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Alles ist Yoga, Doris Iding, neuwertig. Alles ist Yoga ist eine Sammlung überlieferter Weisheitsgeschichten aus dem Yoga, gewürzt mit Erlebnissen der Autorin. Jede Geschichte verdeutlicht auf ihre Weise, dass auch Yogis und Gurus Menschen sind und dass Spiritualität während der Arbeit oder einer intimen Beziehung, schlicht in jedem Moment des Lebens stattfindet, und nicht nur irgendwo im fernen Himalaya.

Obergeschoss eröffnet sich eine beeindruckende, stützenfreie Großraumfläche (Spannbetondecke), die sich über den überwiegenden Teil der Etage erstreckt und durch ihre offene Gestaltung vielfältige Nutzungsmöglichkeiten bietet. Ob Gruppenfitness, Functional Training, Yoga, Pilates, Indoor Cycling, Rehasport oder andere gesundheitsorientierte Kursangebote - die Fläche lässt sich flexibel an unterschiedlichste Betriebskonzepte anpassen. Ergänzt wird das Raumangebot durch einen großzügigen Umkleidebereich mit Dusche und WC, einen Abstellraum sowie den Durchgangs- und Treppenhausbereich.

Die Wohneinheiten werden effizient über **Pelletöfen** oder **Infrarotheizungen** an der Wand oder per Elektrischer Fußbodenheizung beheizt. Die Wohneinheiten im Überblick** Ferienwohnung - ca. 60 m² (wird aktuell als Yoga Raum von der Eigentümerin benutzt) Die gemütliche Ferienwohnung eignet sich ideal für die Kurzzeitvermietung oder als Gästedomizil. - Helle Räume - Praktische Raumaufteilung - Separater Zugang - Neu modernisiert und sofort nutzbar Erdgeschosswohnung - ca. 83 m² Die großzügige EG-Wohnung bietet komfortables Wohnen auf einer Ebene

MASSIVHAUS | DIE ERFAHRUNG AUS 25 JAHREN FÜR IHR HAUS HERRLICHE DOPPELHAUSHÄLFTE INKL. VOLL AUSGEBAUTEM TAGESLICHT-KELLERGESCHOSS (GYM, SAUNA, YOGA, HOME OFFICE ETC...) -- Haus auf Grundstück 1 -- Unser Konzept: Modernes Wohnen auf drei Ebenen. Den großzügigen Wohn-Ess-Bereich sowie die Küche finden Sie im Erdgeschoss. Wie Sie das Obergeschoß mit drei Zimmern und Bad nutzen möchten, entscheiden Sie individuell.

MASSIVHAUS | DIE ERFAHRUNG AUS 25 JAHREN FÜR IHR HAUS HERRLICHE DOPPELHAUSHÄLFTE INKL. VOLL AUSGEBAUTEM TAGESLICHT-KELLERGESCHOSS (GYM, SAUNA, YOGA, HOME OFFICE ETC...) -- Haus auf Grundstück 1 -- Unser Konzept: Modernes Wohnen auf drei Ebenen. Den großzügigen Wohn-Ess-Bereich sowie die Küche finden Sie im Erdgeschoss. Wie Sie das Obergeschoß mit drei Zimmern und Bad nutzen möchten, entscheiden Sie individuell.

Aufgrund der baurechtlichen Vorgaben kann dieser Bereich jedoch nicht offiziell als Wohnfläche ausgewiesen werden, bietet aber dennoch vielfältige Nutzungsmöglichkeiten ganz nach Ihrem individuellen Bedarf. Ein ca. 42 m² großer Hobbyraum, aktuell als Yoga-Studio genutzt, bietet Dank separatem Außenzugang und Fenstern vielfältige Nutzungsmöglichkeiten - ob als Home-Office, Atelier oder Fitnessbereich. Ein weiterer großzügiger Raum mit ca. 30 m² wurde bisher als Kinderzimmer genutzt.

ein großzügiger Arbeitsbereich, ein separater Behandlungs- oder Büroraum sowie ein großer Tageslichtraum im Untergeschoss bieten ideale Voraussetzungen für Seminare, Yoga, Workshops oder Besprechungen. Mitarbeiterküche, Archiv, Gäste-WC und Technikräume ergänzen das durchdachte Raumkonzept. Die Kombination aus hochwertigem Wohnhaus und vielseitig nutzbarem Gewerbebereich macht diese Immobilie zu einer echten Seltenheit.

Dieses außergewöhnliche Anwesen vereint Luxus, Natur und ein einzigartiges Geschäftskonzept: Im Zuge der Corona-Jahre wurde hier ein innovatives Format für Team Retreats, Business-Auszeiten und Firmenevents entwickelt. Es werden Yoga-Retreats, Wanderwochen, Fastenwochen und MBSR-Kurse durchgeführt. Das Anwesen ist ganzjährig nahezu ausgebucht und hat sich als feste Adresse für Unternehmen (aktuelle Kunden sind Yoga-Studios, Wanderveranstalter, Anbieter von Fastenkursen, Transformationsretreats und MBSR-Retreats) etabliert, die in exklusiver und angenehmer Umgebung neue Energien schöpfen, Strategien entwickeln, Yogakurse, Wanderungen, Fastentage und MBSR-Schulungen und Teamgeist fördern möchten.

Kunstraum, Penthouse-Wohnung im DG, darunter Office-Space, Skulpturen-Garten, Künstler-Cafe, eine Dependance für Gewerbetreibende für Incentives, Schulungen, Yoga, Kletterpark, etc. - der Nutzung sind fast keine Grenzen gesetzt. Der etwa 40 Meter hohe und im Jahr 2008 sanierte Turm wurde bis 2023 von den o?rtlichen Wasserwerken genutzt und sorgte bis zu seiner Außerbetriebnahme fu?

