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Idyllisches Wohnen im Einklang mit der Natur - Zweifamilienhaus in Ezelsdorf mit separatem Baugrundstück inklusive
Mit dem bestehenden Bahnhof, den Sie in nur 5 Minuten zu Fuß erreichen, sind Sie sehr gut an das Streckennetz von Nürnberg nach Neumarkt/Regensburg angebunden (nur 11 Minuten nach Neumarkt). Sie erreichen Nürnberg in ca. 25 Minuten per Bahn und mit dem Auto in 20-30 Minuten. Nach Erlangen benötigen Sie knapp 40 Minuten Fahrtzeit.730.000 €FestpreisPartner-Anzeige14.06.202490559 BurgthannHäuser zum Kauf -
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SOFORT FREI: Großzügige Doppelhaushälfte mit Garten, Garage und Carport sofort verfügbar.
Für Naturbegeisterte befindet sich am Sportplatz der Ausgangspunkt für ein kleines Wanderparadies: Zwischen den Nachbargemeinden Reichertshausen, Ilmmünster und Paunzhausen erstreckt sich im Wittelsbacher Forst ein gut beschildertes Streckennetz mit kurzen Touren, ausgedehnten Wanderungen und vielen, schönen An- und Aussichten. Kindergarten ist ca. 500 m entfernt Volksschule ist ca. 500 m entfernt Dorfladen / Post ist ca. 300 m entfernt Das nächste Gasthaus ist ca. 160 m entfernt Sportplätze sind ca. 550 m entfernt Friseur ist ca. 300 m entfernt Kirche ist ca. 300 m entfernt Ausstattung: * Massivbauweise, 36,5 cm, wärmedämmende, probierte Ziegel * Baujahr 1994 * Doppelhaushälfte * Wohnfläche: 150 m² * Gartenfläche: 337 m² * Solaranlage für Warmwasseraufbereitung aus 2006 * Buderus Ölheizung aus 2006 * Alle Rohre enthalten eine Wärmeisolierung * Kalt- und Warmwasserleitungen aus Edelstahl oder Kunststoff mit Alu-Ummantelung, wärmeisoliert * Ölverbrauch ca. zwischen 1.300 - 1.500 Liter pro Jahr * Wärmedämmung * Kaltdach * Voll unterkellert (Weiße Wanne!)670.000 €FestpreisPartner-Anzeige14.06.202485307 PaunzhausenHäuser zum Kauf
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