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Landhaus Gassner B an B Zimmer Buchung - Ferienregion Bruck-Kaprun- Zell am See Einbuchung über booking com: Landhaus Gassner 5671 Bruck Österreich  oder emailanfrage landhaus@sbg.at

Gemälde und Rahmen sind in sehr gutem Zustand. Auf einer Wiese spielen 3 kleine Mädchen mit Blumen. Dahinter sind ein Landhaus und eine kleine Herde Schafe. Die Bäume beginnen zu blühen, die Mädels sind mit Dirndl und Blumengebinde gekleidet. Eines liegt am Boden neben ihrem Hut. Das Gemälde hatte einst 990 Euro in einer Galerie gekostet.  

keine bekannt Barney hat die vollen 3 Jahre seines Lebens angebunden im Garten eines Landhauses einer älteren Dame verbracht. Als diese von ihrem Sohn zu sich in die Stadt geholt wurde, setzten sie Barney einfach auf der Straße aus. Dieses kleine Kerlchen, dass sein ganzes Leben lang nichts anderes kennengelernt hat, als die Kette und die Hütte, die er als Lebensraum zur Verfügung hatte, sollte nun auf der Straße allein überleben?

Das Haus wurde 1971 in Südhanglage erbaut und ist vollständig renoviert. Auch energiesparende Maßnahmen wurden durchgeführt. Das Hallenbad mit Sauna im Hanggeschoss, mit einer Fläche von ca. 70 m²,...

In einer ehemals als Ferienhaussiedlung geplanten Wohnanlage steht, von außen kaum einsehbar, dieses Landhaus auf einem nach der Straße hin leicht abfallendem Grundstück. Der Eingang an der Ostseite wirkt wie auch der Windfang mit der Garderobe unscheinbar - wer gelegentlich klingelt, Postboten, Vertreter usw., bekommt vom Interieur nichts zu sehen.

Selbstverständlich trennt die Haustechnik den Verbrauch um so exakte Messstände abrechnen zu können. Das typische Satteldach mit 45° Neigung und 1 Meter Kniestock erinnert an ein idyllisches Landhaus, während bodentiefe Fenster in beiden Wohneinheiten für lichtdurchflutete Räume sorgen. Für jede Familie stehen 2 Kinderzimmer, ein großes Schlafzimmer mit Ankleide im Obergeschoss zum sanften Träumen zur Verfügung.

Das angebotene Landhaus (ehemals Bauernhaus) wurde 1850 erbaut und wurde im Jahr 2021 aufwendig saniert und renoviert. Diese Arbeiten sind detailgetreu und individuell vollzogen worden. In das 1211m² große Grundstück führt ein steinerner Torbogen, der schon allein auf die künstlerische Art des gesamten Hauses hin weißt.

Original aus den 1990er Jahren: 
IKEA FRIGGESBY Kommode Schrank
Sehr guter Zustand mit kaum sichtbaren Gebrauchsspuren
Vollholz weiß lasiert
Maße:
H x B x T ca. 118 x 85 x 39 cm
Nur Abholung

Hier können Sie nach einem aktiven Tag in der Natur perfekt abschalten und den Alltag hinter sich lassen. Die Besonderheiten dieser Immobilie sind: - nutzbar als Landhaus, 2 oder 3- Familienhaus, sowie ganz oder teilweise für Ferienvermietung wie AirBnB - je eine abgeschlossene Wohnung im Erd- und Obergeschoss. - Einliegerapartment im Anbauhaus (nach Trennung Anbauhaus vom Haupthaus und Zusammenlegung von dessen EG und OG) - frei zuweisbares Dachgeschosszimmer mit seperatem WC - Blick auf die Skisprungschanze und Gebirgswelt - 2 große Wohnküchen Eine Renovierung durch den Verkäufer, nach Absprache mit dem Käufer, ist gegen einen Aufpreis kurzfristig und mit Gewährleistung möglich.

Beschreibung Ferienwohnung: 70 qm Nichtraucherwohnung Eigener Eingang Erdgeschoss 5 Räume Flur Badezimmer Küche Wohn-Eßzimmer Schlafzimmer Ausstattung Küche: Backofen Ceran Kochfeld Filterkaffeemaschine Funkuhr Kaffee- und Tee-Kapselmaschine für Cremesso Kapseln (gibt es bei Edeka+Netto) Küchenradio Kühlschrank mit Gefrierfach Mikrowelle Raclette Spülmaschine Stabmixer Staubsauger Toaster Wasserkocher Ausstattung Wohn- Eßzimmer: Massivholzmöbel Ledersofa mit Longchair 117cm (46") SAT-Plasma Flachbildfernseher DVD Spieler HiFi-Anlage mit I-Pod Anschluß Ausstattung Schlafzimmer: Doppelbett 180cm x 200cm mit Mosquitonetz DAB+ Digitalradiowecker Beistellmöglichkeit für Babybett (120cm lang x 60cm breit)+Kinderbett (140cm lang x 70cm breit) Ausstattung Badezimmer: Duschbadewanne Fön Außenbereich: PKW Stellplatz auf Grundstück Liegewiese Gartenmöbel (Tisch+Stühle) Liegestühle (Teakholz Deckchairs) Hängematte Holzkohlengrill (Grillreinigung danach bitte nicht vergessen) Ausstattung für Kinder:- Hochstuhl Fläschenwärmer Desinfektionsgerät umfangreiche Spielesammlung Anreise ab 15 Uhr Abreise bis 10 Uhr Abweichende An- und Abreisezeiten nach Vereinbarung möglich Preise: 45 € / Nacht ab April bis Ende Oktober zuzüglich Kurbeitrag Keine Vermietung von November bis Ende März Mindestmietdauer 3 Tage Kontakt: Tel.: 09941-9599796 Mail: Landhaus@rocketmail.com Unser kostenloser Service für Sie: Handtücher und Bettwäsche werden zur Verfügung gestellt Holzkohle zum grillen Internetnutzung über WLAN Haustiere auf Anfrage (keine Katzen) Ein Hund ohne Aufpreis, jeder weitere Hund 5 €/Tag PKW Stellplatz auf dem abgeschlossenen Grundstück Sie finden uns über Google Maps mit dem Suchbegriff "Landhaus am Fluß"

