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Schaffen Sie sich & Ihrer Familie Ihr Traumnest: Ruhige, sanierungsfähige Doppelhaushälfte in Rotthalmünster bietet: - Baujahr Gebäude: 1935 - Baujahr Anbau: 1967 - Wfl.: ca. 117 m² - Grundstück: ca. 370 m² - Kachelofen mit zentraler Ölversorgung - Baujahr Heizung: 2010, 2021 Aufteilung: - EG: Diele, Küche mit Essecke, Esszimmer, Schlafzimmer, Wohnzimmer, Badezimmer mit Waschbecken, Badewanne und WC - DG: Diele, 2 Schlafzimmer - KG: Diele, 4 Kellerräume Bodenbeläge: - Fliesen: Diele EG, Diele KG, 1 Kellerraum KG - PVC: Küche EG -Parkett: Esszimmer EG, Schlafzimmer EG, beide Schlafzimmer DG - Teppich: Wohnzimmer EG - Estrich: 3 Kellerräume KG Sonstige Infos: - Waschmaschinenanschluss im Badezimmer EG - Holztreppe - großteils Holzfenster (1-fach-Verglasung) sowie Kunststoff-Iso-Fenster (2-fach-Verglasung) - Vollkeller - Nord/West Terrasse - 1 Garage

Alle Preisangaben sind inklusive der derzeit gültigen Umsatzsteuer. Diese wird separat auf der Rechnung ausgewiesen. 1935

geboren 1935 in Shanghai, studierte in Bonn Germanistik und Kunstgeschichte. Sie ist Mutter dreier erwachsener Kinder und vierfache Großmutter. Nachdem die Kinder das Haus verlassen hatten, begann sie Kriminalgeschichten zu schreiben, die allesamt zu Bestsellern wurden. 2005 erhielt sie den Friedrich-Glauser-Ehrenpreis der Autor:innen für ihr Gesamtwerk.

Dieses Mehrfamilienhaus aus dem Baujahr 1935 in Nürnberg bietet Anlegern eine attraktive Investitionsmöglichkeit mit insgesamt 393 m² Wohnfläche, aufgeteilt in fünf Wohneinheiten, und einer zusätzlichen Ausbaufläche im Dachgeschoss. Die Wohnungen ermöglichen durch ihre klare Aufteilung eine flexible Vermietung und sichern so stabile Mieteinnahmen.

Dieses Gebäudeduo als ALT (Bestand aus ca. 1935/kernsaniert 2014/2015) und NEU (Neu-Anbau eines Holzkubus auf massivem Untergeschoss) ist perfekt aufeinander abgestimmt. Als eines der wenigen Projekte in der "Grünen Mitte" Regensburgs wurde dieses Haus von Architekten in Eigenregie saniert und gebaut.

Das exklusiv von Gerle & Piehler Immobilien angebotene Einfamilienhaus mit schönem Grundstück befindet sich in guter Lage von Schongau. Das Haus wurde 1935 in massiver Bauweise errichtet. Die Immobilie wurde 1960 saniert und um einen geräumigen Anbau inkl. Dachterrasse erweitert. 1970 wurde das Dachgeschoss ausgebaut und der Keller saniert. Die Gas-Zentralheizung stammt aus dem Jahre 1999.

Technik: Aquarell auf Karton
Künstler: Kurt Globig 1890 bis 1965
Abbildung: Großenhain Dresden
Größe: 49cm x 39cm
Sich verbinden mit der Welt der Bäume.

Das freistehende Zweifamilienhaus befindet sich im schön ländlich gelegenen 86698 Eggelstetten, Hauptstraße 52 .Dies ist ein Ortsteil von Oberndorf am Lech mit 2600 Einwohnern , welches zum Landkreis Donau-Ries gehört. Zum Zweifamilienhaus, das 1935 erbaut wurde, und stetig renoviert wurde, gehört eine Garage, ein Stadel, ein Freisitz, eine Gartenhütte und ein zusätzlicher Bauplatz der in den 1522 qm Gesamtfläche bereits enthalten ist. Dieser kann abgeteilt werden, somit selbst genutzt oder verkauft werden.

Garten & Potenzial Highlights: * Großes Grundstück von ca. 838 qm * Je Wohneinheit ca. 125 qm, verteilen sich auf 4 Zimmer, Wohnküche, Bad, Erdgeschoss-Terrasse, Obergeschoss-Balkon * Voll unterkellert, trocken und gepflegt * Großer Garten, ideal für Kinder zum Toben und entspannte Stunden im Grünen * Drei Garagen und Carport, ausreichend Platz für Fahrzeuge, Werkzeuge und Hobbys * Ruhige, familienfreundliche Lage in München-Allach, mit Schulen, Kitas, Einkaufsmöglichkeiten und S-Bahn-Anbindung in direkter Nähe (schnelle Verbindung nach München) * Ursprungsgebäude aus 1935, erweitert in den 1970er-Jahren * Bezugsfertig, mit Potenzial zur energetischen Modernisierung nach und nach * Fassade mit Eternitplatten, keine akuten Sanierungsmaßnahmen erforderlich * Vielseitige Nutzungsmöglichkeiten, Mehrgenerationen-Wohnen, Teilvermietung oder als Kapitalanlage Weitere Angebote unter www.GARANT-IMMO.de

-Komplett, alle Bilder vollständig
-Altersgemäße Lagerspuren (siehe Bilder)
-Das Album muss neu gebunden werden, da teils Seiten lose
-Gebrauchsspuren lassen sich bei dem Alter nicht vermeiden
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Zum Verkauf steht eine 1935 solide erbaute Ostlervilla im Originalgrundriss mit einem Umbau und Anbau aus 1955. Die Villa ist dem Baujahr bedingt renovierungsbedürftig. Sie steht auf einem ca. 1.539 m² großen Grundstück in sehr ruhiger Lage mit traumhaften Bergblick.

Das charmante Anwesen aus den 30er Jahren besticht mit vielen erhaltenswerten Details.
Natürlich ist es in die Jahre gekommen und bedarf einer gründlichen Erneuerung vieler Bauteile.
Aber es ist...

Diese freistehende Villa stammt aus dem Baujahr 1935 und liegt eingebettet auf einem 825 m² großen, parkähnlichen Grundstück in zentrumsnaher, ideal angebundener Lage. Das exklusiv von uns zum Kauf angebotene Objekt begeistert durch Großzügigkeit, klar geschnittene Räumlichkeiten und äußerst flexible Nutzungsmöglichkeiten.

Zum Verkauf steht ein interessantes Immobilienpaket aus 2 Mehrfamilien-häusern, Garten- und Wegeflächen, Garagen sowie eine Halle/Werkstatt, im Herzen von Waldkirchen. OBJEKT 1 ist ein sanierungsbedürftiges, leerstehendes Wohn- und Geschäftshaus, welches ca. 1935 erbaut wurde. Für das Haus bestehen bereits zwei Planungskonzepte inkl. Eingabepläne für einen Umbau in 7 bzw. 12 exklusive Wohneinheiten inkl. Halle, Garagen und Stellplätze. OBJEKT 2 wurde ca. 1926 erbaut und im Laufe der Zeit erweitert und umgebaut.

Kurzbeschreibung ***Investitionsvermögen*** Objekt zentral gelegenes Mehrfamilienhaus mit 4 Wohneinheiten auf 937 m² solide Massivbauweise 1935/Fertigstellung 1960 + Anbau 1990 mit 320 m² inklusive 6x KFZ-Stellplatz - Gesamtrendite aktuell bei ca. 5,6 %

Entdecken Sie Ihr potenzielles neues Zuhause in Erlenbach am Main: ein charmantes Zweifamilienhaus mit viel Potenzial. Ursprünglich 1935 erbaut, wurde es 1969 erweitert und bietet nun etwa 197 m² Wohnfläche auf zwei Einheiten. Das Anwesen umfasst 11 Zimmer, darunter 5 Schlafzimmer, und liegt auf einem 602 m² großen Grundstück, ideal für individuelle Gestaltung.

Bei dem hier angebotenen Wohn- und Geschäftshaus handelt sich um eine vom Eigentümer gut gepflegte Immobilie, die wie eine kleine Insel im Herzen der Stadt Naila liegt. Das Anwesen besteht aus einem Wohn- und Geschäftshaus aus dem Jahre 1935 und wurde 1974 um ein angrenzendes Geschäftshaus erweitert. Beide Gebäude schmiegen sich um einen kleinen Innenhof mit Sitzmöglichkeiten. Dieser Innenhof ist zur Straßenseite offen. Eine überdachte Passage im Geschäftshaus von 1974 führt vom Innenhof in eine kleine Seitenstraße.

Hier zwei Kellerräume und ein Flur. ECKDATEN IM ÜBERBLICK: Objektart: Doppelhaushälfte Baujahr: 1935 (geschätzt - ohne Gewähr) Wohnfläche: ca. 70 m² Nutzfläche: ca. 35 m² Etagen: KG, EG, OG Zimmer gesamt: 3 davon Schlafzimmer: 2 Küchen: 1 Badezimmer: 1 Heizungsart: Ofenheizung Endenergiebedarf: 795,45 kWh(m²a) Effizienzklasse: H Grundstück: 670 m² Kaufpreis: 195.000, - €

Für nährere Informationen zu den Mietverhältnissen stehen wir Ihnen jederzeit gerne zur Verfügung. Bj 1935, EA-B, Heizung (1970) Holz/Rapsöl 222,2 kWh/(m²a), EEK G

Dieses liebevoll modernisierte Einfamilienhaus aus dem Baujahr 1935 liegt in einer ruhigen und beliebten Wohngegend im Nürnberger Stadtteil Reichelsdorf/Mühlhof. Mit ca. 100 m² Wohnfläche und einem großzügigen Grundstück von ca. 340 m² bietet es Platz für gemütliches Wohnen auf einer Ebene.