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Schokolade. Das Handbuch für Genießer. 1998 Benedikt Taschen Verlag GmbH Das Buch ist gebunden. Mit vielen schönen Abbildungen köstlicher Pralinés... Versand ist grundsätzlich möglich. Bezahlung ausschließlich nur über Paypal. Bei Versand kommen noch die Portogebühren sowie Paypalgebühren für den Käufer hinzu.

Kurzbeschreibung - Ebenauer Str. 9, 80637 München Objekt Die großzügige und in 2021 komplett renovierte 3-Zimmer-Wohnung befindet sich im Erdgeschoss von insgesamt vier Stockwerken in einem schönen und gepflegten Altbaugebäude aus dem Baujahr 1914. Der Altbau wurde 1998 saniert und befindet sich in einem sehr guten Zustand. Im Zuge des Dachausbaus wurde das Dach komplett saniert sowie Fassade, Treppenhaus, Fenster, Wohnungs- und Haustüren saniert bzw. getauscht und Garten seitig Balkone angebracht.

Das Badezimmer verfügt über Tageslicht und wurde im Jahr 2017 aufwendig und modern renoviert. Das Dach ist ein Satteldach und wurde im Jahr 1998 umgedeckt. Der Dachspeicher ist wärmeisoliert, mit Holzlatten verkleidet und verfügt über großen Stau- und Lagerplatz. Die Garage (DYWIDAG-Stahlbeton-Fertiggarage) wurde im Jahr 1986 errichtet. Die Fassade wurde im Jahr 2021 neu gestrichen.

Die Wohnung im Erdgeschoss besitzt drei Schlafzimmer und verfügt über ein Badezimmer mit Dusche und Badewanne. Dieses wurde ebenso wie das Badezimmer im 1. Obergeschoss im Jahre 1998 umfangreich saniert. Zu dieser Sanierung zählt ebenfalls eine teilweise Erneuerung der Stromleitungen, sowie die komplette Verrohrung. Die Küche bietet viel Platz zum Kochen und befindet sich direkt gegenüber dem Wohnzimmer, welches von der Fläche her fast so groß ist wie zwei der Schlafzimmer vereint.

Die Bäder wurden 1985 renoviert -Holz- Alufenster - Kelleraußentreppe - Ölzentralheizung aus dem Jahr 1998- drei Öltanks mit jeweils 1.500 Liter - Garage - schöner Garten und Terrasse Energieausweis ist in Bearbeitung.

Die Wohnfläche von ca. 120 qm verteilt sich auf Erd- und Dachgeschoss; daneben stehen weitere Nutzflächen zur Verfügung, z.B. Werkstatt, Waschküche, Kellerräume etc. Die Gas-Zentralheizung stammt aus 1998; der Schwedenofen im Wohnzimmer ist aktuell nicht mehr betriebsbereit. Glasfaser liegt bereits im Haus. Der Grundriss ist gut durchdacht und bietet Platz für Ihre Familie. Ein großer Balkon - teilweise überdacht - lädt am Feierabend zum Verweilen ein.

Selbstbezug oder Kapitalanlage mit guter Rendite möglich. Ursprüngliches Baujahr 1971, im Jahr 1988 wurde ein Balkonanbau realisiert und im Jahr 1998 wurde das Haus umfangreich an- und angebaut (Garage und großem Wohnbereich im OG). Aktuell finden Sie insgesamt 12 Zimmer, Schlafzimmer 5; Badezimmer 3; Grundstück ca. 722 qm mit unverbaubaren Ausblick; Heizung: Öl-Zentralheizung - teilweise Fußbodenheizung; Bodenbelag: Marmor, Parkett, Vinyl, Fliesen Thermo-Isolierglasfenster Kunstoff; Repräsentative Eingangsbereiche/ mit historischer Eingangstür!

Der Kaminofen ergänzt die Ölheizung und sorgt für eine besonders behagliche Atmosphäre. Auf dieser Etage finden sich zudem ein Arbeitszimmer, ein Badezimmer (renoviert 1998) und ein separates WC. Im oberen Erdgeschoss – von der Straßenseite ebenfalls ebenerdig zugänglich – befinden sich drei Schlafzimmer (Eltern-, Kinder- und Gästezimmer) sowie ein weiteres Zimmer, das als zweites Wohnzimmer genutzt wurde.

für Mercedes C-Klasse 1993 bis 2015 Audi A4 1994 bis 2004 Audi A4 1994 bis 2004 Audi A6 1994 bis 1997 VW Passat 1996 bis 2005 VW Beetle 1998 bis 2010 VW Sharan 2000 bis 2010 eine Felge mit Bordsteinschrammen siehe Bilder Reifen: Sommerreifen Goodrich 225/45 aus 2004 Versand für 80 Euro möglich O79 Anbieterkennzeichnung Impressum Dirk Stabernack Neubrunner Dorfstraße 33 96166 Kirchlauter Für alle Preise gilt: MWST kann nicht ausgewiesen werden - da Differenzbesteuerung nach UStG §25 gilt

Sehr gut Gebundene Lizenzausgabe v. 1998, Weltbild Verlag/Bechtermünz Verlag (Cover wie meine Abbildung). Keine Stempel, keine Anstreichungen, kein Namenseintrag ! Einzelne Seiten am Buchschnitt leicht gestaucht - sonst keine Mängel ! Versand in der Regel innerhalb 24 Stunden !

