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Vermietung eines Profi Bertolini Schlegelmulcher Schlegelmäher Hochgrasmäher   Bertolini BTS 65 Alpin GX 390  Arbeitsbreite ca. 65 cm mit 38 Y-Schlegel  Schnitthöhe zentral einstellbar 》 20 - 80 mm  11,8 PS 4 Takt Honda Motor 》Hanglagen bis 30 Grad bzw. 55% Steigung möglich  Gewicht ca. 180 kg 》trotzdem einfach zu händeln  3 Vorwärts- und 1 Rückwärtsgang  Lenkholm seiten- und höhenverstellbar.  Lenkbremsen bzw. Lenkkupplung  Kupplung: Keilriemen mit automatischer Feststellbremse  – beim Loslassen des Steuerhebels   Mein Bertolini bei der Arbeit:   https://youtu.be/jcrfR05HmnQ  https://youtu.be/iap-08eo-Lo   Produktinfo:   Professionelle Schlegelmäher für dichtes Gestrüpp und starken Wildwuchs zeichnen sich durch ihre robuste, kompakte Bauweise aus und sind dabei sehr wendig. 

Erstes Geschoss von 3 Etagen, Hanglage, große Terrasse, Talblick nach Unterdürrbach, separater Eingang 2016 neu: Elektrik, Fußbodenheizung, Bad, Wechselsprechanlage, SAT, Wasserenthärtung, Laminatfußböden; kein Gas großer Nutz- und zusätzlich Freizeitgarten möglich, Nutzung des Platzes mit Teich direkt unter der Wohnung; Westseite moderne eingebaute Küche mit Talblick ca. 10m², Backofen und Herd (NEFF), Kühl- und Gefrierschrank (Gorenje), Geschirrspüler (Küppersbusch); zweigeteiltes Wohnzimmer ca. 34m² mit großem Fenster in SW plus separatem kleinen Wintergarten ca. 5m² mit Ausgang zur Terrasse ca. 28m², im Wohnzimmer neuer Kamin, Schlafzimmer ca.15m², Bad mit Wanne ca. 6,5m², Flur ca. 6,5m², Keller 2m² nicht barrierefrei

Die Großzügigkeit und der flexible Grundriss lassen dabei Raum für vielfältige Nutzungsmöglichkeiten, privat als auch gewerblich. Durch die Hanglage wurde der Außenbereich teils terrassiert und aufwendig gestaltet. Der uneinsehbare Garten bietet ausreichend Privatsphäre. Wohnfläche insgesamt ca. 340 m² (siehe Grundrisspläne). Zusätzliche Nutzflächen im Keller und Dachgeschoß.

Diese außergewöhnliche 3-Zimmer-Maisonette-Wohnung zur Miete vereint historischen Charme mit einzigartigem Wohnkomfort - und das in bester Lage: direkt am Marktplatz von Günzburg, ruhig in Hanglage gelegen und mit unvergleichlicher Aussicht. Das Gebäude steht unter Ensembleschutz und ist Teil des historischen Stadtkerns - ein echtes architektonisches Schmuckstück. Ein ganz besonderes Detail: Ein originaler Teil der alten Günzburger Stadtmauer verläuft mitten durch die Wohnung und macht sie damit zu einem Unikat mit Geschichte.

Im darüber liegenden Dachgeschoss gibt es 3 Schlafzimmer – teilweise mit Balkon, ein großes Familienbad sowie eine kleine Abstellkammer mit Dachfenster. Durch die Hanglage ist die Gartenetage teilweise Wohnraum. Dort befindet sich eine Wohneinheit mit Schlafzimmer, Wohnzimmer mit Gartenterrasse, Küche, Badezimmer sowie separatem Hauszugang. Daher ist auch eine Nutzung als Einliegerwohnung oder Büro möglich.

Das Eckgrundstück bietet Privatsphäre und der Garten mit Sondernutzungsrecht fügt sich als grüne Oase harmonisch in die Hanglage. Die Immobilie eignet sich als Wohnsitz, Feriendomizil oder Kapitalanlage

Vom Esszimmer aus führt sie eine Treppe in das untere Stockwerk. Alle zum Garten ausgerichteten Räumlichkeiten verfügen durch die Hanglage dieses Hauses über Tageslicht und der Garten ist ebenerdig erreichbar. In diesem Stockwerk befinden sich ebenso 2 Schlafzimmer, ein offener Raum mit Schwingtür, ein kleineres Badezimmer mit Dusche, WC und einer eingebauten Sauna.

Das Anwesen ist eingebettet in ein weitläufiges Grundstück mit Terrasse und herrlichem Garten. Privatsphäre ist hier garantiert. Dieses besondere Wohnanwesen fügt sich wunderbar in die Hanglage ein und bietet hierdurch aussergewöhnliche und vielfältige Nutzungsmöglichkeiten. Erdgeschoss Über die private Zufahrt gelangen Sie direkt zum Hauszugang. Im Eingangsbereich befindet sich die Garderobe und das Gäste WC.

Grundbesitz mit baulichen Anlagen, Flurstück Nr. 857/1, 1615 m², Verkehrswert 745.000,00 €, Wertermittlungsstichtag 11.09.2024, Einfamilienhaus mit Garage, Baujahr 1972-1974, voll unterkellert, Erdgeschoss mit 142 m², Untergeschoss mit 60 m², Hanglage, Garage und Hobbyraum im Untergeschoss, Walmdach, Kunststofffenster, Ölzentralheizung, südwestlich ausgerichteter Balkon und Terrasse, Grundstück teilweise überschwemmungsgefährdet, Erschließung durch öffentliche und private Wege, keine wesentlichen baulichen Veränderungen, Garten verwildert.

