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Die Immobilie eignet sich sowohl für private Wohnzwecke als auch für gewerbliche Nutzung (ehemals Frisörladen) und kann sofort genutzt werden. Das Holzblockhaus wurde 2014 aus mächtigen Bäumen erbaut, wobei die natürliche Form der Bäume erhalten bleibt. Ein besonderes Highlight ist der großzügige Wohn-, Ess- und Kochbereich mit Kachelofen. Aufteilung: Hauptbereich zum Wohnen mit ca. 181 m² Wohnfläche, unterkellert, große Balkonterrasse, eigener Eingang Nebenbereich zum Wohnen oder Gewerbe mit drei KfZ-Stellplätzen, ca. 104 m² Fläche, Balkon, eigener Eingang Einige Vorteile des Naturstammhauses: ruhige Atmosphäre durch den Baustoff Holz; funktional und gutaussehend durch die massiven Naturstämme; hochwertige Baumstämme mit sehr guten Dämmwerten; sehr angenehmes Wohn- und Raumklima Das Haus verfügt über eine praktische Teilunterkellerung, die zusätzlichen Stauraum bietet.

Große Fensterflächen bieten einen herrlichen Blick in den gepflegten Vorgarten und sorgen für ein helles, freundliches Ambiente. Das angrenzende Wohnzimmer besticht durch seinen offenen Zuschnitt und den Ausblick in den von Bäumen umgebenen Garten. Hier genießt man Geborgenheit und Privatsphäre - ein Ort zum Entspannen. Von dort aus gelangt man direkt auf die überdachte Terrasse, die zu jeder Jahreszeit zum Verweilen im Freien einlädt.

Hinter der Garage gibt es noch einen Geräteraum sowie ein Gewächshaus. Der weitläufige Garten hat bereits gewachsene Bäume und Sträucher, welche gleichzeitig einen idealen Blickschutz bieten. Hier lassen sich schöne Sommer- und Grillabende verbringen. Das Einfamilienhaus befindet sich in einem gepflegten, alterstypischen Zustand.

Diese attraktive Immobilie ist gleichermaßen interessant für Eigennutzer – etwa Paare oder Familien, die naturnah wohnen möchten – wie auch für Kapitalanleger, die ein modernes, wertstabiles Objekt in gepflegter Umgebung suchen. Ein besonderes Highlight ist der weitläufige Garten, der von großen Bäumen umgeben ist und viel Privatsphäre bietet. Als zukünftiger Eigentümer/in genießen Sie ein alleiniges Sondernutzungsrecht an der gesamten Terrassen- und Gartenfläche – ideal für Familien, Gartenliebhaber oder Hundebesitzer.

absolut ruhig, privat und solitär gelegen - eingebettet in einen gepflegten Parkgarten mit Seerosenteich, Bachlauf, prächtigen Bäumen und Pflanzen. Das Einfamilienhaus (ein ehemaliges Bauernhaus), mit separater Einliegerwohnung, Sonnenterrasse (Parterre) und langgezogener Balkonterrasse (Obergeschoss), ist konsequent nach Süden ausgerichtet: Eine endlos scheinende, breite Waldlichtungbietet einen imposanten 180-Grad-Blick auf eine riesige Blumenwiese.

Außenbereich und Grundstück Das weitläufige Grundstück bietet eine wunderschön angelegte Gartenlandschaft mit einer großen Terrasse. Umgeben von Bäumen, Sträuchern und Pflanzen entsteht eine idyllische Atmosphäre - perfekt für entspannte Sommerabende, Grillfeste oder gesellige Stunden mit der Familie. Die Gestaltungsmöglichkeiten für die Außenanlagen sind nahezu unbegrenzt.

Das Grundstück selbst ist ein echtes Highlight: Als Eckgrundstück zählt es zu den größten der charmanten kleinen Bungalow-Siedlung. Der Garten ist blickgeschützt durch Büsche, Sträucher und Bäume, verfügt über ein Gartenhäuschen und bietet die perfekte Basis, um eine grüne Wohlfühloase nach Ihren Vorstellungen zu gestalten. Ein weiterer Vorteil: Das Bungalow ist barrierefreundlich gestaltet.

die schicke EBK ist inklusive - sehr schön designtes Bad mit extra großer Dusche - ruhig gelegenes Schlafzimmer mit Morgensonne und Blick in die Bäume - engagierte Hausverwaltung und günstiges Hausgeld (€ 226,-- mtl.)

