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Das Anwesen wurde aufgrund der zwei durch den zentralen Hausflur separat zugänglichen Wohnbereichen bisher als Zweifamilienhaus genutzt. Über das Treppenhaus wird auch das noch nicht ausgebaute Dachgeschoß (ca. 130 m Nfl.) erreicht. Das Erdgeschoß wie auch das Obergeschoß verfügen über eine große Wohnküche mit Eßbereich und dem jeweils direkt angrenzenden Wohnzimmern von insgesamt fast 70 m². Im Erdgeschoß befindet sich ein gemauerter Kamin.

Zum Verkauf steht dieses einzigartige wie auch individuelle Anwesen in grüner Randlage mit Bergblick auf gesamt über 1.400 m² Grund inkl. Teilflächen.

Das Wohnhaus (ca. 190 m² Wfl.) mit der...

Aufteilung es sind nur reine Bruttogrundflächenangaben (BGF) möglich: Erdgeschoß ca. 220 m² Wfl. Obergeschoß ca. 220 m² Wfl. Dachgeschoß ca. 146 m² Wfl. Scheune ca. 200 m² Nfl.

Bauausführung mit Qualität und Beständigkeit: Massive Ziegelbauweise (SpezialWärmedämmziegel) • Luft-Wasser-Wärmepumpe mit Photovoltaikanlage • KfW 55 Standard • Aufzug von UG bis DG • Tiefgarage mit Pkw-Stellplätzen • Vorrichtung für E-Mobilität • Mit Tageslicht belichtete Hobbyräume • Parkettböden Eiche • Fenster mit Dreifachverglasung • Elektrische Rollläden • Fußbodenheizung • Stilvolle Sanitärausstattung • Großformatige Fliesen in Bad + WC • Bodenebene Duschflächen • Treppenhäuser mit Natursteinböden • Farbvideogegensprechanlage • Sonnige Terrassen und Privatgärten Weitere Angebote aus dem Neubauprojekt: Whg 1: EG, 3 Zimmer zzgl. Hobbyraum, Wfl 102,7 m², Nfl. 127,8 m², reserviert Whg 2: EG + UG, 1 Zimmer zzgl. Hobbyraum, Wfl. 54,25 m², Nfl. 77 m², KP 569.000 € Whg 3: EG + UG, 2 Zimmer zzgl. Hobbyraum, Wfl. 87,5 m², Nfl. 113 m², KP 895.000 € Whg 4: EG, 3 Zimmer, Wfl 95 m², Nfl. 105,4 m², KP 967.800 € Whg 5: OG, 4 Zimmer, Wfl. 97,9 m², Nfl. 101,9 m², KP 989.300 € Whg 6: OG, 3 Zimmer, Wfl. 86 m², Nfl. 94,5 m², reserviert Whg 7: OG, 1 Zimmer, Wfl. 31 m², Nfl. 36 m², reserviert Whg 8: OG, 1 Zimmer, Wfl, 41,5 m², Nfl. 46,5 m² KP: 459.800 € Whg 9: DG, 3 Zimmer, Wfl. 109,6m², Nfl. 124,6 m², reserviert Whg 10: DG, 3 Zimmer, Wfl. 89,4m², Nfl. 106,4 m², reserviert Einzel-Tiefgaragenstellplatz je 35.000 € Bei den dargestellten Bildern + Illustrationen handelt es sich um Beispiele zum Teil mit Sonderausstattung es besteht kein Rechtsanspruch auf Ausführung wie abgebildet.

Grundstück mit Wohnhaus (Wfl. ca. 88 m² , Nfl. ca. 40 m² ); Doppelgarage (Nutzfl. ca. 39 m² ); Nebengebäude (Nfl. ca. 36 m² ); Hier finden Sie weitere Informationen sowie Dokumente zum Object (bitte kopieren Sie den Link in ein neues Browser Fenster): https://dein-immocenter.de/objektkatalog/k-77-21-ingolstadt

Jahrhunderts errichtet Scheunengebäude: eingeschossiges, in Mischbauweise (Massiv-/Holzbauweise) errichtetes Scheunengebäude (Tenne) mit Satteldach; Nfl. EG ca. 86,63 m² zzgl. DG; Baujahr unbekannt, vermutlich 1900 bzw. Anfang des 20. Jahrhunderts errichtet Stallgebäude: eingeschossiges, in Mischbauweise (Massiv-/Holzbauweise) errichtetes Stallgebäude, Nfl.

