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eine 1 - 1,5 Zimmer-Wohnung mit kleiner Küche oder Kochnische sowie mit Dusche/WC im Raum Nürnberg oder Stadt für 400,-- bis 450,-- Euro Kaltmiette + Nebenkosten extra (etwa 120,-- bis 150,-- Euro). Etwa 25 - 30 m². Wenn Sie ein tolles Angebot für mich haben, dann bitte unter 049-152 268 372 26 melden oder per E-Mail an: arminflory964@gmail.com  Vielen Dank für eine Rückmeldung.

Details zur Wohnung: - Anzahl der Zimmer: 2 - QM Wohnfläche: 41 - 1x großer offener Wohn-Essbereich - 1x Bad mit WC, Dusche und Handtuchheizkörper - 1x Schlafzimmer - 1x überdachter Balkon - 1x PKW Stellplatz Kaltmiete: 545€ Nebenkosten: (verbrauchsabhängig): ca. 50€ Kaution: 3 Monatskaltmieten Allgemeine Details: - eigener Abstellraum im Kellergeschoss (weiterer Lagerplatz, Abstellraum, Archivraum, ... möglich) - Waschmaschinenraum im KG - Fußbodenheizung - komplett gefliest - LAN- und SAT-Anschluss - großzügige Ausstattung mit Lichtschaltern und Steckdosen - Auf Wunsch Gartenanteil möglich, großer Garten vorhanden - Überdachter und abgesperrter Abstellplatz im Außenbereich, ebenerdig zugänglich, für Fahrrad, Kinderwagen, etc. - Bau auf KfW55 Niveau mit deutlicher Überschreitung - Beheizung: Luft-Wasser-Wärmepumpe mit Photovoltaik & modulierender Heizstab & Batterie - Warmwasser über Frischwasserstation - dezentrale Wohnraumlüftung mit Wärmerückgewinnung - Tierhaltung ist nicht gestattet - Bushaltestelle oder Ortszentrum nur wenige Gehminuten entfernt - keine Makler-Provision - Anschlusspunkte für E-Auto Ladestationen sind vorgesehen Zustand der Wohnungen bei Übergabe: - die Decken sind weiß gestrichen - die Wände obliegen dem Mieter Ihre Vorteile: - Die Nebenkosten werden nach Verbrauch abgerechnet.

Installation, Wartungs- und Instandsetzungsarbeiten von Sanitär-, Heizungs- und Klimaanlagen Montage und Demontage von Rohrleitungen und Bauteilen von Sanitär-, Gas-, Wasser- und Heizungsanlagen Verlegen von Rohrleitungen und Blechbauteilen Installation von Mess-, Steuer- und Regelungssystemen Einbau und Anschluss von sanitären Einrichtungen wie z. B. Badewannen, Waschbecken, Duschen und Toiletten Lesen von Installationsplänen Das bringst Du mit: Eine abgeschlossene Ausbildung zum Anlagenmechaniker SHK (m/w/d), Gas- und Wasserinstallateur (m/w/d), Zentralheizungs- und Lüftungsbauer (m/w/d) oder eine ähnliche Qualifikation Erste Berufserfahrung wünschenswert Selbstständige, verantwortungsvolle Arbeitsweise und Qualitätsbewusstsein Unser Angebot an Dich: Eine offene Unternehmenskultur mit hervorragendem Betriebsklima Einen unbefristeten Arbeitsvertrag Übernahme nach 6-9 Monaten Mitarbeiterstammtische (wir laden Dich ein) Volle Unterstützung bei Deiner persönlichen und beruflichen Weiterentwicklung Urlaubs- und Weihnachtsgeld Übertarifliche Bezahlung Bonusprogramm – Mitarbeiter werben Mitarbeiter Kostenlose persönliche Schutzausrüstung Kompetente Betreuung und Beratung Komm ins Team: Wir möchten nicht nur Deine Bewerbungsunterlagen sehen, sondern den Menschen dahinter kennenlernen!

