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Design pur: Exklusive Wohnung mit Bergblick und großzügiger Terrasse über den Dächern von Rosenheim
modernes Energieeffizienzhaus (Standard 55) - sehr hohe Qualität der verwendeten Materialen - raumweise regelbare Fußbodenheizungen und Klimageräte - mehrschichtiges Echtholzparkett in den Wohnräumen - Feinsteinzeugfliesen im Sanitärbereich - hochwertige Keramiken und Armaturen (ausschließlich deutsche u. italienische Markenhersteller) - LED Einbauspots (dimmbar) in allen Bädern - Vollflächige Badspiegel mit indirekter LED Beleuchtung (dimmbar) - LED Lichtschiene (dimmbar) an allen Glasfassaden für indirekte Beleuchtung und Sichtschutz - Begehbare Dusche mit beleuchteter Ablagenische - Terrasse mit drei in die Decke integrierte Infrarotheizstrahler - Installation einer "Wallbox" durch die Stadtwerke Rosenheim ist auf jedem TG Stellplatz möglich Zu dieser Wohnung können bis zu 2 TG Stellplätze dazu gekauft werden (je 35.000 EUR).1.199.000 €FestpreisPartner-Anzeige30.04.202483022 RosenheimEigentumswohnungen -
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Wohnkomfort der Extraklasse! Effizient. Nachhaltig. Modern. Pilsach
Gartenzisterne mit Pumpe - Dachrinnen und Fallrohre aus Aluminium Das Erdgeschoss: - Geräumiger Wohnflair für die Familie - Optimal verbunden und trotzdem perfekt getrennt - Wohnen / Essen / Küche mit Zugang in den Wintergarten - Wintergarten aus anthrazitfarbenen Aluminiumprofilen und Anthrazitglas mit einem nach allen Seiten zu öffnenden Schiebetürsystem, Alu-Raffstores und elektrisches Lammellendach zur Beschattung, LED-Ambientebeleuchtung, 2 leistungsfähige Infrarotheizstrahler ermöglichen die Nutzung auch an kälteren Tagen. - Großer Kochbereich mit Kochinsel - Arbeitszimmer mit Blick in den Garten - Gäste-Duschbad (90 cm x 90 cm) mit hochwertiger Ausstattungslinie - Windfang und Diele mit Platz für Garderobe - Technikraum kombiniert mit Hauswirtschaft und Vorräten Das Dachgeschoss als Vollgeschoss: - Eltern-Schlafen in perfekter Größe (über 20 m²) und begehbarem Kleiderschrank - 2 Kinderzimmer mit guten Stellmöglichkeiten (ca. 16 m² bis 17 m²), teilweise mit begehbarem Kleiderschrank. - Regulierbares Raumklima in allen Schlafräumen - Modernes Familienbad mit Eckbadewanne, großzügiger Dusche (140 cm x 100 cm), Doppelwaschtisch und hochwertiger Ausstattungslinie Modernisierungen: - Seit 2018: Gartenanlage mit großer Terrasse - Hangabsicherung mit L-Steinen - Pflasterarbeiten der Garageneinfahrt - Schließung und Überdachung des Durchganges zwischen Doppelgarage und Wohnhaus - In 2023 wurde eine WLAN-Kamera an der Haustüre installiert Energetische Werte: - Verbrauchsausweis, 25,4 kWh, Strom, 2013 Fazit: Wer ein innovatives und stilvolles Zuhause sucht, hohen Wert auf Sicherheit, Komfort und Energieeffizienz legt, die funktionale, hochwertige Ausstattung und die Vorteile der ruhigen Lage mit schneller Anbindung schätzt, hat JETZT eine einmalige Gelegenheit!697.000 €FestpreisPartner-Anzeige30.04.202492367 PilsachHäuser zum Kauf
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