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Wichtige Eckdaten: · KfW-Effizienzhaus 70 oder höherwertig (sehr geringe Energiekosten) · 3-fach Isolierverglasung, hochwertiger Vollwärmeschutz · großzügiger und sonniger Süd-Balkon mit PV-Modulen (Senkung Stromkosten durch direkte Einspeisung bei dem jeweiligen Mieter) · Badezimmer mit Tageslicht und Badewanne · Fußbodenheizung mit individueller Steuerung · hochwertige Wohnraumlüftung mit Wärmerückgewinnung in allen Räumen · elektrische Rollläden an allen Fenstern · Bodenbelag: hochwertiger Vinyl · Internetanschluss: 200 Mbit/s · eigenes Abstellabteil und allgemeiner, abschließbarer Fahrradraum · Stellplätze im Innenhof · hochwertige Badausstattung mit Walk-in Dusche, Waschtischschrank und LED-Spiegelschrank

Das Obergeschoss verfügt über drei gut geschnittene Schlaf- bzw. Arbeitszimmer, einem Balkon und ein Tageslichtbadezimmer mit Walk-in-Dusche. Auch das Zimmer im Dachgeschoss bietet reichlich Platz sowie einen Balkon mit herrlichem Weitblick über die Felder. Hier finden Sie außerdem ein Duschbad und eine Abstellkammer mit der Gas-Therme.

There are also two black LED wall spotlights between the doors, which provide indirect lighting. The apartment has four south-facing living rooms and bedrooms. One of the rooms is a walk-through room, making it ideal as a living or dining room. The rooms are fitted with high-quality herringbone parquet flooring. The bathrooms and the kitchen are tiled with porcelain stoneware in white-grey.

Das Schlafzimmer verfügt ebenfalls über einen Zugang zum Balkon sowie über ein großzügiges, zeitlos elegantes en Suite Bad mit Walk-In-Dusche und Badewanne. Die beiden weiteren Zimmer und ein zweites Bad mit Walk-In-Dusche erreichen Sie über einen kleinen Flur. Die zusätzlichen Wohnräume lassen sich ideal als Gästezimmer, für Hobbies oder Homeoffice nutzen.

Vom hellen Schlafzimmer mit vielen bodentiefen Fensterelementen gelangen Sie ins zeitlos elegante en Suite Bad mit moderner Walk-In-Dusche. Die großzügigen Räume auf der zweiten Ebene bieten zusätzlichen Freiraum zur individuellen Gestaltung. Das vollausgestattete Duschbad sowie ein separater Eingang runden die Funktionalität zusätzlich ab.

Die drei weiteren Wohnräume können sowohl als Schlaf-, als auch ideal als Kinder-, Arbeits- oder Gästezimmer eingerichtet werden. Neben dem größeren Hauptschlafzimmer befindet sich das moderne Tageslichtbad mit Walk-in-Dusche und Badewanne. Abgerundet wird der hohe Wohnkomfort durch die vielseitig nutzbare zweite Etage. Hier laden ca. 48 m² zusätzliche Fläche zur freien Entfaltung ein. Ein separater Eingang, ein zusätzlicher Abstellraum und ein weiteres Duschbad ergänzen diese Ebene perfekt.

Neben dem ruhig gelegenen Schlafzimmer verfügt das Erdgeschoss noch über ein weiteres Zimmer, welches sich ideal als Arbeits- oder Gästezimmer einrichten lässt. Das moderne Badezimmer ist mit einer großzügigen Walk-in-Dusche sowie einer Badewanne ausgestattet. Die Keramiken von Villeroy & Boch und ein zeitlos elegantes Design sorgen für extra Wohlfühlambiente. Die zweite Etage bietet zusätzlichen Freiraum, der ganz individuell genutzt werden kann.

Ein wahrer Alleskönner, der dir zusätzlichen Stauraum bietet oder sich ideal als ruhiges Büro eignet. Das moderne Bad mit der Walk-in Dusche ist ein stilvoller Rückzugsort - und das separate Gäste-WC sorgt für entspannte Besuche. Lieber Badewanne statt Dusche? Kein Problem! Das Bad wurde so gestaltet, dass sich die Dusche ganz unkompliziert und kostengünstig gegen eine Badewanne ersetzen lässt!

Der Eingangsbereich empfängt Sie stilvoll, bietet Ihnen Platz für eine Garderobe und sorgt bereits beim Betreten für einen stimmigen ersten Eindruck. Das modern gestaltete Tageslichtbad ist mit einer bodengleichen Walk-In-Dusche, Waschbecken, WC und einem Waschmaschinenanschluss ausgestattet - funktional und formschön zugleich. Zwei großzügig geschnittene Zimmer bieten Ihnen vielseitige Nutzungsmöglichkeiten - ob als Schlafzimmer, Kinderzimmer oder Arbeitsbereich.