Ess- und Kochbereich ist weitläufig und verbindet sich direkt mit der Terrasse: nach Süden ausgerichtet, mit Sonne am Morgen und am Abend, entsteht hier ein Ort für Ruhe, Austausch und Lebensfreude. Ob Yoga im Licht, Frühstück mit Weitblick oder ein Abend unter freiem Himmel – die Terrasse wird zum Herzstück dieser Wohnung. Das Schlafzimmer liegt ruhig und geschützt, das Kinderzimmer ist freundlich und flexibel nutzbar.

Das Mietverhältnis mit dem Betreiber des Yogastudios sowie der Massagepraxis endet am 31.03.2026 (Yoga) bzw. am 30.06.2026 (Massage), somit kann der künftige Eigentümer auch hier vollkommen neue Wege gehen und die freiwerdenden ca. 164 m² Gewerbefläche einer alternativen Nutzung zuführen. Eine genaue Aufstellung der Flächen u.

Auch hier sind Rollläden zur Verdunkelung vorhanden. Das Dachgeschoss bietet ein großzügiges Zimmer (z. B. als Schlafzimmer, Yoga- oder Rückzugsraum nutzbar) mit einer Bodenfläche von ca. 25 m². Der Raum ist mit neu verlegtem und geöltem Vollholz-Eichenparkett ausgestattet. Ergänzt wird das Geschoss durch ein großes Badezimmer mit zwei Waschbecken, Dusche, Badewanne, neuem WC und Bidet.

Oder Sie verwöhnen einen Gast, den Sie dann vielleicht nur noch schwer wieder loswerden ... Aber Sie haben gewiss eigene Ideen und Vorstellungen. Fitness, Wellness, oder Yoga, Thai Chi, Qigong - oder einfach Ihr Meditations- und Gebetsraum, um IHM näher zu kommen. Buchstäblich ... on top oft the house! Kellergeschoss/1 und Kellergeschoss/2, auch mit nur 4 Stufen getrennt, bieten insgesamt 4 Räume an, u.a. die neue Gas-Zentralheizung mit moderner Brennwert-Technik.

oder Gästehaus auch zur Vermietung möglich •Jurte bietet eine besondere und außergewöhnliche Raumerfahrung •Ideal für alternative Konzepte wie Yoga, Meditation, Kunst oder Naturpädagogik •Fußbodenheizung •Ebenfalls begrüntes Dach. •Die warme Atmosphäre, der spirituelle Charakter und die naturnahe Materialien machen diese Häuser zu einem wahren Energie und Kraftort – ob als privater Rückzugsraum, Gemeinschaftsfläche -oder Wirkungsort für alternative Projekte.

Highlights sind der Wintergarten im Erdgeschoss, der Balkon im 1. OG, sowie ein flexibel nutzbares Dachgeschoss (Büro/Yoga/Fitness). Beide Wohnungen verfügen jeweils über ein Tageslichtbad mit Badewanne; im DG befindet sich zusätzlich ein separates WC. Vollunterkellerung mit Außenzugang sowie bis zu fünf Stellplätze (Vorhof 2022 neu gepflastert) runden das Angebot ab.

•Jurte bietet eine besondere und außergewöhnliche Raumerfahrung •Ideal für alternative Konzepte wie Yoga, Meditation, Kunst oder Naturpädagogik •Echtholz Eichedielen und hochwertige italienische Fliesen •Die warme Atmosphäre, der spirituelle Charakter und die naturnahe Materialien machen diese zwei Häuser zu einem wahren Energie und Kraftort – ob als privater Rückzugsraum, Gemeinschaftsfläche -oder Wirkungsort für alternative Projekte.

Durch seine Größe, die vorhandene Infrastruktur sowie die Vielzahl an Räumen und Gebäudeteilen bietet dieses Anwesen außergewöhnlich viele Nutzungsmöglichkeiten. Zuletzt wurde die Immobilie als Yoga-Retreat genutzt und bot hierfür ideale Voraussetzungen: großzügige Gemeinschaftsbereiche, zahlreiche Gästezimmer mit eigenen Bädern, ruhige Naturumgebung sowie weitläufige Außenflächen. Insgesamt handelt es sich um eine besondere Liegenschaft mit viel Charakter, großem Platzangebot und einem außergewöhnlichen Potenzial für unterschiedlichste Konzepte - sei es als Gästehaus, Seminarzentrum, Mehrgenerationenhaus oder als großzügiges Wohnen in naturnaher Lage.

Highlights sind der Wintergarten im Erdgeschoss, der Balkon im 1. OG, sowie ein flexibel nutzbares Dachgeschoss (Büro/Yoga/Fitness). Beide Wohnungen verfügen jeweils über ein Tageslichtbad mit Badewanne; im DG befindet sich zusätzlich ein separates WC. Vollunterkellerung mit Außenzugang sowie bis zu fünf Stellplätze (Vorhof 2022 neu gepflastert) runden das Angebot ab.

Das Yoga Abnehmbuch, Werner Rieth, neuwertig. Babys wissen, wann sie Hunger haben. Erwachsene haben das oft verlernt und leiden unter Übergewicht. Werner Rieth hat eine Methode entwickelt, bei der Menschen dauerhaft abnehmen, weil sie wieder in Kontakt mit ihren natürlichen Bedürfnissen kommen.