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Handwerkliches Geschick ist von Vorteil. Im Frühjahr kannst du den Garten mit bestellen,Holz hacken und die Hecke schneiden. Zahlreiche Obststräucher, Himbeeren, Johannisbeeren, Brombeeren warten auf die Ernte. Die tschechische Grenze ist nur 50m entfernt. Hier findet man im Herbst sehr viele Pilze. Zudem bietet Tschechien unendliche Rad (Mountainbike) und Wanderwege.

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Dieses beeindruckende Architektenhaus befindet sich in einer ruhigen Wohngegend. Das Grundstück ist großzügig angelegt und bietet Privatsphäre durch eine gepflegte Hecke und eine nicht einsehbare Terrasse. Der große Garten lädt zum Entspannen und Gestalten ein. Besonderheiten: . Hochwertige Ausstattung und Materialien . Großzügige, offene Raumgestaltung mit viel Tageslicht durch große Fenster und viel Glas im Innenbereich .

Dieses beeindruckende Architektenhaus befindet sich in einer ruhigen Wohngegend. Das Grundstück ist großzügig angelegt und bietet Privatsphäre durch eine gepflegte Hecke und eine nicht einsehbare Terrasse. Der große Garten lädt zum Entspannen und Gestalten ein. Besonderheiten: . Hochwertige Ausstattung und Materialien . Großzügige, offene Raumgestaltung mit viel Tageslicht durch große Fenster und viel Glas im Innenbereich .

Ein weiteres Highlight ist die 24 kWp Photovoltaikanlage mit 10 kWh Batteriespeicher, die für niedrige Energiekosten sorgt. Für besondere Privatsphäre sorgen teils hohe Hecken, ein alter Baumbestand und ein elektrisches Tor am Ende der Einfahrt. Eine Regenwasserzisterne, Flüssiggasheizung, sowie hochwertige Sanierungsmaßnahmen runden das Angebot ab. Ideal für Familien mit Platzbedarf, Mehrgenerationenwohnen oder Wohnen & Arbeiten unter einem Dach.

Der restliche Teil des Dachgeschosses ist nicht ausgebaut. Baujahr 1963, Fertigstellung 1964. Der Garten ist sehr ansprechend mit Rasen, Ziergehölzen, Hecken, Sträuchern u. Baumbestand angelegt. Ein Glasgewächshaus befindet sich an der westlichen Giebelwand und ist bequem von der Küche und dem Garten zu erreichen. Beheizt wird das Haus mit einer Brennwertheizung bzw.

Dies bietet die Möglichkeit, den Innenausbau ganz nach eigenen Vorstellungen und Bedürfnissen zu gestalten. Ein weiterer Pluspunkt ist der gepflegte Garten mit Beeten, einer Rasenfläche sowie einer Hecke, die für Privatsphäre sorgt und zum Verweilen im Freien einlädt. Das Haus steht derzeit leer und ist somit kurzfristig verfügbar. Beheizt wird die Immobilie über eine Pelletheizung aus dem Jahr 2006, die für eine effiziente und nachhaltige Wärmeversorgung sorgt.

Maßgefertigte Einbauschränke bieten hier optimal integrierten Platz für Waschmaschine und Trockner und sorgen für ein aufgeräumtes, funktionales Raumkonzept. Der umzäunte Garten bietet dank einer hohen Hecke entlang der Grundstücksgrenze viel Privatsphäre. Die Terrasse ist mit einer Sonnenmarkise ausgestattet. Außerdem sorgen zwei praktische Gartenhäuser für zusätzlichen Stauraum. Direkt vor dem Haus stehen zwei fest zugewiesene KFZ-Stellplätze zur Verfügung

Ich M 45 Gelernter Parkettleger biete Hilfe in Haus ( Bodenbeläge legen ) und Garten ( Rasen Mähen, Hecken schneiden ) an , 20,00.- Euro / Stunde . Ab 10 km Anfahrt plus 0,50.- € je km ab dem 11. Km .

Energieausweistyp Energiebedarfsausweis, Gebäudetyp freistehendes Einfamilienhaus, Baujahr laut Energieausweis Gebäude: 1977, Baujahr Wärmeerzeuger 2001, Wesentliche Energieträger für Heizung Heizöl EL, Wesentliche Energieträger für Warmwasser Heizöl EL, Endenergiebedarf 378,8 kWh/(m²·a), Energieeffizienzklasse H, Gültigkeit 27.02.2025 bis 26.02.2035 Grundstücksbeschreibung: Am Haus befindet sich eine großzügige, gepflegte Grünfläche mit Hecken und Sträuchern. Eine ordentlich gepflasterte Zufahrt führt zur geräumigen Garage.