Dieses charmante Reihenmittelhaus befindet sich in eingewachsener Wohngebietslage der Gemeinde Oberelchingen. Das Haus wurde 1973 in Massivbauweise erbaut, erstreckt sich über zwei Etagen (EG-OG) in Hanglage mit Balkon, Loggia und Garten. Das Haus ist nicht unterkellert. Der Grundriss ist wohnlich geschnitten und bietet Platz für eine Familie. Das Erdgeschoß umfasst einen Windfang, das Tageslichtbad (renovierungsbedürftig), 2 Kinderzimmer und einen Abstellraum.

Das Wohnhaus wurde in Massivbauweise mit Walmdächern errichtet und besteht aus einem Kellergeschoss (Hanglage), Erdgeschoss und einem nicht ausgebauten Dachgeschoss, samt Zwischenbau und Garage. Wohnfläche ca. 104 m² zzgl. Nutz- und Nebenflächen. Baujahr ca. 1970-1980, Teilmodernisierungen und Ausbauten ca. 1990 und 2000er Jahre.

Objektbeschreibung Dieses Einfamilienhaus in Stöckelsberg, Berg bei Neumarkt in der Oberpfalz, bietet viel Potenzial und Platz für individuelle Gestaltung. Das großzügige Grundstück in Hanglage lädt zum Entspannen ein und bietet ausreichend Platz für Gartenliebhaber. Die Immobilie besticht durch ihre gute Bausubstanz (Baujahr 1983) und hohe Decken im Dachgeschoss, das zusätzliches Ausbaupotenzial für eine weitere Wohneinheit bietet.

Das Wohnhaus aus den frühen ca. 1970ern ist als Einfamilienhaus konzipiert und gebaut worden. Der hintere Teil des Erdgeschosses steht wegen der leichter Hanglage des Grundstückes teilweise im Erdreich. An der Eingangsseite links und rechts ist je ein Zimmer angeordnet. Im hinteren Bereich befindet sich links der Heizungsraum mit den früher genutzten Öltanks, in der Mitte ist ein Bad vorgesehen, welches aber im Rahmen der letzten Modernisierung nicht fertiggestellt wurde und rechts ein Lagerraum, der auch für die Brennholzlagerung genutzt wurde.

Im Obergeschoss befinden sich drei Schlafzimmer sowie ein Badezimmer mit einer Badewanne und einer Dusche. Abgerundet wird das Platzangebot mit einem teilweise durch die leichte Hanglage taghellen Souterrain, welches neben den üblichen Lager- und Technikräumen zwei weitere Zimmer und ein Badezimmer bietet. Genießen Sie gemütliche Abende vor dem Kamin oder entspannen Sie im idyllischen Garten.

In beliebter Hanglage von Feuchtwangen befindet sich dieses großzügige Eckreihenhaus auf einem ca. 340m² großen, liebevoll angelegten Grundstück. Das 1971 errichtete Haus bietet rund 146m² Wohnfläche sowie ca. 68m² Nutzfläche im Untergeschoss.

Es gibt in Schwabach Wohnlagen, die sind einfach toll. Die Ecke um den Kappelbergsteig in Schwabach-Limbach ist eine davon. Sehr viel Hanglage, häufig nach Osten, manchmal auch nach Westen - so wie hier. Sie wohnen hier ruhig, sehr grün, nur Anliegerverkehr, eingewachsene Umgebung. Der nächste Bahnhof (S-Bahn, Katzwang) ist nicht weit.

Das Haus ist voll unterkellert und bietet somit genügend Stauraum und Ablagemöglichkeiten. Die drei Garagenplätze sind aufgrund der Hanglage des Hauses in den Keller integriert. Das Haus ist leerstehend und zeitnah bezugsbereit.

Neben viel Gartenfläche und drei Holzschuppen bietet es Platz für sechs oder mehr Fahrzeuge. Die Hanglage verleiht dem Anwesen nicht nur besonderen Charme, sondern eröffnet auch einen fantastischen Naturblick. Zwei Terrassenbereiche laden zum Verweilen ein - ideal für Familien, Gartenliebhaber oder kreative Projekte.

Hohe Decken sowie eine Wiederkehr generieren gute Stellmöglichkeiten für Mobiliar und erzeugen eine angenehmes Raumgefühl. Das Untergeschoß dieses Hauses verfügt dank leichter Hanglage über ein attraktives Wohnstudio mit großen Fensterflächen und Blick zum ebenerdigen Garten. Von hier haben Sie auch Zugang zur großen Terrasse. Zudem steht Ihnen im Untergeschoß ein eigenes Badezimmer mit Dusche, WC sowie Waschtisch, sowie ein separater Eingang zu diesem Bereich zur Verfügung.

Der Blick über die Felder bis hin in die Alpen wird Sie nicht mehr loslassen. Durch die angenehme Hanglage des Hauses wird ein Teil des Untergeschosses als Keller genutzt, während WC, Hauswirtschaftsraum und das helle zusätzliche Wohnzimmer als Erdgeschoss minus 1 ausgebildet wurden. Hier geht es auf die großzügige Terrasse und Ihren Garten, in dem sie sich nach Herzenslust austoben dürfen.