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Größe ca 40 x 30cm mit Echtholz-Rahmen (ca 6cm breit) Künstler Ludwig von Andok (geboren 1890 in Budapest) Postimpressionismus Farbauftrag teilweise mit Spachteltechnik (läßt Bild mit sich veränderndem Tageslicht in verschiedenen Stimmungen erscheinen) Landschaftsbild in zarten Oliv- und Blau-Grautönen, sparsam durchsetzt mit Erdtönen.

Die Bäder wurden mit großfortmatigen Feinsteinzeug und edlen Sanitärartikeln ausgestattet. Die Bodenbeläge im Wohnbereich wurden in Echtholz-Parkett im Dielenformat ausgelegt. Die energieeffiziente Wärmepumpenheizung sorgt dank getrennt pro Raum regelbarer Fussbodenheizung nicht nur für ein angenehmes Wohnklima sondern sorgt zusammen mit der energetischen Bauweise auch für geringen Betriebskosten.

1 m² Wohnfläche erwarten Sie: - Zwei gut geschnittene Schlafzimmer - Großes, helles Wohnzimmer mit edlem Echtholz-Stäbchenparkett - Separate Küche mit ausreichend Platz - Bad mit Wanne - Separate Toilette - Praktischer Abstellraum - Tiefgaragenstellplatz Besonders hervorzuheben sind die neu installierten, effizienten Steinheizungen, die für angenehme und gleichmäßige Wärme sorgen und gleichzeitig energieeffizient arbeiten.

Raumaufteilung lergeschoss: voll unterkellert, Garage mit Zufahrt Erdgeschoss: Flurbereich / Treppe zum Obergeschoss, Durchgangszimmer, 4 weitere Zimmer, Bad, Küche mit separatem Eingang (Nebeneingang), Garten, Terrasse Obergeschoss: Flurbereich / Treppe zum Dachgeschoss, Gäste-WC, Esszimmer, Wohnzimmer mit Balkon, 2 Schlafzimmer, Badezimmer, Küche, Abstellraum Dachgeschoss: Flur, 2 Schlafzimmer, Kammer Allgemeines: große Räume, hohe Decken, hochwertiges Echtholzparkett, hochwertige Fliesen, Zimmertüren aus Echtholz, Echtholztreppe ins Obergeschoss, Alarmanlage, Gasheizung

Die Wohnung selbst ist hell, luftig und wirkt einladend. Hier sollten die Bilder für sich sprechen. Das großzügige Wohnzimmer mit Echtholz Parkett bietet Ihnen zahlreiche Einrichtungsmöglichkeiten. Um einen zusätzlichen Raum fürs Homeoffice zu gewinnen, wurde die Küche kurzerhand in die Diele verlegt. Eine sehr praktische und pfiffige Lösung.

Lassen Sie sich zudem von der modernen Raumgestaltung sowie einer hochwertigen Ausstattung verwöhnen. Dafür sorgen u.a. Echtholz-Parkettböden in Eiche, eine einzelraumgesteuerte Fußbodenheizung, bodentiefe Fenster mit Dreifach-Verglasung und elektrischen Rollläden, bodengleiche Duschen in Echtglasausführung, private Kellerabteile sowie die Aufzüge von der Tiefgarage bis ins oberste Stockwerk.

Lassen Sie sich zudem von der modernen Raumgestaltung sowie einer hochwertigen Ausstattung verwöhnen. Dafür sorgen u.a. Echtholz-Parkettböden in Eiche, eine einzelraumgesteuerte Fußbodenheizung, bodentiefe Fenster mit Dreifach-Verglasung und elektrischen Rollläden, bodengleiche Duschen in Echtglasausführung, private Kellerabteile sowie die Aufzüge von der Tiefgarage bis ins oberste Stockwerk.

Die Wohnung befindet sich im obersten Stockwerk (5. OG) eines Mehrfamilienhauses mit zehn Parteien und ist u.a. mit einer neuen Einbauküche, Echtholz-Eichenparkett und bodentiefen Fenstern ausgestattet. Der KFW 55 Standard bedingt geringe Nebenkosten und ein angenehmes Raumklima.

Die Außenfassade des Gebäudes wird derzeit erneuert und ist bereits komplett aus den Rücklagen (bzw. Instandhaltungsrücklagen) bezahlt. Highlights der Immobilie: - Echtholz-Parkett - geräumiger Balkon - elektrische Rollläden - integrierte Halogenspots - Granitböden in der Küche - Wohnraumbelüftung mit Wärmerückgewinnung - Entkalkungsanlage u.v.m. Abgerundet wird dieses Angebot durch einen extra breiten Tiefgaragenstellplatz, welcher für 20.000 EUR zusätzlich zum Kaufpreis zu erwerben ist.

Zugang zur Terrasse im Untergeschoss. - Im Wohnbereich und den Schlafzimmern wurde hochwertiger Echtholz-Parkettboden verlegt. In den Badezimmern, Fluren und der Küche modernes pflegeleichtes Feinsteinzeug. - Das gesamte Obergeschoss (außer Gästezimmer) ist mit dimmbaren Spots ausgestattet. - Die Küche (im Preis inbegriffen) verfügt über Markengeräte, wie Siemens und Bora.

