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Dank der besonderen Lage auf einem sanften Hang bietet die Landhausvilla neben einer herrlichen Panorama-Aussicht ein faszinierendes Raumkonzept mit cleverer Nutzung der Topografie: Während sich das Erdgeschoss auf der Eingangsseite befindet, öffnet sich die Südseite des Hauses aufgrund der Hanglage bereits im Untergeschoss ebenerdig zum Garten hin - mit direktem Zugang zur sonnigen Terrasse.

In vielen Teilen des Gebäudes wurden überdimensionierte große, bodentiefe und raumhohe dreifach isolierte Panorama- Glasscheiben verbaut, wodurch ganztags viel Licht eindringt. Das Dach verfügt über eine aussenliegende Isolierung ,Sichtdachstuhl und hochwertige Dachpfannen.Die Wände wurden aus 36er Ziegelhohlkammersteinen und zusätzlich 16cm Wärmeschutz versehen.

Durch die umfassende Sanierung des Gebäudes, die Modernisierung der Ausstattung und die architektonische Überarbeitung mit großflächigen Panorama-Fenstern bietet die Liegenschaft eine ganz besondere Kombination: Wohnen in dezent ländlicher Idylle mit anspruchsvollem Flair – nur wenige Fahrtminuten entfernt von der Innenstadt Nürnbergs. Raumaufteilung Im Erdgeschoss empfängt ein heller Vorraum die Bewohner und führt in eine großzügige Diele.

Berufseinsteiger willkommen Wohnmöglichkeit vorhanden Gehalt: 35.000€ - 50.000€/Jahr (geschätzt für Vollzeit) Verschiedene Arbeitszeitmodelle Führungsposition / Partnerschaft möglich Das Restaurant Toni Alm liegt im Zielbereich der legendären Kandahar FIS Weltcup Abfahrt, direkt neben der Talstation der Alpspitzbahn in Garmisch-Partenkirchen. Mit ca. 80 Innenplätzen im urigen Alm Stüberl, über 70 Plätzen im beheizbaren Panorama-Glasgarten und ca. 100 Außenplätzen auf unserer berühmten Sonnenterrasse bieten wir eine einmalige Arbeitsumgebung mit viel Charme und Gastfreundschaft. Zur Verstärkung unseres Teams suchen wir Dich ab sofort als Koch (m/w/d) in Vollzeit Deine Aufgaben Zubereitung unserer Gerichte mit Fokus auf regionale und saisonale Produkte.

Diese großzügige 3-Zimmer-Wohnung mit ca. 98 m² Wohnfläche befindet sich in begehrter Lage direkt am Südpark. Die Wohnung bietet Ihnen die perfekte Kombination aus urbanem Leben und der Möglichkeit,...

Vollmöblierte 2-Zimmer Dachgeschosswohnung im 3. Obergeschoss mit aufwändigem Innenausbau - Ca. 51,3 m² Wohnfläche - Balkon: Herrlicher Alpen-Panorama-Blick mit Südausrichtung - Große Fensterfront im Wohnbereich zum Balkon und Panoramablick über Oberammergau und Alpen - Wohn- Essbereich, Schlafzimmer und Küche und mit jeweils eigenen (Dach-)Fenstern; zusätzlicher Speicherraum im Kniestock und Abstellraum im Keller - Hochwertige Innenausbauten mit Altholzbalken und Holzvertäfelungen in modernem Alpen-Chalet-Stil - Letzte Modernisierungen in 2017: Neuer Vinylboden, neues Sofa & neuer Couchtisch, neue Küche, Smart-Home Heizungssteuerung der Fußbodenheizung, Polstererneuerung der Sitzbank - Umfassende Renovierungen am Gemeinschaftseigentum der Wohnanlage - Modernisierung der Dachfenster erfolgt - Zweifach verglaste Fenster im Wohnzimmer zum Südbalkon - Fußbodenheizung - Baujahr 1983 - Gas-Zentralheizung aus 2001 - Kellerabteil - Leerstehend (derzeit nicht vermietet)

Objekthighlights: • Großer Garten mit Wasserspiel und Rosenbeet • Teilüberdachte Südterrasse – windgeschützt dank Glasfronten auf der Westseite • Panorama-Sitzfenster im Wohnbereich, lichtdurchflutete Räume und Elektrokamin • Raffstore und elektrische Rollläden im ganzen Haus • Wellnessdusche und Infrarotkabine im Badezimmer • Separate Einliegerwohnung mit ca. 38 m² • Dach mit PV-Anlage, Speicher und Wallbox • KfW 40 Effizienzhaus Dieser Bungalow ist nicht nur ein Zuhause, sondern ein Ort, an dem Sie sich rundum wohlfühlen können.

https://www.ohne-makler.net/panorama/357504/ Dieser klassische Bungalow wurde im Jahr 2025 umfassend und mit viel Liebe zum Detail kernsaniert. Er vereint zeitgemäßen Wohnkomfort mit einem durchdachten Grundriss und bietet Platz für die ganze Familie - inklusive Einliegerwohnung im Untergeschoss - bereit für den Erstbezug, provisionsfrei!

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Das lichtdurchflutete Wohn- und Schlafzimmer ist das Herzstück der Wohnung und bietet über große Fensterflächen einen direkten Zugang zum Balkon mit herrlichem Panorama. Die separate Küche ist funktional geschnitten und bietet Platz für moderne Küchengeräte. Zur Wohnung gehört ein Kellerabteil sowie ein Tiefgaragenstellplatz, der für 10.000 € erworben werden kann.

Die offene Raumgestaltung im Erdgeschoss verbindet Wohnen, Essen und Entspannung. Private Wohlfühloase mit Pool & Panorama Terrasse: Der Außenbereich ist ein wahr gewordener Traum. Ein glitzender Pool, eine weitläufige Sonnernterrasse und ein unvergleichlicher Blick auf die Berege machen Ihren Garten zu eine wundervollen Rückzugoase.

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Spitzen Fernglas von dem deutschen Hersteller " Carl Zeiss Jena", gefertigt für "Panorama Berlin". Modell: Weitwinkel. Das Fernglas befindet sich noch in einem sehr guten gebrauchten Zustand. Voll funktionsfähig. Eigenschaften & technische Daten: -Anwendungsgebiet: Natur, Jagd, Wandern, Reisen, Safari, Vogelbeobachtung. . . ; -Farbe: Schwarz; -Objektivdurchmesser: 30 mm; -Vergrößerung: 8X; -Große Sehfeld, mit Carl Zeiss Optik; -Abmessungen: ca. 160x115x60 mm; -Gewicht nur ca. 0,53 kg.

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Zentrumsnah und gleichzeitig ruhig gelegen, glänzt dieses charmante Einfamilienhaus aus dem Jahr 1966 mit einem eindrucksvollen Panorama auf Hügel und Wiesen. Auf zwei Etagen stehen Ihnen insgesamt ca. 147m² Wohnfläche, verteilt auf sechs Zimmer, Küche, zwei Bäder und Abstellraum zur individuellen Nutzung zur Verfügung. Dank der vorausschauenden Raumanordnung ist auch eine Aufteilung in eine Hauptwohnung und eine separate Einliegerwohnung möglich.