126,87 m² ; Baujahr unbekannt, mutmaßlich um 1900 errichtet, im Kern ggfs. früher; mit eingeschossigem, nicht unterkellertem, grenzseitig stehendem Scheunengebäude mit Satteldach; Nfl. EG ca. 77,65 m² ; Baujahr unbekannt, vermutlich Ende 19. Jhdt. bzw. Anfang 20. Jhdt., im Kern ggfs. früher; sowie mit eingeschossigem, nicht unterkellertem, grenzseitig stehendem Nebengebäude mit Satteldach; Nfl.

Wohnung (ca. 80 m² Wfl. und Nfl. im Keller und Speicher) in Mehrfamilienhaus mit 8 Wohneinheiten; Bj. ca. 1984; Hier finden Sie weitere Informationen sowie Dokumente zum Object (bitte kopieren Sie den Link in ein neues Browser Fenster): https://dein-immocenter.de/objektkatalog/k-11-24-ingolstadt

Mit 3 Wohnungen bebautes Grundstück; BJ ca. 1993, ca. 1997 Dachgauben und Balkon, ca. 220 m² Wfl. und 30 m² Nfl.; Hier finden Sie weitere Informationen sowie Dokumente zum Object (bitte kopieren Sie den Link in ein neues Browser Fenster): https://dein-immocenter.de/objektkatalog/k-3-24-ingolstadt

Einliegerwohnung und 3 Fertiggaragen bebautes Grundstück; Wfl. ca. 253 m² und ca. 122 m² Nfl. Bj. ca. 1963, ca. 1993 Fertiggaragen. Hier finden Sie weitere Informationen sowie Dokumente zum Object (bitte kopieren Sie den Link in ein neues Browser Fenster): https://dein-immocenter.de/objektkatalog/k-5-24-ingolstadt

zu 1013 m² bebaut mit MFH und 2 Reihengaragen mit je 3 Stellplätzen, Wfl ca. 413 m² , Nfl. KG ca. 158,50 m² , Bj. ca. 1968/1969 Hier finden Sie weitere Informationen sowie Dokumente zum Object (bitte kopieren Sie den Link in ein neues Browser Fenster): https://dein-immocenter.de/objektkatalog/1514-k-194-24-muenchen

Wohnung im 1 OG mit Loggia und Kellerabteil, Wfl. ca. 73 m² , Nfl. ca. 2 m² , Bj. ca. 1972 2) Einzelstellplatz Nr. 176-31 in der Tiefgarage der Wohnanlage, Bj. ca. 1972. Hier finden Sie weitere Informationen sowie Dokumente zum Object (bitte kopieren Sie den Link in ein neues Browser Fenster): https://dein-immocenter.de/objektkatalog/1517-k-300-22-muenchen

Grundstück zu 352 m² , bebaut mit Doppelhaushälfte und Garage, Wfl. ca. 80 m² , Nfl. im KG ca. 46 m² , im Kriechspeicher ca. 22 m² , in der Garage ca. 16 m² , Bj. ca. 1982 -Das Gutachten wird in Kürze bereit gestellt werden.- Hier finden Sie weitere Informationen sowie Dokumente zum Object (bitte kopieren Sie den Link in ein neues Browser Fenster): https://dein-immocenter.de/objektkatalog/1514-k-242-24-muenchen

Grundstück zu 530 m² bebaut mit EFH (KG, EG, OG, DG), Wfl. ca. 116 m² (inkl. Dachterrasse zu 1/2), Nfl. KG ca. 53 m² , Bj. ca.1935 (Umbau im EG ca. 1955) sowie Garage Bj. ca. 1952. Liquidationsobjekt. Hier finden Sie weitere Informationen sowie Dokumente zum Object (bitte kopieren Sie den Link in ein neues Browser Fenster): https://dein-immocenter.de/objektkatalog/1540-k-292-23-muenchen

im 1. OG mit Kellerabteil, Bj. ca. 2004 Wfl. derzeit ca. 72 m² (inkl. Balkon zu 1/2), Nfl. KG ca. 5 m² , Nach dem Aufteilungsplan liegt nur eine Wfl. von ca. 68 m² vor. Sondereigentum kann nur in den Grenzen entstehen, die sich aus dem zur Eintragung in das Grundbuch gelangten Aufteilungsplan (§ 7 Abs. 3 WEG) ergibt.

