Zauberer - Immobilien in Bayern Zauberer

Diese wunderschöne erst in 2024 erstellte sehr moderne und zugleich neuwertige 2 Zimmer Terrassenwohnung befindet sich im Neugebiet "Bellevue" in Schweinfurt. Der sehr gelungene großzügige Grundriss, sowie das gepflegte kleine Mehrfamilienwohnhaus zaubern ein unbeschreiblich harmonisches Wohnambiente der modernen Art. Die Raumeinteilung ist perfekt und bietet einen sehr großen Wohn-/Essbereich mit offener Einbauküche und Direktzugang zur Terrasse und zum Garten, ein großes Schlafzimmer mit Einbauschrank, ein innenliegendes Duschbadezimmer mit Badmöbeln/WC und Waschmaschinenanschluss, sowie einen kleinen Abstellraum.

Wir haben alle Hebel in Bewegung gesetzt, um unseren Baufamilien auch weiterhin ein Lächeln ins Gesicht zu zaubern. 21.900EUR Zuhause-Bonus Mit dem Zuhause-Bonus bist du dann flüssig, wenn du aus deinem Living Haus dein Zuhause machst. Das sind 21.900 Euro, die du für das ausgeben kannst, was dir grad am wichtigsten ist.

Parkettboden und modernste Einrichtung incl. neuer Schlafcouch mit dem perfekten Blick auf die Burghauser Burg zaubern Ihnen jeden Tag ein Lächeln ins Gesicht! Über eine große Balkontür kommen Sie zum eigentlichen „Juwel“ der Immobilie, die über 13 qm große und mit Glas überdachte Dachterrasse mit einzigartigen Blick über die Dächer des Altstadtbereichs und nach Österreich!

Die architektonisch in jedem Detail durchdachte Raumpla­nung erinnert an das Prinzip des Goldenen Schnitts, das für ein einzigartig harmonisches Wohngefühl sorgt. Edelste Bauelemente und Materialien hauchen der gesamten Resi­denz den Zauber von Exklusivität und Luxus ein. Das gelun­gene Spiel mit ausgewählten Jugendstilelementen und prachtvollen Marmorvariationen verleiht der Villa den glanz­vollen Touch eines herrschaftlichen Wohnsitzes.

Das Herzstück des Hauses bildet der großzügige Wohn-, Ess- und Kochbereich, der durch seine lichtdurchfluteten Fenster eine einladende Atmosphäre schafft. Hier können Sie gemeinsame Abende mit der Familie verbringen und kulinarische Köstlichkeiten zaubern. Das Elternschlafzimmer mit Ankleide sorgt für einen Rückzugsort, während zwei Kinderzimmer genügend Raum für Spiel und Entfaltung bieten. Die zwei Badezimmer sind ein weiteres Highlight, die stressige Morgenroutinen erleichtern und Ihnen wertvolle Zeit schenken.

Das Herzstück des Hauses bildet der großzügige Wohn-, Ess- und Kochbereich, der durch seine lichtdurchfluteten Fenster eine einladende Atmosphäre schafft. Hier können Sie gemeinsame Abende mit der Familie verbringen und kulinarische Köstlichkeiten zaubern. Das Elternschlafzimmer mit Ankleide sorgt für einen Rückzugsort, während zwei Kinderzimmer genügend Raum für Spiel und Entfaltung bieten. Die zwei Badezimmer sind ein weiteres Highlight, die stressige Morgenroutinen erleichtern und Ihnen wertvolle Zeit schenken.

Die hochwertige moderne Einbauküche von Poggenpohl ist mit Marken-Einbaugeräten ausgestattet und bietet eine perfekte Verbindung von Funktionalität und Ästhetik. Während Sie Ihre kulinarischen Kreationen zaubern, sorgt das innovative Kochfeldabzugssystem mit integriertem Dunstabzug , das Dämpfe und Gerüche direkt an der Quelle absorbiert werden. Das Master Bedroom und das Gästezimmer ist mit einem exklusiven en Suite Duschbad verbunden, welches mit großformatigen Fliesen und hochwertigen Sanitärobjekten ausgestattet ist.

Die angrenzende Küche verfügt auch über einen Zugang zur Terrasse ( die Einbauküche ist nicht verkäuflich ). Hier können Sie Ihre kulinarischen Köstlichkeiten zaubern und gleichzeitig den Blick ins Grüne genießen. Die Wohnung verfügt außerdem über 3 weitere große Zimmer, die als Schlafzimmer, Kinderzimmer oder für Homeoffice genutzt werden können. Das große Hauptschlafzimmer verfügt zudem über eine Ankleide nebst Bad en Suite.

Wir haben alle Hebel in Bewegung gesetzt, um unseren Baufamilien auch weiterhin ein Lächeln ins Gesicht zu zaubern. 21.900EUR Zuhause-Bonus Mit dem Zuhause-Bonus bist du dann flüssig, wenn du aus deinem Living Haus dein Zuhause machst. Das sind 21.900 Euro, die du für das ausgeben kannst, was dir grad am wichtigsten ist.

