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davon bei Vermietung umlagefähig 217€ Rücklagenstand der Wohnanlage zum 31.12.2024 Ca. 214.000€ sind somit ausreichend vorhanden. Fenster und Rollläden erneuert 2006 Wohnungseingangstür erneuert 2013 Gasheizung neu 2018 Aufzug neu 2024 Energiebedarfsausweis vom 16.10.2023 Energieträger: Erdgas E (Zentralheizung) Energieverbrauch für Warmwasser enthalten Art der Lüftung: Fensterlüftung Endenergiebedarf dieses Gebäudes: 161,3 kWh (qm*a) Primärenenergiebedarf dieses Gebäudes: 178,2 kWh (qm*a) Energieeffizienzklasse: E/F Gültig bis: 25.08.2034 Wir freuen uns auf Ihre Nachricht und vereinbaren mit Ihnen gerne einen unverbindlichen Besichtigungstermin.

Gesamtgewicht 730 kg Leergewicht 565 cm Gesamtlänge 207 cm Breite Dicht und Trocken, guter Zustand, kein Raucherfahrzeug, keine unangenehmen Gerüche Antischlingerkupplung Ein Zweisitzgruppencaravan mit darunterliegenden Stauraum Kochfeld Spüle Frischwassertank Kühlschrank mit Gefrierfach Gasheizung Kleiderschrank und viele Stauraumfächen Nasszelle: Thetford-Toilette mit Kasettenentnahme von außen

Er sorgt nicht nur für wohlige Wärme, sondern auch für ein umweltfreundliches Zuhause. Hashtags: #Buderus #LogamaxPlus #Heizkessel #Gasheizung #Energieeffizienz #Heizungstechnik #WärmeFürZuhause #Komfort #Nachhaltigkeit #Energiesparen #Heizsystem #Wandhängend #Kesseltechnologie #Umweltfreundlich #EffizienteHeizung #Energiekosten #ZuverlässigeHeizung #Wärmelösungen #ModerneHeiztechnik #ZuhauseHeizkomfort Momentan ist der Bildupload hier fehlerhaft, in unserem Shop sind alle Produkte bebildert!!!

Kundendienstmonteur für Heizungstechnik (m/w/d) ab sofort in Vollzeit Deine Aufgaben: Wartungen und Störungsbeseitigungen von Öl- und Gasheizungen. Durchführung von Fehlerdiagnosen, Instandsetzungen und Reparaturen. Unterstützung bei der Inbetriebnahme technischer Anlagen. Arbeiten mit modernster Technik in einem starken Team. Das solltest du mitbringen: Eine abgeschlossene Berufsausbildung im Bereich Anlagenmechanik SHK, Elektrik oder vergleichbar.

lichtdurchflutete Raum sorgt für eine angenehme Atmosphäre und bietet zahlreiche Gestaltungsmöglichkeiten, um das kleine Zuhause nach eigenen Vorstellungen zu schaffen. Die Wohnung ist praktisch und modern ausgestattet, mit einer effizienten Gasheizung, die für wohlige Wärme sorgt. Der Lift im Gebäude ermöglicht einen bequemen Zugang, sodass Sie das Dachgeschoss mit Leichtigkeit erreichen können. Auch ohne Balkon oder Terrasse bietet die Wohnung dennoch alles, was man für komfortables Wohnen braucht.

Eine Garage sowie ein Stellplatz direkt vor dem Haus sorgen für bequeme Parkmöglichkeiten. Beheizt wird das Haus über eine Gasheizung. Der Energieausweis liegt bereits vor. Auch erwähnenswert: Die Elektrik wurde 2008 in drei der fünf Stockwerke erneuert - ein wichtiger Schritt in Richtung Modernisierung.

Fakten und Ausstattungsmerkmale: * Fußbodenheizung mit Einzelraumsteuerung * Kunststofffenster mit 3-fach-Verglasungen und elektrischen Rollläden * Fliesenboden in Holzoptik in Flur und Wohnzimmer * wertiger Vinylboden in Holzoptik in Schlafzimmern * cremefarben gefliestes Tageslichtbad * Hausmeisterservice * Abstellraum in der Wohnung + Keller * Waschküche * Tiefgaragen und Carportstellplätze je nach Verfügbarkeit Modernes Niedrigenergiesparhaus. Sie heizen kostengünstig und energiesparend mit einer Gasheizung in Kombination einer Wärmepumpe - als Fußbodenheizung in allen Räumen ausgeführt. Das Objekt verfügt über eine Aufzuganlage, mit welcher Sie barrierefrei alle Geschosse, einschließlich Keller und Tiefgarage gelangen.

Auch hier haben Sie nochmal ein kleines Bad mit Dusche, WC und Waschbecken. Im Keller ist die Gasheizung, die Waschküche und ein großer Hobbyraum. Ergänzt wird das Angebot noch durch eine große Doppelgarage und einen Carport, es finden also 3 Autos ausreichend Platz, dahinter ein praktischer Geräteraum.

So wurden 2019 die Fassade neu verputzt und gestrichen, im selben Jahr auch neue Kunststofffenster eingebaut. Die Gasheizung stammt aus dem Jahr 2019 und sorgt für wohlige Wärme. Das Badezimmer wurde 2018 modernisiert und überzeugt mit Badewanne, bodentiefer Walk-in-Dusche, WC und separatem Pissoir. Die Treppe ins Obergeschoss wurde 2023 renoviert, die Haustüre stammt aus 2006, das Dach wurde bereits 2003 neu gedeckt.

OG mit Lift Schlafzimmer mit Ankleide Kinderzimmer, Büro/Wohnzimmer Badezimmer mit Toilette Gäste WC Eck Balkon südöstlich, zweiter Balkon zum Hinterhof TG-Stellplatz im Nachbargebäude Kernsanierung 2015 – Schönheitsreparaturen 2025 Neue Fenster - Dreifachverglasung Baujahr 1905 4 Geschosse Separater Abstellraum in der Wohnung Großer Keller Gasheizung 2010 neu Dach wurde gedämmt Neue Bäder und Sanitäranlagen Neue Heizungs- und Stromleitungen Eichenholzparkett – großformatige Fliesen U1 Candidplatz und Buslinien Wohnfläche 139 m² Wohn- Nutzfläche 144 m² 4 Geschosse – 13 Wohneinheiten

Alle Räume und der Flur sind mit Parkett ausgelegt. Küche und Bad sind gefliest. Vor Kurzem wurde eine komplette, neue Gasheizung im Anwesen eingebaut. Zur Wohnung gehört noch ein Kellerabteil sowie eine Einzelgarage im angrenzenden Garagenhof. Die Wohnung ist frei und kann kurzfristig bezogen werden. Das mtl. Hausgeld inkl.

Im Haus sind hochwertige Parkett und Korkböden verlegt, hervorzuheben ist auch der gute energetische Zustand des Hauses hier fällt zum einen die mit sieben Jahren noch nicht allzu alte Gasheizung ins Gewicht, besonders positiv machen sich hier die dreifachverglasten Alu/Holzfenster bemerkbar.

Ebenfalls enthalten sind ein Kellerabteil sowie ein Dachbodenplatz. Beheizt wird das Haus über eine zentrale Gasheizung die aus dem Baujahr 1985 stammt. Für zukünftige Maßnahmen wurde am Haus bereits eine Rücklage von rund achtzigtausend Euro gebildet. Die Wohnung kann kurzfristig vermietet werden. Eine monatliche Kaltmiete von rund 700 Euro inklusive Stellplatz ist realistisch.

Mit einem Baujahr von 1996 zeichnet sich die Wohnung durch ihren gepflegten Zustand und eine solide Bausubstanz aus. Darüber hinaus sorgt eine effiziente Gasheizung für stets wohlige Wärme in den kalten Wintermonaten. Parkmöglichkeiten sind mit diesem Angebot mehr als ausreichend vorhanden – der im Kaufpreis inkludierte Stellplatz bietet Platz für ein Fahrzeug und ist zusätzlich mit einer E-Ladestation ausgestattet; ein echtes Plus für alle, die umweltbewusst mit dem Auto unterwegs sind.

In der Garage befindet sich ein Wasserfleck, das Gartenhaus steht etwas schief ;*)- Die Elektrik enspricht - sollten Sie viele Geräte gleichzeitig nutzen wollen oder / und den Herd durch einen reinen Elektro-Herd ersetzen wollen - was die Leitungen und die Sicherungen angeht nicht mehr den heutigen Standards, d.h. die Elektrik müßte ersetzt werden! - Ein Ersetzen der Gasheizung durch eine Wärmepumpe ist offenbar nicht unkompliziert möglich, die Ergänzung durch Fotovoltaik jedoch denkbar, auch um z.B. eine Wallbox zu instalieren. Notarkosten und Grundbucheintrag: vom Käufer zu tragen. ------ Melden Sie sich gerne bei Fragen!

Am Ende vom Flur gelangen Sie in das Gäste-WC, das ebenfalls neu gefließt wurde und über eine Fußbodenheizung verfügt. Im Gäste-WC befindet sich auch die neue zentrale Gasheizung. Sonst ist im Erdgeschoss noch die großzügige Küche mit dem angrenzenden Wohnzimmer, die mit einem schönen Vinyl-Boden und frischem sanierten Design überzeugen. Zusätzlich gibt es noch eine Speisekammer/ Abstellkammer.

Objekt Der erste Teil unseres Hauses wurde 1954 in massiver Ziegelbauweise gebaut. 1959 wurde die linke Seite gespiegelt angebaut. 1978 wurde das Dach aufgestockt und dadurch eine dritte Wohnung geschaffen, die ihren Zugang durch die rechte Hälfte des Hauses hat. Die Kunststofffenster wurden 1979 und 1991 getauscht. Die Gasheizung ist aus dem Jahr 1999 und versorgt alle drei Einheiten. In der linken Hälfte wurde 2018 das Bad und die Bodenbeläge renoviert. Das Haus ist komplett unterkellert. Im Vorgarten könnten Stellplätze geschaffen werden.

Zudem besteht die Möglichkeit, ein weiteres großzügiges Zimmer zu realisieren. Die lichtdurchfluteten Räume schaffen eine freundliche Wohnatmosphäre. Die Gasheizung wurde 2013 erneuert. Darüber hinaus haben Sie die Freiheit, die Räumlichkeiten nach Ihren Vorstellungen zu modernisieren. Besonders hervorzuheben ist der große Hobbykeller mit direktem Zugang zum Garten.

Der bestehende Altbestand ist seit drei Jahrzehnten nicht bewohnt, das Haus wurde seither kaum betreten, dennoch wurde circa 2015 eine neue Gasheizung eingebaut. Die unterschiedlichen Möglichkeiten einer Neubebauung des Grundstückes sind im Vorfeld mit einem Vorbescheidsantrag bei der Stadt Moosburg zu klären, ein Bebauungsplan liegt nicht vor.

Im Jahr 2000 wurde das Haus umfassend renoviert: Die Elektrik wurde erneuert, Kunststofffenster eingebaut und eine moderne Gasheizung installiert. Bereits im Jahr 1967 wurde das Gebäude durch einen Anbau erweitert, der den Hauseingangsbereich sowie einen Abstellraum mit Schwingtor umfasst. Das Haus ist unterkellert und bietet dort drei großzügige Räume, die sich ideal als Lagerflächen oder Hobbyräume nutzen lassen.