Wohnung Nr. 12 mit ca. 51 m² bewertungstechnischer Wfl im OG rechts, best. aus Wohnzimmer, Schlafzimmer, Küche, Bad/WC, Flur sowie Nordostloggia mit rd. 4 m² Grundfläche samt dazugehöriger Kellerräume Nrn. 12 mit ca. 14 m² und 5 m² Nfl sowie Speicher Nr. 12 mit ca. 11 m² Nfll laut Aufteilungsplan. Hier finden Sie weitere Informationen sowie Dokumente zum Object (bitte kopieren Sie den Link in ein neues Browser Fenster): https://dein-immocenter.de/objektkatalog/1-k-29-23-wolfratshausen

grenzseitig stehendes, zweigeschossiges, in Massivbauweise errichtetes, unterkellertes Einfamilien-Reihenmittelhaus mit nutzbarer Dachgeschossetage; EG+OG+DG Wfl. ca. 162 m² zzgl. Nfl. KG Baujahr um 1929/1930, um 2010 vereinzelte Modernisierungs- bzw. Renovierungsmaßnahmen (insb. Einbau Gas-Therme, z.T. Wandverkleidungen und Bodenbeläge erneuert) durchgeführt. Garagengebäude: grenzseitig stehendes, eingeschossiges, in Massivbauweise errichtetes, nicht unterkellertes Garagengebäude mit leicht geneigtem Pultdach; 2 PKW-Stellplätze; Baujahr unbekannt, vermtl. errichtet in den 1960/1970er Jahren; Hier finden Sie weitere Informationen sowie Dokumente zum Object (bitte kopieren Sie den Link in ein neues Browser Fenster): https://dein-immocenter.de/objektkatalog/1-k-83-22-coburg

Doppelgarage (Überbau auf Flst. 232/1); Bj. EFH ca. 1967, ca. 2010 Umbau und grundlegende Modernisierung; Wfl. ca. 252 m² , Nfl. KG ca. 130 m² ; Gelände von Nordost nach Südost abfallend, bebauter Bereich nahezu eben (Hangschichtwasser mögl.); Ölzentralheizung, tlw. Fußbodenheizung; Terrasse, Freisitz, 2 Balkone; Gartengeräteschuppen; Doppelgarage bestehend aus 2 Betonfertiggaragen; Bj.

OG eines MFH (insg. 11 WE und 2 Garagen); Bj. ca. 1977/1978; Wfl. ca. 60 m² ; teilüberdeckter Südwestbalkon; Belichtung von Südwesten und Nordwesten; Dusche/WC und Küche innenliegend; kein SNR an Stellplatz, aber wirtschaftl. Einheit mit Garage I unterstellt; Kellerabteil im KG; Nfl. ca. 8 m² ; dreiseitig Holzlattentrennwände, Holzlattentür; keine Elektroinstallation; Lfd. Nr. 2 Burgweg 6, 87545 Burgberg; Garage als Teil einer Doppelgarage, die in EG eines MFH integriert ist (insg. 11 WE und 2 Garagen in Doppelgarage); Bj. ca. 1977/1978; Abmessung Stellplatz: ca. 5,65m x 2,53m; Holzkipptor ohne Elektroantrieb; einfache Elektroinstallation; wirschaftl.

Das in langjährigem Privatbesitz befindliche Mehrfamilienhaus besteht aus 4 Wohnungen, wobei die 3-Zimmer-Wohnungen im Erdgeschoß über Gartenanteile verfügen, die beiden Wohnungen im Obergeschoß haben Balkone. Das komplett freie und über die gesamte Hausfläche verlaufende Dachgeschoß (ca. 140 m² Nfl.) ist zu einer Wohnung oder zwei Wohnungen ausbaufähig. Alle Wohnungen sind seit vielen Jahren fest vermietet. Energieausweis noch nicht vorhanden / in Vorbereitung. Für zusätzliche Informationen oder dem Wunsch einer Besichtigung stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung.