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Kein Hochdruckreiniger Kein Nachspülen Kein Abschrubben BIOLOGISCH abbaubar  kraftvoll ...selbsttätig, reinigt mühelos: Waschbetonplatten - Holz - Dachpfannen - Hauswände - Denkmäler - Grabsteine - Schwimmbäder, Markisen, Zelte - Blumentöpfe - Naturstein - Kunststoffe - entfernt Algen im Sanitärbereich Hochaktives Reinigungskonzentrat leichter Desinfektionswirkstoff, der einmal aufgetragen 15-18 Monate lang die Oberfläche leicht desinfiziert und dadurch Mikroorganismen abtötet.  

Sonder – Afa auf die kompletten Sanierungskosten ansetzbar. Die Sanierung erfolgt im Anschluss des Kaufs- ca. 50% Denkmal Afa ansetzbar Anspruch und Nostalgie in jedem Detail definieren im Stadtpalais den hochklassigen Charakter des Hauses und seiner Wohnungen. Die historische Bausubstanz und die erhaltenen Ausstattungselemente sind einzigartig.

Ein uraltes historisches BAUERNHAUS, das seinen Ursprung im Jahre 1801 hatte und nach Umbau und Erweiterung leider sozus. das Leben in letzter Zeit verlor und wieder wachgeküsst werden möchte !!!

Ob...

Denkmal geschütztes Objekt aus dem 18. Jahrhundert mit 4 Etagen Bereits geteilt nach WEG in insgesamt 11 Einheiten Massivbau mit hervorragender Substanz, laufend instandgehalten (Gaszentralheizung 2014, Aufzug 2014), ohne Instandhaltungs- oder Renovierungsstau Größtenteils hochwertige Bodenbeläge (Natursteinböden, Terracotta, Fliesen, Vinylparkett), Holzfenster mit Isolierverglasung Gemischte Nutzung (Einzelhandel, Gastronomie, Praxis/Büro, Wohnen) Ausschließlich langjährige Mieter

Aufteilung in WEG mit 5 Wohnungen und Einzelverkauf möglich ? Genehmigte energieeffiziente Sanierung ? Profitieren Sie von attraktiven Fördermitteln & Denkmal-AfA ? Großes Renditepotenzial - hohe Nachfrage nach flexiblen Wohnkonzepten ? Freie Gestaltungsmöglichkeiten für Ihr individuelles Nutzungskonzept Ergreifen Sie diese seltene Gelegenheit und sichern Sie sich eine hochattraktive Investition mit nachhaltiger Rendite!

Mitten in der Fürther Innenstadt und doch ruhig gelegen! Die Bäumenstraße 3 liegt mit Blick auf das Fürther Rathaus in einer 30er Zone und ist nur 50 Meter von der U-Bahn Rathaus entfernt. Das Gebäude...

Historisches Baudenkmal liebevoll saniert wartet auf neue Mieter. Das Gebäude umfasst insgesamt 9 Wohnungen von 30 bis 57 Quadratmeter, idealerweise für Singles oder Pärchen.

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Diese großzügige Dachgeschosswohnung befindet sich in einem denkmalgeschützten Gebäude aus dem...

Entdecken Sie Ihr neues Investitionshighlight in Landsberg am Lech: ein vollvermietetes Wohn- und Geschäftshaus in historischer Umgebung. Dieses außergewöhnliche Objekt garantiert Ihnen langfristige...

*** KONTAKTIEREN SIE IHREN PERSÖNLICHEN BERATER *** Robert Ausweger Mobil: +49 - 171 - 86 57 02 7 Telefon: +49 - 8561 - 91 85 066 Mail: Robert.Ausweger@ev-immo.de Pfarrkirchen@ev-Immo.de WOHN- UND GESCHÄFTSHAUS - MIT DENKMAL- UND ENSAMBLESCHUTZ - CA. 740 M² WOHN- UND GEWERBEFLÄCHEN - GEWERBEFLÄCHEN VERMIETET -NEUBAU VON 5 WOHNUNGEN - AM STADTPLATZ IN BAD GRIESBACH - IM NIEDERBAYRISCHEN BÄDERDREIECK - BAYERN - NIEDERBAYERN - BÄDERDREIECK - GOLFREGION - ROTTAL - LANDKREIS ROTTAL-INN .

Traumhafte Lage in München-Nymphenburg - ruhig und über den Dächern der Stadt - Dachterrasse mit Ausblick über Nymphenburg zum Entspannen im Freien - Möglichkeit zur freien Grundrissgestaltung - Dachflächen in saniertem Denkmal - Aufzug - Kamin - Ausbau durch den Bauherrn möglich - schlüsselfertig nach Wunsch - Ob Architekturliebhaber mit eigener Vision, oder Käufer, die ein schlüsselfertiges Zuhause suchen - dieses Penthouse passt sich Ihren Wünschen an Das gesamte Projekt umfasst drei individuelle Lofts mit Größen von ca. 94?

Renovierungen in den letzten 25 Jahren: - Holzfenster doppelverglast 2001 - Elektrik ca. 2001 - Teilweise Wasser/Abwasser Leitungen - Sanierung Badezimmer - Laufende Renovierungen Sonstiges: - Jahreskaltmiete: Erdgeschoss Ladeneinheit: ca. 1.684,- EUR Wohnung 1 - Erdgeschoss: 700,- EUR Kaltmiete Wohnung 2 - 1.Obergeschoss: 1.100,- EUR Kaltmiete Wohnung 3 - 1.Obergeschoss: 770,- EUR Kaltmiete Gesamt-Miete: 4.254,- EUR x 12 Monate = 51.048,- EUR Rendite: 3,23 % Zusätzlich: Attraktive Steuervorteile durch Denkmal-Abschreibung Fazit: Wer die Vorteile, den Charme & das Potential des denkmalgeschützten Hauses erkennt, die gute Lage & die angenehmen & langfristigen Mieter schätzt, hat JETZT eine super Gelegenheit.

Hier wird eine zur Sanierung anstehende Immobilie im Zentrum von Freising verkauft. Das Anwesen ist leerstehend und zur Rückseite entlang der Moosach ausgerichtet. Durch die Lage in der Altstadt und...

Denkmalgeschütztes Wohnhaus in Ecklage (Liste der Denkmäler D-6-74-130-81). Zweigeschossiger Halbwalmdachbau mit Fachwerkobergeschoss und traumseitiger Obergeschosslaube über dem Mühlbach, 18. Jahrhundert, Erdgeschoss um 1860 verändert. Renovierungsbedürftiges Wohnhaus in guter Wohnlage im Zentrum von Ebern.

Historisches Bauernhaus mit Baugenehmigung zur Komplettsanierung. Innenausbau nach den eigenen Vorstellungen. Sehr interessanate Denkmal-Abschreibung der Renovierungskosten!

Sehr gerne senden wir Ihnen unser ausführliches 39-seitiges Panorama-Exposee samt Video-Links zu.

Ein Muss für Liebhaber und Genießer!

Historisches Unikat.
Bestens erhalten.
Erstaunliche Details.
Un...

Der Außenbereich ist unter Denkmalschutz, es dürfen also keine Wintergärten und dergleichen angebaut werden, das Haus wurde 2000 saniert. Aufgrund des Denkmal-Charakters braucht es keinen Energieausweis, ist aber sehr sparsam. Das Bild zeigt einen Teil der Siedlung, nicht das angebotene Objekt

Neumühle 22 (Bauernhaus = Baudenkmal) Baujahr 1809 erhöhte steuerliche Abschreibung, Denkmal-AfA (Absprache mit dem BLfD nötig) Zuschüsse und Förderungen möglich (Absprache mit dem BLfD nötig) Original-Fenster Bestand Original-Türen Bestand Nebengebäude Grundsanierung Neumühle 22 ½ (kein Baudenkmal) Baujahr 1945 Original-Türen Bestand Nebengebäude 3 Balkone Terrasse PV-Anlage 29,5 kWp Heizöl-Erdtank 6000 L Renovierungsarbeiten 1992 saniert

- Ehemals Sommerhaus eines Brauereibesitzers
- 1982/83 Wiederaufbau des Hauses
- Weitläufiger Gewölbekeller in den Berg mit Quellwasser, ist wie das Haus voll Denkmalgeschützt - ehemaliger Brauereikel...

Es gibt keinen Leerstand und die Wohnungen sind langfristig vermietet und sehr begehrt. Raumaufteilung 3 Wohnungen im Neubau mit insgesamt 179 qm 4 Wohnungen im Denkmal mit insgesamt 345 qm