Wendelsteinblick - Das Quartier Die exklusiven Landhaus-Wohnungen in Schliersee-Neuhaus Das anspruchsvolle Wohnensemble des Quartier Wendelsteinblick in Form von drei exklusiven Einfamilien-Landhausvillen, vier Landhausvillen-Hälften und zwei Mehrfamilienhäusern mit insgesamt 16 attraktiven Landhaus-Wohnungen, wird auf einem ca. 7.700 m² großen Grundstücksareal in der Waldschmidtstraße in Schliersee-Neuhaus schlüsselfertig errichtet.

Wendelsteinblick - Das Quartier Die exklusiven Landhaus-Wohnungen in Schliersee-Neuhaus Das anspruchsvolle Wohnensemble des Quartier Wendelsteinblick in Form von drei exklusiven Einfamilien-Landhausvillen, vier Landhausvillen-Hälften und zwei Mehrfamilienhäusern mit insgesamt 16 attraktiven Landhaus-Wohnungen, wird auf einem ca. 7.700 m² großen Grundstücksareal in der Waldschmidtstraße in Schliersee-Neuhaus schlüsselfertig errichtet.

Unter dem formschönen Satteldach punktet dieses Einfamilienhaus mit viel Raum zum Wohlfühlen. Im Erdgeschoss bietet der lichtdurchflutete Wohnbereich mit seinen fast 40 m² ausreichend Platz zum...

Sie suchen romantisches Flair und zeitloses Eleganz? Das Landhaus 142 verbindet beides auf großzügige und sympathische Weise: lichterfüllte und weitläufige Räume warten auf Ihre Gestaltungsideen. Allein das Wohnzimmer bietet Bewegungsfreiheit für die ganze Familie.

Bis ins Jahr 1997 hinein erfolgte eine beispiellose Generalsanierung und Aufwertung zu einem modernen Landhaus. Während dieser Zeit kam die Dachstuhlerneuerung und die Aufstockung des südlichen Anbaus mit Satteldach. Alle Außenwände erhielten ein Wärmeverbundsystem, die Decke im EG wurde erneuert und bekam eine Wärmedämmung. 2011 wurde das Dachgeschoss zur Gewerbeeinheit mit separatem Treppenhaus ausgebaut, und das OG mit dem Eventraum und dem Home-Kino bereichert. 2015 wurde das Anwesen um eine Einliegerwohnung erweitert. 2020-2021 erfolgte der Umbau des Südanbaues zum Wellnessbereich im EG, der Einbau der Pellets- Heizanlage und im Garten wurde die Grill-Garten Lounge (mit Außenküche) errichtet. 2024 wurde die Grundstückseinfriedung durch eine Ummauerung neu gestaltet.

Das Landhaus besticht durch eine gekonnte Mischung aus authentischer Architektur, einem unaufgeregten Luxus mit hochwertigen, ausgewählten Materialien und einem designorientierten Interieur. Bei Qualität und Ausstattung sowie einer optimierten Gesamtplanung wurden keine Kompromisse gemacht.

Einziehen und wohlfühlen, die Aussicht genießen - das können Sie bei diesem Landhaus wörtlich nehmen! Es wurde 1983 auf einem 714 m² großen Erbbaurechtsgrundstück mit Blick zum Großen Rachel in Massivbauweise errichtet und von 2019 bis 2022 umfassend renoviert und modernisiert. Die Gesamtwohnfläche von ca. 210 m² verteilt sich auf die Hauptwohnung im Erd- und Dachgeschoss sowie auf die Einliegerwohnung im Kellergeschoss.

Das geschmackvoll und hochwertig ausgestattete Landhaus liegt in einer ruhigen Wohnsiedlung am Rand eines Dorfes in der Gemeinde Julbach. Die freie Südaussicht reicht über Äcker und Wiesen bis in die Alpen. Das Haus bietet viele Extras und durch das neu ausgebaute Untergeschoss jede Menge Platz, auch für zwei Generationen.

Kommend von der Sticheinfahrt fahren Sie über einen großen gepflasterten Vorplatz in die sehr geräumige Doppelgarage und gelangen von dort ebenerdig und trocken in das Haus.

Vom Haus erreichen Sie...

Dieses charmante Einfamilienhaus verbindet ländliche Ruhe mit modernem Wohnkomfort und präsentiert sich als einladendes Zuhause für alle, die Wert auf Großzügigkeit und Privatsphäre legen. Dank der...