Tisch, Stühle und eine Kommode – optimal geeignet für Studenten, Wochenendpendler oder als Zweitwohnsitz. Aktuell ist die Wohnung vermietet und bietet damit eine attraktive Kapitalanlage.

WOHNEN & WOHLFÜHLEN: - sonniger Südbalkon mit Blick ins Grüne - perfekt zum Abschalten nach einem langen Tag - großes, komfortables Bett mit viel Stauraum dank 2 großer Schubladen direkt darunter - ausziehbarer Tisch - ideal als Essbereich und Home-Office-Spot - eine große Kommode und ein deckenhoher Schrank im Flur bieten dir viel Stauraum für deine Kleidung und persönliche Gegenstände TOP-AUSSTATTUNG: -48-Zoll Smart-TV - entspann dich beim Streamen deiner Lieblingsserien -Bad inklusive Badewanne - ideal für eine entspannte Auszeit -separate Küche mit Grundausstattung -Waschmaschine MIETKONDITIONEN: -Flexible Mietdauer: 6 bis 12 Monate (keine Langzeitvermietung) -Kaltmiete: 690 EUR zzgl. 100 EUR Nebenkosten -Nichtraucherwohnung -keine Haustiere -die Anmeldung, sowie die Kosten für Strom & Internet werden vom Mieter selbst übernommen (lt.

Hier empfängt Sie ein Zuhause, nicht einfach nur eine Wohnung. Was noch fehlt sind die letzten 3 großen Möbelstücke : Bett, Schrank und Sofa! Jedes Zimmer hat moderne Bodenbeläge und jeweils eine stylische Deckenlampe erhalten. Auch im Bad wurde nicht gespart, Spiegel und Badmöbel sowie eine großzügige ebenerdige Glasdusche sind nebst einem Waschtrockner inklusive.

Biete eine klappbare Matratze (Ikea) mit Aufbewahrungstasche. Kaum benutzt, wie neu.
Ohne Garantie/Gewährleistung, Privatverkauf.
Bitte um Abholung.

Air Wildwood Esstisch, bisher als Schreibtisch genutzt. Vor 4 Jahren neu erworben, sehr pfleglich behandelt.
 
Bett Air Wildwood (Fotos aus dem Internet weil Bett zerlegt) bestehend aus Bettenrahmen...

Zimmer mit Kochnische und Ausgang zur großen Terrasse, Laminatboden alles vorhanden: z. B. (ein Auszug): Bett, Schreibtisch mit Stuhl, Schrank, Regal, Sofa mit Schlaffunktion, Esstisch mit Stühlen, Einbauküche, Geschirr, Staubsauger ... etc Sonnenliege, Wäschetrockner (Gestell), Terrassenmöbel Tisch mit Stühlen Die Möbel bleiben so wie vorhanden und können nicht ausgetauscht oder entfernt werden.

Das Herzstück der Wohnung bildet der offene Wohn- und Essbereich mit integrierter Einbauküche, die mit allen wichtigen Elektrogeräten ausgestattet ist. Angrenzend befindet sich das Schlafzimmer, das genügend Raum für Bett und Kleiderschrank bietet. Bodentiefe Fenster sorgen in beiden Räumen für viel Tageslicht und ein angenehmes Wohngefühl. Ein besonderes Highlight ist der große Balkon, der ausreichend Platz für Tisch und Stühle bietet und zu entspannten Stunden im Freien einlädt.

Zusätzlich verfügt die Einheit über ein separates WC mit Fenster. Beiden Bewohnern steht ein jeweiliger Individualbereich mit ca. 15 m² und Platz für ein Bett, Couch und Schreibtisch zur Verfügung. Staumöglichkeiten befinden sich in den beiden Abstellnischen. Die Einheiten sind bei Übergabe bereits vollständig mit Mobiliar ausgestattet. Dazu gehören eine Einbauküche mit Elektrogeräten, ein Badezimmerspiegel, zwei Betten, zwei Sofas mit Tisch, zwei Kleiderschränke sowie zwei Schreibtische mit Pinnwand.

Corbinian" bietet 139 Pflegeplätze, die sich auf 117 Appartements verteilen. Zum Verkauf steht ein Ein-Bett-Appartement im 1. Obergeschoss. Die Ausstattung mit Pflegebett, Nachtkästchen, Tisch und Stühlen sowie Einbauschrank ist im Kaufpreis enthalten. Zur Grundausstattung gehören auch ein Kabelanschluss, ein Telefon sowie eine Notrufanlage, über die das Pflegepersonal 24 Stunden am Tag erreichbar ist.

Zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten wie Edeka, Netto, Aldi, Apotheke und die Bäckereien befinden sich in unmittelbarer Nähe Das beliebte Brauerei-Viertel "Wunderburg" sowie die Altstadt sind in wenigen Minuten mit dem Fahrrad erreichbar Nur ca. 3 km (10 Minuten mit dem Fahrrad) zur Universität (Feldkirchenstraße) Bushaltestelle direkt vor dem Haus Der Hauptsmoorwald liegt nur 5 Gehminuten entfernt - ideal für Spaziergänge und sportliche Aktivitäten Ausstattung: Wohnfläche: ca. 39 m² Großes, separates Kellerabteil Moderner Laminatboden Tageslichtbad mit Badewanne und WC Zentralheizung Hochwertige Einbauküche mit Cerankochfeld, Backofen, Kühlschrank und Spülmaschine Helles Wohn-/Schlafzimmer Kabel- und Telefonanschluss vorhanden Miele-Waschmaschine in der Wohnung Möblierung (hochwertige Echtholzmöbel): Großes Sofa, Sessel, Couchtisch Kleiderschrank, Bett (180x200 cm), TV-Bank samt Flachbildfernseher Essgruppe mit Tisch und Stühlen Sonstiges: Frei ab sofort Besichtigungen nach Vereinbarung möglich

bietet 126 Pflegeplätze, die sich auf 116 Appartements verteilen. Zum Verkauf steht ein Ein-Bett-Appartement im 1. Obergeschoss. Die Ausstattung mit Pflegebett, Nachtkästchen, Tisch und Stühlen sowie Einbauschrank ist im Kaufpreis enthalten. Zur Grundausstattung gehören auch ein Kabelanschluss, ein Telefon sowie eine Notrufanlage, über die das Pflegepersonal 24 Stunden am Tag erreichbar ist.

