Anzeigen kostenlos inserieren in Bayern

Die liebe NALA musste zusammen mit ihrer Begleiterin ZANSI ihr Leben in einem Stall fristen. Von dort aus kamen die beiden glücklicherweise in die Obhut des Tierheimes. Sie ist ein super freundlicher bewegungsfreudiger Hund und im Mai 2018 geboren. NALA ist absolut für Hundeanfänger und für Familien mit Kindern gut geeignet.

Baujahr: ca. 1920, 2 Etage(n), Keller/teilunterkellert, mit anschließendem Stall- und Scheunentrakt, keine Innenbesichtigung, inkl. Zubehör 6.000,-€ (PV-Anlage)

Die idyllische Lage in Seßlach mit seiner herzlichen Dorfgemeinschaft und der Nähe zur Natur machen dieses Haus zu einem perfekten Rückzugsort. Zudem sind ein Feld, eine Scheune und ein Stall vorhanden der auch für Pferdehaltung geeignet ist. Das Objekt bietet viel Raum für verschiedene Nutzungsmöglichkeiten. Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus: - hochwertigen Terrazzo Fliesen in Flur und Küche - die Fassade besteht aus ausgemauerten Fachwerk, das Untergeschoss ist Massiv. - Durch das massive Untergeschoss entsteht ein angenehmer Kühleffekt im Sommer - das bezaubernde Bauernhaus befindet sich in Seßlach einem sehr gemütlichen Städtchen mit einer sehr herzlichen Dorfgemeinschaft - die Immobilie befindet sich in direkter Nähe zur Natur - eine Scheune und Ställe sind vorhanden - Glasfaseranschluss für schnelles Internet - und, und, und ...

Zur Immobilie gehört eine unterkellerte Doppelgarage mit zwei separaten Toren, die nicht nur Platz für Fahrzeuge, sondern auch zusätzlichen Stauraum bietet. Neben dem Haus befindet sich ein gemauerter Nebengebäude - ein ehemaliger kleiner Stall -, der sich hervorragend zur Unterbringung von Fahrrädern oder Mülltonnen eignet. Hinter dem Haus liegt ein kleiner, gepflegter Garten, der zusätzliche Erholungsfläche bietet. Das Haus ist seit 2015 zuverlässig vermietet und eignet sich somit auch ideal als Kapitalanlage mit Perspektive. ________________________________________ Modernisierungen im Überblick: . 1965: Kompletter Ausbau und umfassende Modernisierung . 1976: Anbringung von Vollwärmeschutz an den Außenwänden . 2002: Erneuerung aller Fenster und Fensterbänke . 2002: Fassadenrenovierung . 2003: Sanierung des Badezimmers . 2007: Neueindeckung des Daches . 2022: Anschluss an das Glasfasernetz . 2024: Austausch der Dachflächenfenster und Sanierung des Balkons ________________________________________

Sie wurde in einem Hof gefunden, gefangen in ihrem eigenen Elend: isoliert, vermutlich jahrelang in einem dunklen Stall ohne Licht, Berührung oder Liebe. Doch Priska hat überlebt. Und mehr noch: Sie beginnt zu leben. Mit viel Geduld, Ruhe und Liebe hat sie erste Schritte zurück ins Leben gemacht. Heute freut sie sich über Spaziergänge mit unserer Tierheimleiterin Alex.

Leben und Arbeiten im Grünen - Vielseitiges Einfamilienhaus mit Potenzial
Inmitten der idyllischen Gemeinde Leidersbach erwartet Sie dieses charmante Einfamilienhaus - eingebettet in ruhiger,...

Der Spitzboden wurde ebenfalls in Wohnraumqualität ausgebaut. Zur Wohnung gehört eine im ehemaligen Stall- und Scheunenbereich integrierte Garage sowie ein Abstell- und Kellerraum. Die Gesamtgrundstückfläche beträgt rd. 940 m², wobei die freie Gartenfläche bisher mit dem anderen Miteigentümer in interner Abstimmung zugeordnet und genutzt wurde.

die Sie nicht alltäglich benötigen, befindet sich ausreichend im ehemaligen und direkt ans Haus angrenzenden Stall mit Tenne. Hier wäre auch noch ausreichend Platz, um ggf. weiteren Wohnraum generieren zu können. Das weitläufige Grundstück eröffnet zahlreiche Gestaltungsmöglichkeiten - sei es für Gartenliebhaber, Tierhaltung oder entspannte Stunden im Freien.