Dielenböden *Innenansichten: Holz + tlw. verputzt und gestrichen *zwei Balkone im Dachgeschoss - einmal zur Ostseite und einmal zur Westseite hin *Sonnenterrasse im Erdgeschoss (Zugang über Wohnbereich) *sonniges, blickgeschütztes Gartengrundstück mit 635 m² *Große Garage mit elektrischem Sektionaltor, sowie zusätzlichem WC Garagengebäude integriert *Anbau mit überdachter Lagerfläche nördlich des Wohnhauses (auf Höhe Carport) *schön angelegter Garten mit kleinem Teich und eingewachsenem altem Baum- und Strauchbestand - hier können Sie Ihre Seele baumeln lassen! Heizung/Warmwasser: Gaszentralheizung (Viessmann - Bj. 2015) mit Warmwasserbereitung unterirdischer Gastank auf dem Grundstück (Flüssiggas) Fenster: Holzfenster mit Isolierverglasung.

Das Innere des Hauses lädt zum Entdecken ein: Mittelpunkt und grünes Herz ist das Atrium, wo ein echter Baum wachsen darf. Er verweist symbolisch auf die nachhaltige und gesunde Bauweise aus dem Naturbaustoff Holz. Um das Atrium herum gruppieren sich im Erdgeschoss eine kleine Speisekammer, der Technikraum, die Diele mit Treppenhaus, ein geräumiges Büro sowie die Gemeinschaftsräume, ein offen angelegtes Raumensemble aus Küche, Ess- und Wohnzimmer.

Ebenso erreicht man von dort aus die Terrassen auf der Ost-, Süd- und Westseite, und den weitläufigen, eingewachsenen Garten, der von einem Gartenarchitekten geplant und mit den unterschiedlichsten Sträuchern und Bäumen bepflanzt wurde. Hier findet man mehrere geschützte Rückzugsorte zum Verweilen. Vor drei Jahren wurde ein neues Gerätehaus errichtet, das alle nützlichen Gartengeräte beherbergt. Vom Wohnzimmer aus führt eine Treppe mit Holzstufen ins Obergeschoss.

Dieser ist zwar in Hanglage, aber die vereinzelten Plateaus und die durchdachte Anlegung ermöglichen trotzdem eine ausgiebige Nutzung. Gemüsebeete, ein Gartenhaus, eine weitere Terrasse , ein Wasserspiel, Bäume und noch vieles mehr lassen keine Wünsche offen. Alles in allem bietet dieses Einfamilienhaus eine ideale Mischung aus einer perfekten Größe, einem zeitgemäßen Zustand mit einer guten Ausstattung in einer begehrten Lage.

Grundstück nach Osten, Süden und Westen mit zwei separaten Gartenbereichen. Nutzgarten und parkähnlicher Garten mit exotischen Bäumen und Gewächsen. Vor dem Haus kann auf Wunsch der aktuell aufgefüllte Schwimmteich von etwa 8x4 m wieder geöffnet werden. Große S/W-Terrasse, ein Viertel davon überdacht, was so wind-und regengeschützten Aufenthalt im Freien ermöglicht.

hallo verkaufe einen echten Weihnachtsbaum ohne Kugeln Höhe ca 70 cm. Pflanzbar im Garten . Weihnachten ist zu Ende , der Baum ist noch da, Wer will ihn haben.?