Raumaufteilung Die Aufteilung der Wohnung ist sehr angenehm: - Wohn- & Essbereich - Barrierefreies Badezimmer mit Dusche - 2 geräumige Schlafzimmer - Balkon - Tiefgaragenstellplatz - Echtholz Parkett in allen Zimmern In der Wohnanlage gibt es eine Rezeption mit einem Betreuungsservice und einer 24/7 Notrufstelle

Abriss & Entsorgung Altbestand inkl. WU-Beton Keller (bereits ausgebaut) inkl. hochwertige Ausstattung * Echtholz-Eiche-Parkett - auch im Hobbyraum * Natursteinböden * hochwertige Fliesen * hochwertige Armaturen * elektrische Rollläden, auch an den DF-Fenstern * komplette Elektroinstallation (Steckdosen / Schalter / Lichtauslässe) * Naturstein-Terrasse * Eiche-Echtholz-Treppe * Fußbodenheizung einzeln regulierbar - auch im Hobbyraum * modernste Heizung ohne Außengerät * Hobbyraum in Wohnraumqualität * zukunftsorientiert mit CAT 7-Verkabelung in allen Wohnräumen inkl.

Die Hauseingänge verfügen über einen repräsentativen Charakter. Die Häuser werden sehr hochwertig ausgestattet, wie z.B. mit Echtholz-Parkettböden als Landhausdiele, Raffstores bzw. elektrische Rollläden, Stahlbetontreppen mit Holz- oder Fliesenbelägen, einer großzügigen Deckenhöhe von 2,60 m im Erdgeschoss und einem offenen Dachstuhl mit bis zu vier Metern Raumhöhe.

Hier können Sie die Aussicht in die wunderschöne Endmoränenlandschaft genießen und im Grünen die Seele baumeln lassen. Besondere Details wie Echtholz-Treppen, eine großzügige, modern ausgestattete Küche, eine offene Galerie im Obergeschoss, Fenster mit Rolläden, ein überdachter Eingangsbereich, die 20 m2 große, im Jahr 2024 neu errichtete Echtholz-Bangkirai-Terrasse und der große Allzweckraum im Keller verbinden sich zu angenehmem Wohnen mit Wohlfühlcharakter für die ganze Familie.

Das moderne Badezimmer mit großem Fenster wurde vor einigen Jahren vollständig erneuert. Bodenbeläge sind in Küche und Bad Fliesen, in allen übrigen Räumen Echtholz-Parkett, das für eine Renovierung in Frage kommt. Beheizt wird das Gebäude über Fernwärme, so dass man hier beim Thema Heizung auf einem aktuellen Stand ist. Zur Wohnung gehört noch ein Kellerabteil ebenso wie ein Carport (im Kaufpreis enthalten) das einen sicheren Stellplatz und Schutz vor Witterungseinflüssen bietet.

Die Beschattung der Terrasse erfolgt über zwei elektrische Markisen. Die gepflegte Immobilie ist geschmackvoll mit hochwertigen Fliesen und Echtholz-Böden ausgestattet. Im Kaufpreis der Immobilie enthalten sind der Carport, ein eigenes Kellerabteil und die Benutzung des Fahrradabstellraumes. Die Immobilie wird mit einer Pellets-Heizung beheizt.

Verkaufe massives Holzrelief Bauer / Ochse - Handarbeit / Echtholz Maße: b: 150cm / h: 45cm / t: 7cm *** VIELE WEITERE ANZEIGEN AKTIV *** Dies ist ein Privatverkauf gebrauchter Artikel. Keine Garantie oder Gewährleistung. Der Artikel wird nach bestem Wissen und Gewissen eingestellt.

Familienhaus (Massivbauweise), 91056 Erlangen, gute Wohnlage, renoviert in 2024; EG: Großzügige 2-Zi-Terrassenwohnung mit 107,7 m² Wohnfläche, offner, heller Wohn/Ess-Kochbereich (47,66 m²) mit Zugang zu der 54 m² großen Terrasse, begehbar von Wohn- und Schlafzimmer, elektrische Außenrollos, weiße, bodentiefe Kunststoff- Fenster mit Isolierverglasung, Böden Landhausdielen (Echtholz), Bad/WC hellgrau gefliest mit Fenster; 1.OG: 6-Zi-Wohnung mit separatem Eingang über eine Außentreppe, Wohnfläche 164,20 m², Bad mit Fenster, Badewanne, Dusche, Waschmaschienenanschluss, elektrische Außenrollos, Wände weiß gestrichen, Wintergarten, Loggia, Balkon, Dielenböden (Echtholz), Deckenbeleuchtung mit integrierten Spots, verbunden mit dem Dachgeschoss: heller Wohn/Essbereich (29,82 m²), 2.

Mit rund 94 m² Wohnfläche inklusive ausgebautem Spitzboden bietet dieses Stadthäuschen eine einmalige Atmosphäre. Originale Details wie freigelegte Sandsteinwände, stilvolle Echtholz-Kastenfenster und abgeschliffene Parkettböden erzählen von vergangenen Zeiten und schaffen ein unverwechselbares Wohngefühl. Mit einer Wohn- und Nutzfläche von ca. 94 m² über 4 Etagen bietet dieses Haus fünf charmante Zimmer mit besonderem Flair.

Erstbezug ohne Provision: Hier wird eine hochwertig renovierte Eigentumswohnung in einem gepflegten Mehrfamilienhaus angeboten. Die Wohn- und Schlafräume sind sehr großzügig geschnitten und mit einem Echtholz-Parkettboden ausgestattet. Des Weiteren gehört ein Kellerabteil dazu, in dem Sie Gegenstände sicher lagern können. Die moderne Eigentumswohnung kann sofort von den neuen Eigentümern bezogen oder vermietet werden.