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Die Nähe zu den Verkehrswegen B299 und der Bahnlinie Mühldorf-Landshut mit dem Bahnhof Egglkofen machen das Objekt auch für Pendler interessant. Raumaufteilung: Neben einer großen Wohnküche mit angeschlossener Speiß befinden sich im Erdgeschoss ein nach Süden ausgerichtetes Wohnzimmer, sowie ein Gäste-WC und ein Hauswirtschaftsraum mit Dusche. Im Obergeschoss, welches als Vollgeschoss ausgebaut ist, befinden sich 4 Schlafzimmer, das Hauptschlafzimmer ist mit einem Ankleidezimmer ausgestattet.

Im Erdgeschoss befindet sich eine weitere Wohnung mit einem großzügigen hellen Wohnzimmer mit Kachelofen und direkten Zugang auf einen sehr großen sonnigen Balkon mit Weitblick auf Ochsenfurt. Weitere Räume sind eine Küche mit angrenzender Speiß, ein kleiner Flur sowie ein Gäste-WC. 2 Kinderzimmer, ein Schlafzimmer mit Zugang auf einen Balkon sowie das Bad runden den Schlaftrakt ab. Über das zentrale Treppenhaus erreichen Sie das voll ausgebaute Dachgeschoss.

In der Diele angekommen geht es linker Hand in die Garderobe sowie in das Gäste-WC. Geradeaus gelangen Sie in den offenen, hellen Wohnbereich mit Küche, Speiß, Essbereich und Wohnzimmer. Das großzügige Wohnzimmer mit den bodentiefen Fenstern ermöglicht den Zugang zur sonnigen Süd-Terrasse. Über die Treppe gelangen Sie in das Obergeschoss, hier befinden sich ein geräumiges Badezimmer mit Dusche, Badewanne und WC sowie das Schlafzimmer und zwei Kinderzimmer.