Verhindert eine Verformung des Sattelbaums. - Bequem und praktisch in der Anwendung. - Perfekt für Ställe, Sattelkammern und Anhänger. - Langlebig und widerstandsfähig gegen Beschädigungen. - Höhe 30 cm - Breite 22 cm - Tiefe ca. 52 cm weitere Angebote für Landmaschinen, Hydraulik, Haustierbedarf, Heimwerker, Haushalt und Garten bei uns im Onlinehop #heimwerker #diy #woodworking #handwerk #handwerker #selbermachen #holzwerken #heimwerken #holz #werkstatt #woodworker #handmade #woodwork #basteln #einfachmachen #werkzeug #doityourself #garten #holzarbeiten #projekt #renovieren #instagood #holzliebe #holzmöbel #hammer #design #hobby #selfmade #wood #carpenter #lkw #bauer #landwirtschaft #parkside #makita #hilti #einhell #haustierbedarf #man #actros #volvotruck #johndeere #fendt #deutz #würth #wurth #karcher #stanley #dewalt #bosch #Baumarkt #Heimwerken #DoItYourself #Renovieren #Hausbau #Werkzeug #Handwerker #BauenundSanieren #HeimwerkerTipps #DIYProjekte #Bauzubehör #Baumarktbedarf #Bauideen #Werkstattbedarf #Sanierung #Umbau #Garten #Gartenliebe #Pflanzen #Gartenideen #Gartenarbeit #Blumen #Gemüsegarten #Hochbeet #OutdoorLiving #Gartenmöbel #Gartenpflanzen #Pflanzenpflege #Gartenfreunde #Grünflächen #Naturgarten #Autoteile #AutoTuning #KFZTeile #Werkstatt #Autopflege #Motorsport #FelgenLiebhaber #Autozubehör #Motoröl #CarMods #Fahrzeugpflege #Autoreparatur #Autowartung #Fahrzeugzubehör #TuningTeile #Autoerlebnis #CarLovers

Dieses interessante Anwesen in gut frequentierter Lage umfasst ein altes Bauernhaus, einen Anbau aus ca. den 1980/1990er-Jahren, ein Bürogebäude, großzügige Lagerflächen sowie eine kleine Scheune, einen Stall und großzügige Parkflächen mit Carport und Garage. Das Anwesen erstreckt sich über ein weitläufiges Grundstück von ca. 3.000 m² und eignet sich hervorragend für eine kleine landwirtschaftliche Hobbybewirtschaftung.

Der großzügige Garten, welcher einen wunderschönen Ausblick ins Tal genießt, führt linksherum um das Haus und wird von Büschen und Holzzäunen umrahmt. Ein weiteres Highlight ist der Stall sowie der großzügige Stadel. Der Stadel ist perfekt für Hobbyhandwerker konzipiert, da es die Möglichkeit gibt die Bretter des Bodens anzuheben, um Autos von unten zu reparieren. Die großzügig ausfallende Nutzfläche beläuft sich auf 217 Quadratmeter, diese inkludiert unteranderem den Kellerbereich, Stall und Stadel, somit bieten sich viele Möglichkeiten zum Lagern, Reparieren und Arbeiten.

Bei dem Objekt handelt es sich um ein ehemaliges landwirtschftliches Anwesen mit angrenzendem Stall. Weitere landwirtschaftliche Gebäude wie Scheune, Garagen und ein weiteres Stallgebäude sind vorhanden. Das Baujahr des Wohnhauses ist nicht bekannt. Die baulichen Anlagen sind substanziell in einem sehr stark veralteten Zustand und wurden seit vielen Jahren nicht bewohnt und nicht genutzt.

Die effiziente Öl-Holz-Kombiheizung (Viessmann und Auermüller, Baujahr 1997) wird durch drei Stahltanks à 1.000 Liter ergänzt, was die Nebenkosten für die Heizung bei Holzbefeuerung gut planbar macht. Drei Nebengebäude - ein Heustadel mit Werkstatt, ein ehemaliger Stall und eine Maschinenhalle mit Garage - erweitern die Nutzungsmöglichkeiten erheblich. Das Grundstück teilt sich in 2.330 m² Baugrund, davon 1.598 m² erschlossene Fläche, und 1.256 m² landwirtschaftliche Grünfläche.

Anwesen (Sacherl) das vielfältige Nutzungsmöglichkeiten bietet. Das Ensemble umfasst ein großes Wohnhaus für eine oder zwei Familien, ein Nebengebäude mit Stall und Wohnung (sanierungbedürftig) sowie eine große Scheune.

Wohnhaus aus 2007 ca. 280m² Einliegerwohnung mit eigenem Eingang ca. 59m² Wohnfläche ca. 340m² Stall ca. 450m² aus 2006 Wirtschaftsgebäude ca. 144m² mit Photovoltaik 21 Kmp Grundstücksfläche ca. 1.1157ha Arrondiert Die Hofstelle eignet sich ideal auch zur Tierhaltung und zur privaten Nutzung. Weitere Flächen können angefragt werden.