Der gepflegte Garten hinter dem Haus bietet viel Platz zum Spielen, Gärtnern oder Entspannen. Eine ruhig gelegene Terrasse mit Sichtschutz durch eine Hecke sowie der Balkon erweitern den Wohnraum ins Freie und laden zum Verweilen ein. Auch in technischer Hinsicht überzeugt die Immobilie. Die Fenster wurden vor rund sechs Jahren erneuert und verfügen überwiegend über eine 3-fach-, teilweise über eine 2-fach-Verglasung.

Das hochwertig errichtete Haus erstreckt sich über 2 Etagen und bietet eine Wohnfläche von 147,46m². Das ebene Grundstück mit 681m² ist von einem Metallzaun sowie Hecken eingefasst und garantiert maximale Privatsphäre. Obstbäume wie Apfel, Kirsche, Birne und Nektarine bringen die Natur direkt vor Ihre Haustür. Der weitläufige Garten mit großzügiger Rasenfläche lädt zum Spielen, Entspannen oder kreativen Gestalten ein.

Ein besonderes Highlight ist der außergewöhnlich schön angelegte neue Garten. Mit viel Liebe zum Detail entstand die Gartenanlage mit altem Baumbestand, gepflegten Hecken, blühenden Sträuchern und großzügiger Grünfläche. Die Terrasse lädt dazu ein, die Sonne zu verschiedenen Tageszeiten zu genießen. Hier finden Kinder ausreichend Platz zum Spielen, Gartenliebhaber vielfältige Gestaltungsmöglichkeiten und Ruhesuchende eine grüne Oase zum Entspannen.

Dieses bietet über eine große Doppelglastür Zugang zur Loggia und weiter in den großzügigen Garten. Eine gewachsene Bepflanzung mit Sträuchern und Hecken schafft eine angenehme Privatsphäre und lädt zum Verweilen im Freien ein. Das Esszimmer geht offen in den Wohnbereich über. Eine große Fensterfront eröffnet hier einen herrlichen Blick auf den Garten und die Terrasse und sorgt für ein lichtdurchflutetes Wohnambiente.

Ein Außenstellplatz gehört zur Wohnung und ist im Preis bereits inkludiert. Der große Gemeinschaftsgarten mit Rasenfläche und umlaufender Hecke kann gerne genutzt werden. Die Wohnlage in einem überwiegend ruhigen Wohngebiet im südwestlichen Stadtbereich wird mit gut bis sehr gut eingestuft. Die ruhige und nicht viel befahrene Straße ist eine Tempo-30-Anliegerstraße mit geringem Durchgangsverkehr und Straßenbeleuchtung.

Im hinteren Grundstücksbereich steht eine weitere befestigte Fläche zur Verfügung, die derzeit als Stellplatz dient und sich ebenso als Freizeit-, Garten- oder Poolbereich nutzen ließe. Der liebevoll angelegte Vorgarten mit eingefassten Beeten und teilweise eingewachsenen Hecken unterstreicht den gepflegten Gesamteindruck. Eine großzügige Garage mit elektrisch betriebenem Tor, zusätzlichem Stauraum im Spitzboden und Kaminanschluss ergänzt das Platzangebot. Für zeitgemäßen Wohnkomfort sorgen eine Gas-Zentralheizung mit Solarthermie zur Warmwasserunterstützung, eine zentrale Lüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung, eine in Teilen des Hauses vorhandene Fußbodenheizung sowie eine Regenwasserzisterne zur Gartenbewässerung und Versorgung der Toilettenspülungen.

Die Überdachung sorgt dafür, dass der Pool deutlich langsamer auskühlt und somit über einen längeren Zeitraum im Jahr genutzt werden kann. Hohe blickdichte Hecken, gewachsener Baumbestand und die durchdachte Gartengestaltung schaffen eine außergewöhnlich private Atmosphäre und verwandeln den Außenbereich in eine grüne Wohlfühloase. Das Dachgeschoss verfügt über eine vollständig ausgestattete 3-Zimmer-Wohnung mit separatem Eingang und Einbauküche.

Das Objekt wird mit Fernwärme geheizt, der Garten gehört zur Wohnung und kann frei gestaltet werden. Die Gartenarbeit der gemeinsamen Hecken und Rasenflächen sowie sauberhalten des Treppenhauses werden vom Hausmeisterservice erledigt.Zufahrt zur Eingangstür zum entladen möglich.

Großzügig gestaltetes Erdgeschoß mit 1 Schlafzimmer und beheiztem Wintergarten. Liebevoll gestaltete Gartenanlage mit Teichanlage. Alter Baumbestand und Hecken machen das Grundstück nicht einsehbar. Lage SüdSüdOst.

Auf dem befindet sich ein kleiner privater Gartenbereich mit umlaufender Hecke, Zugang zu Remise und Gewölbekeller und Hauptgebäude zentraler Diele. Das eingeschossige Wohnhaus mit Wurzeln im 17. bzw. 18. Jh. ist, ausgeführt mit Fachwerkgiebel, als Satteldachhaus errichtet und wurde letztmalig 1933/34 umgebaut, so dass der heutige Grundrisszuschnitt entstanden ist.