Wie neu Broschierte Deutsche TB-Ausgabe v. 1998, Bastei Lübbe (Cover wie meine Abbildung). Sauberes, ordentliches Exemplar. Am unteren Schnitt als Mängelexemplar gekennzeichnet (Remi-Strich), sonst ohne Mängel ! Auch andere Bände vorhanden (gleiche Ausführung) !

Sehr gut Broschierte deutsche TB-Ausgabe v. 1998, Heyne Verlag (Cover wie meine Abbildung). Keine Stempel, keine Anstreichungen, kein Namenseintrag ! Sauber und ordentlich ! Ebenfalls vorhanden: Tom Clancys Splinter Cell - Barracuda, Tigerjagd u.a. 

Wie neu Gebundene Lizenzausgabe v. 1998, Weltbild Verlag (Cover wie meine Abbildung). Keine Stempel, keine Anstreichungen, kein Namenseintrag ! Wirkt ungelesen - sauber und ordentlich ! Versand in der Regel innerhalb 24 Stunden !

Wie neu Broschierte TB-Ausgabe v. 1998, 34. Auflage, Piper Verlag (Cover wie meine Abbildung). Keine Stempel, keine Anstreichungen - jedoch Namenseintrag auf innerem Einbanddeckel ! Sauber und ordentlich ! Versand in der Regel innerhalb 24 Stunden !

Gebraucht - Wie neu
Gebundene Ausgabe v. 1999, 2. Auflage, Schäffer-Poeschel Verlag (Cover wie meine Abbildung). Keine Stempel, keine Anstreichungen, kein Namenseintrag ! Sauber und ordentlich !...

Sehr gut Broschierte TB-Ausgabe v. 1993 bzw. Sonderausgabe v. 1998, rororo (Cover wie meine Abbildung). 223 Seiten. Keine Stempel, keine Anstreichungen, kein Namenseintrag ! Wirkt ungelesen - sauber und ordentlich ! Preisschild auf vorderem Einbanddeckel vorhanden !

Die angebotene 2-Zimmer-Obergeschoss-Wohnung wurde 1998 errichtet und befindet sich in einem gepflegten Zustand. Seit dem Erstbezug wohnte nur ein Mieter in der Wohnung.

Drei der Wohneinheiten sind bereits vermietet, wodurch direkt gesicherte Mieteinnahmen erzielt werden können. Im Jahr 1998 wurden beide Etagen umfassend saniert, sodass die Wohnungen in einem gepflegten Zustand sind. Ausstattung & Highlights : - Denkmalgeschütztes Anwesen mit historischem Charme - Vielseitige Nutzungsmöglichkeiten (Wohnen, Gewerbe, Mischnutzung) - Umbaupläne für neue Wohneinheiten vorhanden - Sechs bestehende Wohnungen, davon drei vermietet - Sanierung des Wohnbereichs im Jahr 1998 - Zentrale Lage in Ebern mit guter Infrastruktur Fazit: Dieses historische Anwesen bietet sowohl Kapitalanlegern als auch Entwicklern eine hervorragende Möglichkeit, ein einzigartiges Objekt mit großem Potenzial zu erwerben.

Diese ruhig und zentral gelegene 2-Zimmer-Erdgeschosswohnung in einem kleinen Mehrfamilienhaus mit nur sechs Parteien aus dem Jahr 1998 bietet eine attraktive Gelegenheit - sei es zur Eigennutzung oder als Investition. Die Wohnung besticht durch eine durchdachte Raumaufteilung und bodentiefe Fenster, die in südlicher Ausrichtung für eine helle und freundliche Atmosphäre sorgen.

Diese wunderschöne Dachgeschosswohnung mit Galerie und Balkon bietet auf 85 m² ein modernes und gemütliches Wohnambiente. Sie befindet sich in einem massiv gebauten 8-Parteienhaus, das 1998 errichtet wurde. Die Dämmung wurde 2022 umfassend erneuert, sodass ein hoher Wohnkomfort gewährleistet ist. Die ruhige und beliebte Lage rundet das exklusive Wohngefühl ab. Highlights der Wohnung: ?