Wohnhaus aus 2007 ca. 280m² Einliegerwohnung mit eigenem Eingang ca. 59m² Wohnfläche ca. 340m² Stall ca. 450m² aus 2006 Wirtschaftsgebäude ca. 144m² mit Photovoltaik 21 Kmp Grundstücksfläche ca. 1.1157ha Arrondiert Die Hofstelle eignet sich ideal auch zur Tierhaltung und zur privaten Nutzung. Weitere Flächen können angefragt werden.

Wohnhaus aus 2007 ca. 280m² Einliegerwohnung mit eigenem Eingang ca. 59m² Wohnfläche ca. 340m² Stall ca. 450m² aus 2006 Wirtschaftsgebäude ca. 144m² mit Photovoltaik 21 Kmp Grundstücksfläche ca. 1.1157ha Arrondiert Die Hofstelle eignet sich ideal auch zur Tierhaltung und zur privaten Nutzung. Weitere Flächen können angefragt werden.

Auf dem Grundstück steht ein zweigeschossiges Bauernhaus (das Gebäude ist nicht unterkellert) aus dem Jahre 1878 mit einer Wohnfläche von insgesamt rund 200 m². Daran schließt sich ein früher als Holz- und Futterlege bzw. Stall genutztes Wirtschaftsgebäude an. Quer dazu steht die Scheune - insgesamt ergibt sich eine überbaute Fläche von ca. 340 m². Das Gebäude wurde Ende der 1990er Jahre renoviert und neu gedeckt - das Dachgeschoss ist ausbaufähig - ist aber insgesamt sanierungsbedürftig.

Das Wohnhaus verfügt über insgesamt 6 Zimmer, eine Küche sowie einen angebauten gemauerten Stall, der verschiedene Nutzungsmöglichkeiten zulässt. Die großzügigen Nebengebäude, darunter eine geräumige Scheune, ehemalige Stallungen, eine Werkstadt und Garage.ein Hühnerhaus und eine Holzlege, bieten flexible Nutzungsmöglichkeiten – sei es als Werkstatt, Lager, Atelier oder für die Tierhaltung.

________________________________________ Highlights im Überblick: •Wohnfläche: ca. 300 m² •Ausbaureserve: vorhanden (nach Genehmigung) •Grundstück: ca. 2.550 m² •Stallungen & Nebengebäude: ideal für Pferdehaltung und Lager •Lage: ruhige Ortsrandlage Nähe Kaufbeuren (Ostallgäu) •Heizung: Pelletheizung (Baujahr 2010), Fußbodenheizung in Teilen •Einliegerwohnung: seniorengerechtes Appartement •Praxis-/Gewerbefläche: mit separatem Zugang ________________________________________ Haus & Raumaufteilung Erdgeschoss •Helle, offene Küche mit Theke •Großzügiges Esszimmer •Wohnzimmer mit Blick in den Innenhof und großer Terrassentür; charmante Ziegeldeckenelemente sichtbar •Modernes Badezimmer mit großer Dusche •Technik- und Heizungsraum •Zugang zu Tenne, Heuboden und Stall durch eine Schleuse Obergeschoss •Drei ausgebaute Schlaf- bzw. Wohnräume •Neues Badezimmer mit Dusch-Badewanne •Anschlüsse für ein weiteres Appartement vorhanden •Ein weiteres Zimmer noch im Urzustand – ideal für eigene Gestaltung Dachgeschoss •Stilvolles, ausgebautes Appartement mit Kaminofen und abgetrenntem Schlafbereich •Sternenhimmel inklusive – dank großzügiger Dachfenster ________________________________________ Einliegerwohnung / Seniorenappartement Im ehemaligen Kuhstall wurde ein komfortables und barrierefreies Appartement mit Fußbodenheizung und modernem Bad realisiert – ideal für Angehörige, Pflegepersonal oder als Ferienwohnung. ________________________________________ Praxis / Gewerbefläche Separater Bereich mit eigenem Eingang, bestehend aus einem Zimmer, Vorraum und WC – z.B. für eine kleine Praxis, Büro oder Atelier. ________________________________________ Außenbereiche & Stallungen •9 Pferdeboxen (davon 4 klassische Boxen und ca. 30 m² Offenstall) •Allwetterpaddock mit Sandboden (ca. 300 m²) •Bewegungsplatz •Großzügige Lagerflächen für Maschinen, Heu, Fahrzeuge etc.