Die Einbauküche ist ein Highlight für Hobbyköche und lädt dazu ein, auf einer Kücheninsel kulinarische Köstlichkeiten zu zaubern. Für gemütliche Abende sorgt der Kamin, der eine angenehme Atmosphäre im Wohnbereich schafft. Genießen Sie sonnige Tage und erholsame Stunden im Garten oder auf der Terrasse, die zur entspannenden Abendgestaltung einlädt.

Es wartet auf Menschen mit Herz, Vision und einer Sehnsucht nach dem Ursprünglichen. Bereits beim Betreten spürt man den besonderen Zauber dieses Ortes. Die handgeschnitzten Echtholzläden erzählen vom handwerklichen Stolz vergangener Generationen, der kunstvolle Türklopfer begrüßt mit seiner verspielten Figur fast wie ein altes Familienmitglied.

Highlights der Wohnung: .Geräumiges Wohnzimmer: Genießen Sie helle und großzügige Wohnbereiche, die zum Entspannen und Beisammensein mit Familie und Freunden einladen. .Vier vielseitig nutzbare Zimmer: Ob als Schlafzimmer, Home Office, Hobbyraum oder Gästezimmer - diese Wohnung bietet Flexibilität und Platz für Ihre individuellen Bedürfnisse. .Küche: Die geräumige Küche ist der ideale Ort, um kulinarische Köstlichkeiten zu zaubern. Die Küche ist derzeit einfach ausgestattet, aber mit genügend Platz für eine gemütliche Essgelegenheit. .Badezimmer: Ein komfortables Badezimmer mit Potenzial zur Modernisierung, um Ihren persönlichen Stil widerzuspiegeln.

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Die massive Bauweise und die hochwertige Ausstattung verleihen der Wohnung eine gehobene Wohnqualität. Die offene Küche bietet den perfekten Raum, um kulinarische Köstlichkeiten zu zaubern und gleichzeitig mit Gästen zu kommunizieren. Ein weiterer Höhepunkt ist der Balkon zum Innenhof, der zum Entspannen und Genießen einlädt. Die Wohnung ist unterkellert, wodurch zusätzlicher Stauraum zur Verfügung steht.

Die vorhandene Einbauküche ist bereits im Kaufpreis inbegriffen, sodass Sie vom ersten Tag an ohne Aufwand kulinarische Genüsse zaubern können. Im voll unterkellerten Bereich wartet neben dem ausgebauten Wohnbereich zudem eine echte Überraschung auf passionierte Handwerker: Eine eigene kleine Hobbyhandwerker-Werkstatt bietet Ihnen den perfekten Rückzugsort für Ihre Projekte.

* Zum Verkauf steht eine kleine Villa aus den 30er Jahren, die aus dem Dornröschenschlaf geweckt werden möchte * Wer sich vom Baustil der 30er Jahre mit seinen typisch zeitlosen, soliden und charakteristisch klaren, funktionalen Formen angesprochen fühlt, ist mit diesem Objekt gut bedient * Das renovierungsbedürftige Haus macht einen gut gepflegten Eindruck * Schön bei diesem Objekt: Es sind noch viele Originaldetails wie der Holzdielenboden, ein Kachelofen im Wohnzimmer und die Innentüren vorhanden * Wer sich an die liebevolle Renovierung der Villa macht und ein Auge für's Detail hat, kann daraus ein Schmückstück zaubern * Im Erdgeschoss befindet sich ein Gäste-WC, die Wohnküche mit Speisekammer sowie das Wohn-/Esszimmer mit Kachelofen * Der Kachelofen ist funktionsfähig, es muss aber laut Kaminkehrer ein neuer Einsatz eingebaut werden * Im Obergeschoss liegen das Badezimmer, Elternschlafzimmer sowie zwei Kinderzimmer * Im Dachgeschoss steht noch ein Studiozimmer zur Verfügung * Derzeit wird das Haus mit Gaseinzelöfen beheizt * Das Objekt ist voll unterkellert und hat eine Kellerausgangstreppe in den Garten * Die beiden Einzelgaragen liegen direkt auf dem Grundstück

Natürlich bedarf es Kreativität, Vision, Tatkraft und finanzieller Mittel um hieraus ein Juwel zu zaubern, aber die Grundlage für ein individuelles, großzügiges und einzigartiges Bauernhaus ist bereits gegeben. Dieser nahezu im Urzustand befindliche 4-Seit-Hof befindet sich in einem kleinen Dörfchen in der Gemeinde Tittling, zwischen Grafenau und Passau.

Eingebettet in einer Parkanlage, umgeben von Blumen, Bäumen und Wasser wohnt diesem Einfamilienhaus ein besonderer Zauber inne. Wir begeben uns in den Münchner Westen nach Puchheim-Ort. In dieser klassisch bayerischen Landschaft, liegt das villenähnliche Einfamilienhaus. Das Anwesen ist von außen nicht einsehbar und gibt von innen die Ansicht auf die große Parkanlage frei.

Warum dieses Investment? Wir verzichten auf blumige Adjektive und setzen auf Fakten, die ein Lächeln in Ihre Bilanz zaubern. Ob Sie auf klassische Vermietung setzen, das Objekt schrittweise entwickeln oder eine teilgewerbliche Nutzung anstreben: Die Basis ist durch den Kaufpreis zum Bodenrichtwert so sicher wie eine Staatsanleihe - nur mit deutlich schönerer Aussicht.