⛄️☃️⛄️ Einige deutsche Lieder: 100 MANN UND EIN BEFEHL 1000 MAL BERÜHRT (ZOOM) 60 JAHRE UND KEIN BISSCHEN WEISE 99 LUFTBALLONS ABER BITTE MIT SAHNE AFRIKA ALLES NUR GEKLAUT ALT WIE EIN BAUM AM TAG ALS CONNY KRAMER STARB ANGELS NIGHT ANITA ANKOMME FREITAG DEN 13 ANNABELLE ACH ANNABELLE AUF DER REEPERBAHN NACHTS UM HALB EINS AZZURO BARFUß IM REGEN BEINHART BERLIN ERWACHT BESUCHEN SIE EUROPA BIST DU EINSAM HEUT NACHT BLAU BLÜHT DER ENZIAN BRENNEND HEISSER WÜSTENSAND BRUTTOSOZIALPRODUKT CAPRIFISCHER CINDERELLA BABY DA SPRACH DER ALTE HÄUPTLING DANN KÜSS MICH DOCH DAS ALTE HAUS VON ROCKY DOCKY DAS BISSCHEN HAUSHALT DAS MODEL DAS WAR HOLLYWOOD VON GESTERN DAYLIGHT IN YOUR EYES DER KOMMISAR DER LETZTE WALZER DICH ZU LIEBEN DIE LEUT AM LAND DIE LIEBE IST EIN SELTSAMES SPIEL DIE MASCHEN DER MÄDCHEN DU DU GEHST FORT DU ICH LIEB DICH DU KANNST NICHT IMMER 17 SEIN EIN BETT IM KORNFELD EIN BIßCHEN FRIEDEN EIN KNALL ROTES GUMMIBOOT EIN SCHIFF WIRD KOMMEN ELOISA ENJOY ME ER GEHÖRT ZU MIR ES WIRD NACHT SENJORITA FRAG NUR DEIN HERZ FRAUEN AB VIERZIG SIND DER HIT FRAUEN KOMMEN LANGSAM ABER GEWALTIG FREMDE ODER FREUNDE FRENCH KISSING FRITZ LOVE MY TITS FROM SARAH WITH LOVE GEISTERREITER GERONIMO'S CADILLAC GOLDENER REITER GRIECHISCHER WEIN HÄMMERCHEN POLKA HAST A BISSERL ZEIT FÜR MI HAST DU ALLES VERGESSEN HAST DU LUST HERZILEIN HEY BOSS ICH BRAUCH MEHR GELD I BELIEVE I FEEL LONELY ICH BIN VERLIEBT IN DIE LIEBE ICH BIN WIE DU ICH KAUF MIR LIEBER EINEN TIROLERHUT ICH LIEBE DICH ICH VERMISS DICH WIE DIE HÖLLE ICH WILL KEINE SCHOKOLADE ICH WILL 'NEN COWBOY ALS MANN ICH ZAHLE TAGLICH MEIN IF YOU BELIEVE IM HIMMEL IST JAHRMARKT ITSY BITSY TEENIE WEENIE HONOLULU...

Praktisch ist der überdachte Kellerausgang in den Garten. Der Garten selbst ist pflegeleicht mit viel Rasenfläche und einigen, wenigen Bäumen und Hecken (auf der Grenze) angelegt. Die Einfahrt ist asphaltiert und bietet einigen Fahrzeugen Platz. Zu guter Letzt steht noch eine Einzelgarage zur Verfügung, an die eine kleine Werkstatt angebaut ist, perfekt für Hobbyhandwerker, Bastler oder als zusätzlichen Stauraum.

Diese attraktive Immobilie ist gleichermaßen interessant für Eigennutzer – etwa Paare oder Familien, die naturnah wohnen möchten – wie auch für Kapitalanleger, die ein modernes, wertstabiles Objekt in gepflegter Umgebung suchen. Ein besonderes Highlight ist der weitläufige Garten, der von großen Bäumen umgeben ist und viel Privatsphäre bietet. Als zukünftiger Eigentümer/in genießen Sie ein alleiniges Sondernutzungsrecht an der gesamten Terrassen- und Gartenfläche – ideal für Familien, Gartenliebhaber oder Hundebesitzer.

Auf einer Wiese spielen 3 kleine Mädchen mit Blumen. Dahinter sind ein Landhaus und eine kleine Herde Schafe. Die Bäume beginnen zu blühen, die Mädels sind mit Dirndl und Blumengebinde gekleidet. Eines liegt am Boden neben ihrem Hut. Das Gemälde hatte einst 990 Euro in einer Galerie gekostet.  

Hier auf der Pflegestelle bleibt sie zu 100% am Grundstück trotz dieses nicht katzensicher ist, sie will einfach nur raus, Mücken, Fliegen, Käfer....fangen, so ist sie glücklich, kommt auch sofort zurück, wenn man sie ruft. Sie klettert ab und an in einen Baum, kommt aber nicht weit. Lotti ist motorisch keine normale Katze, sie ist etwas schwach mit ihrem Hinterteil und kann nicht gut in die Höhe springen/klettern. Man sieht ihr das im ersten Moment nicht an, erst bei genauer Beobachtung fällt es auf.

Tageslichtbad mit Wanne, Dusche, WC, Waschbecken sowie Anschluss für Waschmaschine & Trockner . Zwei Kinderzimmer und ein Elternschlafzimmer . Garten mit Bäumen und Rasenfläche . Weitere Terrasse auf einer gepflasterten Fläche vor dem Hauseingang . Angrenzendes Gewächshäuschen *** Wohnbereich Dachgeschoss (ca. 109 m²) . Heller Wohn- und Essbereich . Küche in L-Form .