Das Zimmer ist mit Bett und Schränken ausgestattet 20qm groß Die Wohnung selbst hat 60qm Gleich nebenan das große Bad mit Dusche und Wanne Küche und Wohnzimmer  Ein Garten zum gemeinsamen Nutzen 

Kaffeepadmaschine (Senseo) - Wasserkocher -Toaster -Filterkaffeemaschine • Schlafzimmer (Boxspringbett 1.40m) - Wäscheständer - Bürotisch - Kleiderschrank • Esstisch • Schlafcouch - für max. 2 Kinder bis 10 J. (1.70m) oder einen Erwachsenen • Bad mit Dusche und WC - pro Person: 1 großes, 1 kleines Handtuch • Sonnenterrasse - mit großem Sonnenschirm - 4 Stühle mit hochwertigen Sitzpolstern und Tisch • Autostellplatz direkt vor dem Haus • Haustiere sind erlaubt und herzlich willkommen Ab Frühjahr 2025 Fliegengitter (Fenster/Tür) AUSSTATTUNG IM CAMPINGPLATZ • besetzte Rezeption (13:00-18:00Uhr) • Trockner und Waschmaschine gegen Aufpreis • kleiner Supermarkt • Snackautomaten (Getränke, Eis, Süßem) • gemeinschaftliche Grillhütte • W-Lan im Rezeptionsbereich FREIZEITAKTIVITÄTEN IM CAMPINGPLATZ (Saisonabhängig) • Biergarten • Restaurant • BMX/Skateboard Strecke für Kinder • großer Kinderspielplatz - Volleyball - Fußball - Tischtennis - Spielhütte - Sandkasten und Rutsche - Niederseilgarten - große Trampoline FREIZEITAKTIVITÄTEN - ZU FUß ERREICHBAR • Rad- und Wanderwege (rund um den See) • Minigolfanlage (0,2 km) • Fahrradverleih (0,2 km) • Tennisplatz (0,2 km) • Freibad (0,5 km) • Fitnesstudio (1 km) • nächstes Restaurant (1,1 km) • Badebucht See (1,8 km) • Rikscha Verleih (2 km) • E-Bike Verleih (2 km) • Surfmöglichkeiten (2 km) • StandUpPaddling Verleih (2 km) FREIZEITAKTIVITÄTEN IN DER NÄHE • nächste Einkaufsmöglichkeit (2,3 km) • Erlebnisschifffahrt (2,3 km) - Anlegeplatz Trimaran (MS Brombachsee) • Sommerrodelbahn (4,2 km) • Indoor Funpark (4,2 km) • Bowlingbahn (4,2 km) • Golfplatz (5,5 km) • Hallenbad (10,4 km) • Miniaturland Treuchtlingen (24 km) • Altmühltherme Treuchtlingen (25 km) • Museumsmaus Pfificus Treuchtlingen (25 km) • Dinopark Altmühltal (35 km) • Playmobil Funpark (50 km) • Wille Kinderzoo (50 km) • Nürnberg Tiergarten (50 km) • Tropfsteinhöhle Schulerloch (82 km) • Legoland in Günzburg (113 km) Weitere spannende Aktivitäten finden Sie in unserem Online Reiseführer. 

- Massivparkett Eiche natur in allen Wohn- / Schlafräumen - Diele/Küche/Bad/Dusche/HWR Fliesen - Fußbodenheizung - Moderne Einbauküche mit Einbaugeräten, Fein-/Natursteinarbeitsplatte - Bad mit Badewanne, Dusche, WC, Spiegelschrank - elektrische Rollläden - Gegensprechanlage mit Videofunktion - Kellerabteil - Paketboxanlage - Balkon Tiefgaragen: (nicht in der Miete enthalten) Duplex 150,00 € / Monat Duplex elektrifiziert 170,00 € / Monat

Flur, Bad mit Dusche und WC, Heiz- Wasch und Tockenraum, Kellerbar mit Luke zum Öltankraum, Werkstatt, Wohn- und Schlafraum mit kleiner Küche und Zugang zur Terrasse und Garten, Naturkeller, Flur mit Ausgang zur Terrasse und Garten EG: Eingangsbereich mit Diele und Treppenhaus, Gäste WC, Flur, Badezimmer mit Badewanne und Dusche, Kinderzimmer, Schlafzimmer und Arbeitszimmer mit Zugang zum Wintergarten, Küche mit Speisekammer, Esszimmer, Wohnzimmer mit Holzofen und Zugang zum Wintergarten, Wintergarten (nicht beheizt) mit Zugang zur großen Terrasse und Garten

Apartment im Dachgeschoss eines Wohn- und Geschäftshauses. WC mit Fenster und weiße Fliesen. (es gibt keine Badewanne oder Dusche!). Im Wohnbereich brauner Laminatboden, ebenfalls im Flur. Apartment hat Westausrichtung.