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Im unteren Bereich befindet sich ein Eltern-Schlafzimmer, ein stilvolles Tageslichtbad mit großer Walk-in-Dusche, ein separates WC, ein Essbereich mit offener Einbauküche (inkl. moderner Geräte) sowie ein Einbauschrank im Flur. Über einen offenen Durchbruch gelangt man in die obere Ebene, wo sich ein gemütliches Wohnzimmer, ein Kinderzimmer, ein weiteres großes Badezimmer mit Badewanne und Technik-Toilette sowie ein Hauswirtschaftsraum (ehemalige Küche mit Anschlüssen) befinden.

extra hohe Kassettentüren mit Glaselementen setzen stilvolle Akzente. Das Masterbad und das Gäste-WC wurden mit hochwertigen Feinsteinzeugfliesen, bodengleichen Walk-in-Duschen und Fußbodenheizung ausgestattet. Besonders hervorzuheben sind die Rainshower-Dusche, der Doppelwaschtisch mit Unterbauschrank sowie der beleuchtete Spiegelschrank im Hauptbad. Ein Gartenparadies Ein absolutes Highlight ist der ca. 300 m² große Privatgarten mit Süd-Ost-Ausrichtung.

Das großzügige Wohnzimmer vereint Wohnen/Kochen/Essen auf offenem Grundriss und wird so zum Mittelpunkt für gemütliches Beisammensitzen. der Balkon bietet Platz für entspannte Stunden an der frischen Luft. Modern präsentiert sich das hochwertig ausgestattete Bad mit Walk-in Dusche. Beliebt ist der Abstellraum. 2 weitere Zimmer ermöglichen für Sie unterschiedliche Nutzungen. Ein ca. 20 qm großer, gemauerter Kellerraum im Untergeschoss wird Sie begeistern. Bequemes Parken über die großzügige Fläche vor dem Eingangsbereich des Hauses.

Das Schlafzimmer führt in die Ankleide sowie in ein luxuriöses Bad en Suite mit einer großzügigen Walk-in-Dusche, einer freistehenden Badewanne und einem Dusch-WC. Ein weiteres hochwertiges Duschbad ist von zwei Zimmern zugänglich, welche individuell z.B. als Kinder- oder Gästezimmer genutzt werden können.

Zwei weitere Zimmer eigenen sich daneben ideal als Schlaf-/Arbeits- oder Kinderzimmer. Das moderne Badezimmer mit eleganter Walk-IN-Dusche lädt Sie ein, unter dem sanft prasselnden Regenbrause-Duschkopf den Alltagsstress einfach abzuspülen. Daneben steht eine freistehende Badewanne, die geradezu danach ruft, mit einem duftenden Bad in wohlig warmem Wasser die Seele baumeln zu lassen.

Zwei wunderbar ruhig gelegene Zimmer eigenen sich daneben ideal als Schlaf-/Arbeits- oder Kinderzimmer. Das moderne Badezimmer mit eleganter Walk-IN-Dusche lädt Sie ein, unter dem sanft prasselnden Regenbrause-Duschkopf den Alltagsstress einfach abzuspülen. Daneben steht eine freistehende Badewanne, die geradezu danach ruft, mit einem duftenden Bad in wohlig warmem Wasser die Seele baumeln zu lassen.

Zwei wunderbar ruhig gelegene Zimmer eigenen sich daneben ideal als Schlaf-/Arbeits- oder Kinderzimmer. Das moderne Badezimmer mit eleganter Walk-IN-Dusche lädt Sie ein, unter dem sanft prasselnden Regenbrause-Duschkopf den Alltagsstress einfach abzuspülen. Daneben steht eine freistehende Badewanne, die geradezu danach ruft, mit einem duftenden Bad in wohlig warmem Wasser die Seele baumeln zu lassen.

Zwei wunderbar ruhig gelegene Zimmer eigenen sich daneben ideal als Schlaf-/Arbeits- oder Kinderzimmer. Das moderne Badezimmer mit eleganter Walk-IN-Dusche lädt Sie ein, unter dem sanft prasselnden Regenbrause-Duschkopf den Alltagsstress einfach abzuspülen. Daneben steht eine freistehende Badewanne, die geradezu danach ruft, mit einem duftenden Bad in wohlig warmem Wasser die Seele baumeln zu lassen.

Die 1973 in solider Massivbauweise errichtete Wohnung wurde 2014 umfassend renoviert. Dabei wurde das Badezimmer modernisiert und mit einer komfortablen Walk-In-Dusche ausgestattet. Zudem erhielten das Wohn-, Schlaf- und Kinderzimmer neue Böden, und hochwertige Holz- und Glastüren mit stilvollem Rillenschliffdekor wurden eingebaut. Alle Fenster wurden mit neuer Wärmedämm- und Schallschutzisolierverglasung versehen, sodass ein angenehmes Raumklima und ruhiges Wohnen gewährleistet sind.

Zwei wunderbar ruhig gelegene Zimmer eigenen sich daneben ideal als Schlaf-/Arbeits- oder Kinderzimmer. Das moderne Badezimmer mit eleganter Walk-IN-Dusche lädt Sie ein, unter dem sanft prasselnden Regenbrause-Duschkopf den Alltagsstress einfach abzuspülen. Daneben steht eine freistehende Badewanne, die geradezu danach ruft, mit einem duftenden Bad in wohlig warmem Wasser die Seele baumeln zu lassen.