Von hier aus gelangt man auf den sonnigen Balkon mit herrlichem Ausblick auf Veitshöchheim. Dieser ist mit einem runden Tisch mit Stühlen ausgestattet. Das gemütliche Schlafzimmer ist mit einem 1,60m breiten Bett mit Nachttischen, Kleiderschrank und einem Tisch mit Stuhl möbliert. Das modern geflieste Bad verfügt über eine ebenerdigen Dusche und ein WC.

52m² große Wohnung befindet sich im 1.Obergeschoss eines Mehrfamilienhauses und ist mit einem Holzdielenboden ausgelegt. Der Schlafbereich ist mit einem 1,60m breiten Bett, einem Stuhl und Regalen möbliert. Die Einbauküche ist mit einem Wasserkocher, einer Kaffeemaschine, einer Spülmaschine und sämtlichen Küchenutensilien ausgestattet. Der helle Wohnbereich ist mit einer Couch mit zwei runden Tischen, einem Sideboard mit TV, einer Kommode und einem Esstisch für vier Personen eingerichtet.

Bei diesem Objekt handelt es sich, wie den Fotos zu entnehmen ist, um ein nicht nur komplett möbliertes sondern auch voll ausgestattetes Apartment. Die Ausstattung im Überblick: - Möbliertes Wohn- sowie Schlafzimmer u.a. mit TV, Sofa, franz. Bett, Kleiderschrank Tisch und Regal - Voll ausgestattete, offene Küche mit Kücheneinrichtung und Küchenausstattung, Essplatz und Waschmaschine (Geschirr, Besteck etc.) - Bettwäsche, Bade-/Geschirrhandtücher - Des Weiteren Bügelbrett, Bügeleisen, Staubsauger und Wäschetrockengestell Im dem angegebenen Mietzins sind ,mit Ausnahme der Kosten für Strom und GEZ, alle sonstigen Betriebskosten bereits enthalten.

Bei diesem Objekt handelt es sich, wie den Fotos zu entnehmen ist, um ein nicht nur komplett möbliertes sondern auch voll ausgestattetes Apartment. Die Ausstattung im Überblick: - Möblierter Wohn/Schlafraum u.a. mit TV, Sofa, franz. Bett, Kleiderschrank Tisch und Regal - Voll ausgestattete Wohnküche mit Kücheneinrichtung und Küchenausstattung, Essplatz und Waschmaschine (Geschirr, Besteck etc.) - Bettwäsche, Bade-/Geschirrhandtücher - Des Weiteren Bügelbrett, Bügeleisen, Staubsauger und Wäschetrockengestell Im dem angegebenen Mietzins sind ,mit Ausnahme der Kosten für Strom und GEZ, alle sonstigen Betriebskosten bereits enthalten.

Verkabelung (2023/2024) Neue Heizleitungen & moderne Sanitäranlagen Neue Wärmedämmung an der Fassade (12 cm WDV-System) Photovoltaik-Anlage mit ca. 16 kWp zur Eigenstromnutzung 2 moderne Wärmepumpen für Warmwasser & Heizung (2023) Überwiegend Vinylböden, Fliesen, teils Parkett Waschraum mit Münzgeräten (Zusatzertrag mtl. 500-600 €) Alle Zimmer voll möbliert (Schränke, Betten, Tische etc.) Besonderheiten: Jede Wohneinheit mit eigenem Bad Teilweise Zugang zu Außenflächen / Patio Attraktiver Mix aus 1- und 2-Zimmer-Lösungen für breite Zielgruppen Niedriger Instandhaltungsbedarf durch Komplettsanierung Mietoptimiert eingerichtet & voll betriebsbereit Videodokumentation & Bauakte liegen vor Mieterhöhungen aktuell kaum möglich - Objekt bereits renditestark optimiert Mieteinnahmen & Rendite (IST) Monatliche Bruttomieteinnahmen: ca. 17.450 € Jahresbruttomieteinnahmen: ca. 209.400 € Waschraum-Erträge zusätzlich: ca. 6.000-7.200 € p.a.

Dieses eignet sich ebenfalls als Gästezimmer oder Büro. Angrenzend befindet sich das geräumige Schlafzimmer, welches nicht nur Platz für ein großes Bett bietet, sondern auch gute Stellmöglichkeiten für einen Kleiderschrank. Den Flur aus weitergehend erreichen den praktischen Abstellraum und die Küche. Eine funktionelle Einbauküche ist bereits im Kaufpreis enthalten.

Der Speisesaal ist großzügig gestaltet und in einem hervorragenden Zustand, was eine angenehme und komfortable Umgebung für Mahlzeiten schafft. Mit ausreichend Platz für große Tische und Stühle ist der Raum ideal für Familienfeiern, Gruppenessen oder auch für kleinere Veranstaltungen. Die helle und freundliche Gestaltung des Speisesaals sorgt dafür, dass sich die Gäste wohlfühlen und gerne verweilen.