Im Erdgeschoss befindet sich eine 4-Zimmer-Wohnung: Wohnzimmer, mit Essbereich, die Küche, zwei Schlafzimmer, ein Arbeitszimmer und ein Tageslichtbad mit Wanne, Dusche, WC, Bidet und Waschbecken. Hier haben wir einen Balkon. Im 1. OG befindet sich eine weitere 4-Zimmer-Wohnung mit Wohnzimmer, Essbereich, Küche, zwei Schlafzimmer, ein Arbeitszimmer und ein Tageslichtbad mit Wanne, Dusche, WC, Bidet und Waschbecken.

Im Obergeschoss erwarten Sie drei Zimmer Schlafzimmer/Kinderzimmer, eines mit Balkonzugang sowie ein Tageslicht Bad mit Wanne, Dusche und Doppelwaschbecken. Im Kellergeschoss befindet sich eine kleine 1-Zimmer-Einliegerwohnung mit Wohn- und Schlafraum, Diele und Dusche. Modernisierungen: 2001 – Zentralölheizung 2011 – Austausch aller Fenster

Auf der zweiten Etage Ihres neuen Zuhauses befinden sich die Rückzugsorte der Familie: das Elternschlafzimmer, das Familienbad mit Wanne, Doppelwaschbecken und separater Dusche sowie zwei Kinderzimmer. Alle Schlafräume verfügen über einen Balkonzugang. Entspannte Rückzugsmomente sind hier garantiert! Im ausgebauten Dachgeschoss erwartet Sie zusätzlich noch ein weiteres Kinderzimmer, ein kleines Gästezimmer sowie ein zusätzliches Bad mit WC und Dusche.

OG, Küche mit Einbauküche, Bad mit Eckwanne, Dusche, WC, Waschmaschinenanschluss und Fenster, TG-Stellplatz Die Wohnung ist vermietet. Die Nettokaltmiete beträgt € 695.- (zzgl. HZ/NK), TG-Stellplatz € 75.-

Die Wohnung hat drei schön geschnittene Zimmer, ein separate Küche, helles Bad mit Wanne und Dusche, ein Kellerabteil, eine separate Waschraum eine Abgeschlossene Garage und ein schöne Balkon. Wohnzimmer hat Balkon Zugang. Wegen die Größe des Wohnzimmers, lässt sich ohne Probleme auf zwei Zimmer aufzuteilen.

Am Ende des großzügigen Flurs liegt das Hauptschlafzimmer mit direktem Zugang zum eleganten Badezimmer, das über eine Badewanne, eine Dusche sowie eine Waschmaschine und Wäschetrockner verfügt. Direkt nebenan befindet sich das Kinderzimmer, das an ein separates Gäste-WC mit Dusche grenzt. Bis auf die beiden Bäder sind sämtliche Räume mit edlem Parkett ausgestattet.

Diese Kosten wurden beim Kaufpreis berücksichtigt. Raumaufteilung Wohnung EG: 92,8m², Wohnküche, Wohnzimmer, Bad (WC, Dusche, Wanne) und ein Schlafzimmer, Terrasse, Balkon, Abstellraum. Wohnung Dachgeschoss: 80,99m², Wohnzimmer, Bad (WC, Dusche, Wanne), Schlafzimmer, WC, Ankleide, Balkon, Abstellraum.

Hochwertige Parkettböden und historische Einbaumöbel. 4 helle Zimmer, Küche mit einfacher Einbauküche, Bad mit Badewanne, Dusche und WC, separates zusätzliches WC, großzügige separate Garderobe mit Einbauschrank. Auf Wunsch kann ein Kellerabteil angemietet werden.

Diele - Wohnzimmer mit offener Küche und Zugang zur Balkonloggia - Schlafzimmer mit Zugang zur Balkonloggia - Gäste WC - Bad mit Dusche und Wanne Weiteres: - Kellerabteil

Die Wände wurden neu verputzt, neue elektrische Leitungen verlegt, Laminatfußboden im Flur und im Wohn- und Schlafbereich verlegt, das Bad neu gefliest. Das Bad hat zwei Fenster, eine Dusche mit Duschabtrennung und eine Toilette. Die ganze Wohnung wird mit Stromheizung beheizt.

Folgende Sanierungsmaßnahmen wurden durchgeführt: - Wände neu verspachtelt und gestrichen - alle Bodenbeläge neu - neues Badezimmer (neue Fliesen, neue Dusche, neues Waschbecken, neues WC) - neue Einbauküche - neue Möblierung - neue Kunststofffenster Objektzustand: Erstbezug nach Sanierung